Czynsze za mieszkania w Toronto nieco niższe
Czynsze za mieszkania w Toronto nieco niższe
Okazuje się, że epidemia koronawirusa ma też swoje dobre strony. Osoby wynajmujące mieszkania na pewno ucieszą się z faktu, że ceny wynajmu lokali w Toronto spadają już trzeci miesiąc z rzędu. Stało się więc coś, co było nie do pomyślenia przed wybuchem epidemii.
Spadek czynszów odnotowano w raporcie National Rent Report, opracowanego przez Rentals.ca i Bullpen Research & Consulting. Według autorów raportu ceny czynszów w mieście spadły w marcu, kwietniu i maju po wielu miesiącach ich wzrostu.
Raport wykazał, że średni czynsz za mieszkania w apartamentowcach i mieszkania w kondominiach w Toronto spadły w maju o 0,5 procenta do przeciętnej ceny 2266 dolarów miesięcznie, co stanowi spadek o 5,9 procenta w stosunku do cen z kwietnia.
Najbardziej spadły ceny wynajmu mieszkań w śródmieściu Toronto.
„Wynajem jest tańszy w centrum miasta, a nieruchomości mieszkalne o kodzie pocztowym M5E oferowane były w wysokości 3029 dolarów miesięcznie w ciągu pierwszych pięciu miesięcy 2019 roku. Obecnie spadły do sumy 2580 dolarów miesięcznie” – czytamy w raporcie – „Ceny wynajmu mieszkań w rejonie popularnego kodu pocztowego M5V, który obejmuje zachodnią części śródmieścia (Entertainment District, Cityplace, King West) obniżyły się w tym roku o 118 dolarów z 2630 dolarów miesięcznie w 2019 roku do 2512 dolarów w roku 2020”.
Nie wszędzie ceny wynajmu mieszkań są niższe. Nadal w wielu dzielnicach miasta przeciętne ceny wynajmu są wyższe w wielu dzielnicach Toronto. Najwyższy wzrost odnotowano w rejonie, gdzie obowiązuje kod pocztowy M4L. Tam ceny miesięcznego czynszu wzrosły przeciętnie o 507 dolarów miesięcznie.
W porównaniu z innymi miastami w Kanadzie, Toronto wciąż ma najwyższy czynsz za mieszkanie z jedną sypialnią, który przeciętnie sięga 2103 dolarów miesięcznie. Podobnie rzecz się ma z mieszkaniami dwusypialniowymi, za które trzeba zapłacić 2650 dolarów w każdym miesiącu. W raporcie wzięto pod uwagę 34 miasta we wszystkich kanadyjskich prowincjach.
„Dziewięć obszarów GTA znalazło się w pierwszej dziesiątce miejsc z najdroższym czynszem za mieszkanie z jedną sypialnią w Kanadzie” – twierdzą autorzy raportu.
Jak widać, mimo pandemii niektóre rzeczy nigdy się nie zmieniają.