Improvements
Thank you for your feedback!
Error! Please contact site administrator!
Send
Sending...
Wiadomosci & Bejsment.com
Dashboard
Classifieds
Directory
Events
WP dashboard
Dashboard
Transactions
Monthly Statements
Subscriptions
Payment profile
Transactions
My Profile
Change password
Improvements
Log Out
Signup
×
  • Toronto (GTA)
  • Hamilton (ON)
×
Classifieds
Ogłoszenia
Forum
Firmy
Calendar of Events
Imprezy
  • Ogłoszenia
  • Firmy
  • Imprezy
  • Milewska - Kita
  • September 09, 2020 , 10:23am

Jak uniknąć zasiedzenia nieruchomości w Polsce

Jak uniknąć zasiedzenia nieruchomości w Polsce

Kontynuujemy cykl publikacji, dotyczących  postępowań przed sądami i urzędami w kraju na czas epidemii. Na ten czas uruchomiliśmy  także infolinię pod nr + 48 22 518 77 78, gdzie od poniedziałku do piątku w godzinach 15.00-16.00 czasu polskiego możecie Państwo bezpłatnie uzyskać informacje o bieżących zmianach przepisów w sprawach spadkowych i nieruchomości. Zapytania można kierować także na adres e-mail: m.milewska.kancelaria@gmail.com

Prawo własności nieruchomości, odziedziczonych lub pozostawionych w kraju, z upływem lat zagrożone jest coraz większym ryzykiem utraty wskutek  zasiedzenia. Zgodnie z polskim prawem zasiedzenie następuje automatycznie, po upływie 20 lub 30 lat od daty objęcia nieruchomości w posiadanie samoistne przez osobę trzecią. Jak uniknąć zasiedzenia? Do nabycia prawa własności nieruchomości przez zasiedzenie wystarczy nieprzerwane władanie cudzą nieruchomością jak właściciel przez 20 lub 30 lat. W przypadku dobrej wiary, polskie prawo dla zasiedzenia wymaga upływu 20 lat, w przypadku złej wiary – 30 lat nieprzerwanego posiadania. Po tym okresie dotychczasowy właściciel automatycznie traci prawo własności nieruchomości na rzecz posiadacza samoistnego. Sąd potwierdza nabycie własności nieruchomości przez zasiedzenie na wniosek posiadacza. Często właściciel nie jest świadomy, że osoby użytkujące jego dom czy ziemię w ten sposób zmierzają do przejęcia własności nieruchomości. Zazwyczaj zasiedzenie jest wynikiem braku pisemnej umowy, dotyczącej korzystania przez członków rodziny czy sąsiadów z nieruchomości, należących do osób zamieszkałych za granicą. Może być także skutkiem nieuregulowanych spraw spadkowych. I tak osoba, która gospodaruje na ojcowiźnie, po upływie 20 albo 30 lat może zyskać prawo własności do całej nieruchomości spadkowej kosztem pozostałych spadkobierców. Aby uniknąć zasiedzenia, należy pamiętać o corocznym opłacaniu podatku od nieruchomości.  Ponadto, jeśli właściciel umożliwia członkom rodziny albo sąsiadom korzystanie z całości lub części nieruchomości, wcześniejsze ustalenia, które są zazwyczaj ustne, należy koniecznie potwierdzić pisemną umową o nieodpłatne korzystanie, a w przypadku odpłatności, umową najmu, użytkowania lub też dzierżawy nieruchomości. Natomiast w przypadku odmowy podpisania umowy przez drugą posiadacza, właściciel może przerwać bieg zasiedzenia występując do sądu z pozwem o wydanie nieruchomości, ustalenie prawa własności, zaprzestanie naruszeń lub z wnioskiem o dział spadku. Rozwiązaniem godnym polecenia ze względu na koszty i szybkość postępowania jest przerwanie biegu zasiedzenia poprzez  zawezwanie posiadacza nieruchomości do zawarcia ugody sądowej. Warto podjąć powyższe  działania dla przerwania biegu zasiedzenia nieruchomości, pozostawionej w Polsce, aby nie utracić prawa własności.

