$716.000 to średnia cena domu w Kanadzie. Co można za tę sumę kupić?
$716.000 to średnia cena domu w Kanadzie. Co można za tę sumę kupić?
W zależności od regionu może to być małe mieszkanie lub duża posiadłość z piwnicą z winami
Pandemia uderzyła w wiele branż w Kanadzie. Nieruchomości do nich nie należą.
Ceny domów rosną, a średnia cena krajowa wynosi obecnie 716.828 CAD, jak podaje Kanadyjskie Stowarzyszenie Nieruchomości. To wzrost o 31,6 procent w stosunku do ubiegłego roku, największy roczny wzrost w historii. Ceny również nie ograniczyły popytu; sprzedaż wzrosła w marcu o 70 proc. w porównaniu z rokiem poprzednim.
Według Leo Otto, rzeczoznawcy nieruchomości, podwyżki cen nie ograniczają się do gorących stref, takich jak Toronto. Pandemia wygoniła ludzi z Toronto i jego przedmieść i pchnęła kupujących do mniejszych miast takich jak London czy Windsor.
– Dostajesz lepszy styl życia, dostajesz większe parcele, dostajesz więcej miejsca w mieszkaniu za swoje pieniądze – mówi.
Więc co tak naprawdę można kupić w Kanadzie za prawie trzy czwarte miliona dolarów? Dziennikarze CBC przejrzeli oferty z 26 i 27 kwietnia i znaleźli domy w całym kraju, których ceny kształtują się na poziomie średniej krajowej. W niektórych centrach miast nie było domów na sprzedaż za sumę bliską 716.000 dolarów. W takim przypadku wybrano tańsze domy. Przyjrzyjmy się więc – co można kupić za te pieniądze?
Vancouver
Za 716.000 dolarów kupujący będą mieli trudności ze znalezieniem czegoś innego niż jednopokojowe mieszkanie, takie jak to, które było wycenione za 719.000 dolarów. Jednak gorący rynek skłonił prowincyjny organ nadzorujący i regulacyjny do wydania ostrzeżenia, aby kupujący byli świadomi ryzyka przed złożeniem oferty .
Calgary
Przeciętna cena domu w Calgary wzrosła w marcu do 441.900 dolarów. Ale za przeciętną kanadyjską 719.900 dolarów można kupić naprawdę wypasioną rezydencję, gdzie są cztery sypialnie i trzy łazienki – znacznie więcej niż to, co można nabyć w Vancouver za podobną cenę.
Regina
Przy cenie wywoławczej wynoszącej 719.000 dolarów ta nieruchomość oferuje wystarczająco dużo miejsca do ćwiczeń w wyposażonej domowej siłowni. Rynek w Saskatchewan eksplodował z powodu ludzi szukających większych domów podczas pandemii.
Winnipeg
Według Manitoba Real Estate Association średnia cena sprzedaży Winnipeg w zeszłym miesiącu wyniosła $318.074. Tak więc za 699.900 dolarów potencjalny nabywca mógłby posiadać duży dom z pięcioma sypialniami.
Toronto
W Toronto bardziej prawdopodobne jest znalezienie niedużego mieszkania takiego jak to, które ma mały balkon na zewnątrz.
Windsor
Ta nieruchomość jest na rynku za 699 000 dolarów. Ceny w Windsor wzrosły z powodu napływu kupujących z Toronto.
Montreal
To mieszkanie o powierzchni 967 stóp kwadratowych jest znacznie większe niż te znajdujące się w Toronto i Vancouver. Posiada również bardziej przestronne patio z widokiem. Mimo to kupujący w Montrealu prawdopodobnie znajdą tylko bliźniaki i mieszkania, które będą sprzedawane za średnią krajową cenę. To jest wycenione na 715.000 $.
Moncton
Nowoprzybyli, którzy napędzają boom na rynku nieruchomości w Nowym Brunszwiku, znajdą dużo możliwości. W przypadku tej nieruchomości, wycenionej na 699.000 dolarów kupujący otrzymuje nawet piwnicę z winami.
Halifax
Ten dom z trzema sypialniami można kupić za 695.000 dolarów, znajduje się w odległości krótkiego spaceru od centrum miasta. Nova Scotia Association of Realtors twierdzi, że w zeszłym miesiącu w całej prowincji sprzedano 1.577 lokali – nowy rekord sprzedaży w marcu i wzrost o ponad 65% od marca 2020 r.
Charlottetown
Na Wyspie Księcia Edwarda, średni koszt domu podskoczył o 21,9 procent w porównaniu z zeszłym rokiem, frustrując wyspiarzy, którzy chcą kupić swój pierwszy dom . Ta nieruchomość ma widok na rzekę i jest wyceniona na 695.000 $.
St. John’s
Ten dom, zbudowany w 1895 roku, został niedawno odnowiony z wysokiej klasy detalami i frezowaniem, które można zobaczyć w salonie i jadalni. Jest na rynku za 699.999 dolarów. Gorący rynek mieszkaniowy w prowincji utrzymuje się pomimo negatywnych perspektyw gospodarczych. Pośrednicy w handlu nieruchomościami uważają, że część z nich jest napędzana przez nowofundlandów, którzy chcą powrócić z innych prowincji .
