Improvements
Thank you for your feedback!
Error! Please contact site administrator!
Send
Sending...
Wiadomosci & Bejsment.com
Dashboard
Classifieds
Directory
Events
WP dashboard
Dashboard
Transactions
Monthly Statements
Subscriptions
Payment profile
Transactions
My Profile
Change password
Improvements
Log Out
Signup
×
  • Toronto (GTA)
  • Hamilton (ON)
×
Classifieds
Ogłoszenia
Forum
Firmy
Calendar of Events
Imprezy
  • Ogłoszenia
  • Firmy
  • Imprezy
  • Milewska - Kita
  • September 24, 2020 , 09:34am

Podatek od sprzedaży nieruchomości w Polsce

Podatek od sprzedaży nieruchomości w Polsce

Kontynuujemy cykl publikacji, dotyczących postępowań przed sądami i urzędami w kraju na czas epidemii.
Na ten czas uruchomiliśmy także infolinię pod nr + 48 22 518 77 78, gdzie od poniedziałku do piątku w godzinach 15.00-16.00 czasu polskiego możecie Państwo bezpłatnie uzyskać informacje o bieżących zmianach przepisów w sprawach spadkowych i nieruchomości. Zapytania można kierować także na adres e-mail: m.milewska.kancelaria@gmail.com

Sprzedaż nieruchomości przed upływem pięciu lat od jej nabycia wiąże się z obowiązkiem zapłaty podatku dochodowego w wysokości 19% dochodu. W niektórych przypadkach można jednak uzyskać zwolnienie z tego podatku. Nowelizacja przepisów o podatku dochodowym od osób fizycznych, która weszła w życie z dniem 1 stycznia 2019 r., wprowadziła korzystne zasady dla osób dziedziczących nieruchomości, albowiem przewiduje, iż pięcioletni okres, po upływie którego sprzedaż odziedziczonej nieruchomość zwolniona jest od podatku dochodowego, jest liczony nie od daty nabycia spadku, jak było to dotychczas, a od daty nabycia nieruchomości przez spadkodawcę.

Do tej pory pięcioletni okres trzeba było liczyć od daty śmierci spadkodawcy. Obecnie, pięcioletni termin jest liczony od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie nieruchomości przez spadkodawcę. Nowelizacja wprowadza też korzystniejsze dla podatników zasady obejmujące zbycie nieruchomości przez wdowców i rozwodników.

Osoby te będą mogły sprzedać nieruchomość bez podatku dochodowego w ciągu pięciu lat od daty jej nabycia do majątku wspólnego. Ponadto, do kosztów uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości spadkowych zaliczają się udokumentowane koszty nabycia lub wytworzenia poniesione przez spadkodawcę, a także przypadające na podatnika ciężary spadkowe, takie jak spłacone przez podatnika długi spadkowe, zaspokojone roszczenia o zachowek oraz wykonane zapisy zwykłe i polecenia.
W przypadku wcześniejszej sprzedaży nieruchomości, uzyskanie zwolnienia z podatku dochodowego możliwe jest w razie przeznaczenia uzyskanych ze sprzedaży środków na realizację własnych celów mieszkaniowych w ciągu trzech lat od końca roku podatkowego, w którym dokonano sprzedaży.
Możliwe też jest zaliczanie do wydatków na własne cele mieszkaniowe kosztów przebudowy i wydatków na remont lokalu. Powyższe zmiany obejmują wszystkich, którzy zbyli nieruchomości po dniu 31 grudnia 2018 roku. Należy pamiętać, że przy odpłatnym zbyciu nieruchomości, jeżeli nie podlega ono zwolnieniu od podatku dochodowego, termin złożenia do urzędu skarbowego zeznania podatkowego (formularz PIT-39) o wysokości uzyskanego ze sprzedaży dochodu upływa z dniem 30 kwietnia kolejnego roku.

Autorem jest radca prawny Małgorzata Milewska-Kita z Kancelarii Prawnej w Warszawie. Artykuł ten nie stanowi porady prawnej. Zapraszamy do korzystania z usług Kancelarii tel. +11 48 22 407 61 02, e-mail: m.milewska.kancelaria@gmail.com Radca prawny Małgorzata Milewska-Kita od ponad 10 lat służy pomocą prawną Polonii kanadyjskiej w sprawach spadkowych, nieruchomości, sądowych i innych na terenie całej Polski.

Komentarze (0)

Najczęściej czytane
  • Prawie 2000 skarg na osoby nienoszące masek w…
  • Wskaźnik pustostanów w Toronto osiąga rekordowy poziom
  • Gdy po nocy przychodzi dzień…
  • Większość Kanadyjczyków popiera wykluczenie…
  • Zgubiony w górach nastolatek zbudował igloo, aby przetrwać
  • Rząd może wprowadzić zakaz podróżowania – ostrzega premier
  • Pieskie życie – nękanie za wyprowadzanie psów…
  • Toronto (GTA)
  • Hamilton (ON)

Bejsment.com – wiadomości dla Polaków w Kanadzie

  • Fachowiec Radzi
  • Gdzie na weekend
  • Historia Kanady
  • Kanada
  • Lokalnie
  • O ogrodach bez ogródek
  • Odeszli ostatnio
  • Odkrywanie Kanady
  • Polacy w Kanadzie
  • Polonijne to i owo
  • Poradnik
  • Promocje
  • Rynek
  • Top News
  • Z wizytą w...
  • Fachowiec Radzi
  • Gdzie na weekend
  • Historia Kanady
  • Kanada
  • Lokalnie
  • O ogrodach bez ogródek
  • Odeszli ostatnio
  • Odkrywanie Kanady
  • Polacy w Kanadzie
  • Polonijne to i owo
  • Poradnik
  • Promocje
  • Rynek
  • Top News
  • Z wizytą w...
  • Fachowiec Radzi
  • Gdzie na weekend
  • Historia Kanady
  • Kanada
  • Lokalnie
  • O ogrodach bez ogródek
  • Odeszli ostatnio
  • Odkrywanie Kanady
  • Polacy w Kanadzie
  • Polonijne to i owo
  • Poradnik
  • Promocje
  • Rynek
  • Top News
  • Z wizytą w...
  • Fachowiec Radzi
  • Gdzie na weekend
  • Historia Kanady
  • Kanada
  • Lokalnie
  • O ogrodach bez ogródek
  • Odeszli ostatnio
  • Odkrywanie Kanady
  • Polacy w Kanadzie
  • Polonijne to i owo
  • Poradnik
  • Promocje
  • Rynek
  • Top News
  • Z wizytą w...
  • About
  • Reklama
  • Advertise
  • Terms
  • Kontakt
  • Simple Promotion
  • About
  • Reklama
  • Advertise
  • Terms
  • Kontakt
  • Simple Promotion
  • About
  • Reklama
  • Advertise
  • Terms
  • Kontakt
  • Simple Promotion
  • About
  • Reklama
  • Advertise
  • Terms
  • Kontakt
  • Simple Promotion
Bejsment.com is a news website of Polish newspaper Wiadomości published in Toronto, Mississauga and area in Ontario - Canada.
Wiadomo.com is a website for advertisers of Wiadomości - Polish newspaper published in Toronto, Mississauga and area in Ontario - Canada.
Bejsment.com - portal dla Polaków w Kanadzie.
Wiadomo.com - Wiadomości gazeta w języku polskim wydawana Kanadzie w Toronto, Mississauga i okolicach.
This website uses the Software4publishers.com system. Are you a publisher? Get news website from Software4publishers.com

.
Please write the reason why you are reporting this page:
Send
Sending...
Polub Bejsment na Facebooku