 Autorem jest radca prawny Małgorzata Milewska-Kita z Kancelarii Prawnej w Warszawie.     Artykuł ten nie stanowi porady prawnej. Zapraszamy do korzystania z usług  Kancelarii tel. +11 48 22 407 61 02, e-mail: m.milewska.kancelaria@gmail.com Radca prawny Małgorzata Milewska-Kita od ponad 10 lat służy pomocą prawną Polonii kanadyjskiej w sprawach spadkowych, nieruchomości, sądowych i innych na terenie całej Polski.

Komentarze (0)

Najczęściej czytane
  • Prawie 2000 skarg na osoby nienoszące masek w…
  • Wskaźnik pustostanów w Toronto osiąga rekordowy poziom
  • Gdy po nocy przychodzi dzień…
  • Większość Kanadyjczyków popiera wykluczenie…
  • Zgubiony w górach nastolatek zbudował igloo, aby przetrwać
  • Rząd może wprowadzić zakaz podróżowania – ostrzega premier
  • Pieskie życie – nękanie za wyprowadzanie psów…
  • Toronto (GTA)
  • Hamilton (ON)

Bejsment.com – wiadomości dla Polaków w Kanadzie

  • Fachowiec Radzi
  • Gdzie na weekend
  • Historia Kanady
  • Kanada
  • Lokalnie
  • O ogrodach bez ogródek
  • Odeszli ostatnio
  • Odkrywanie Kanady
  • Polacy w Kanadzie
  • Polonijne to i owo
  • Poradnik
  • Promocje
  • Rynek
  • Top News
  • Z wizytą w...
  • Fachowiec Radzi
  • Gdzie na weekend
  • Historia Kanady
  • Kanada
  • Lokalnie
  • O ogrodach bez ogródek
  • Odeszli ostatnio
  • Odkrywanie Kanady
  • Polacy w Kanadzie
  • Polonijne to i owo
  • Poradnik
  • Promocje
  • Rynek
  • Top News
  • Z wizytą w...
  • Fachowiec Radzi
  • Gdzie na weekend
  • Historia Kanady
  • Kanada
  • Lokalnie
  • O ogrodach bez ogródek
  • Odeszli ostatnio
  • Odkrywanie Kanady
  • Polacy w Kanadzie
  • Polonijne to i owo
  • Poradnik
  • Promocje
  • Rynek
  • Top News
  • Z wizytą w...
  • Fachowiec Radzi
  • Gdzie na weekend
  • Historia Kanady
  • Kanada
  • Lokalnie
  • O ogrodach bez ogródek
  • Odeszli ostatnio
  • Odkrywanie Kanady
  • Polacy w Kanadzie
  • Polonijne to i owo
  • Poradnik
  • Promocje
  • Rynek
  • Top News
  • Z wizytą w...
  • About
  • Reklama
  • Advertise
  • Terms
  • Kontakt
  • Simple Promotion
  • About
  • Reklama
  • Advertise
  • Terms
  • Kontakt
  • Simple Promotion
  • About
  • Reklama
  • Advertise
  • Terms
  • Kontakt
  • Simple Promotion
  • About
  • Reklama
  • Advertise
  • Terms
  • Kontakt
  • Simple Promotion
Bejsment.com is a news website of Polish newspaper Wiadomości published in Toronto, Mississauga and area in Ontario - Canada.
Wiadomo.com is a website for advertisers of Wiadomości - Polish newspaper published in Toronto, Mississauga and area in Ontario - Canada.
Bejsment.com - portal dla Polaków w Kanadzie.
Wiadomo.com - Wiadomości gazeta w języku polskim wydawana Kanadzie w Toronto, Mississauga i okolicach.
This website uses the Software4publishers.com system. Are you a publisher? Get news website from Software4publishers.com

.
Please write the reason why you are reporting this page:
Send
Sending...
Polub Bejsment na Facebooku