Tatuaże powodem odmowy wynajmu mieszkania
Tatuaże powodem odmowy wynajmu mieszkania
Kadince Ball
Studentka pierwszego roku medycyny na Western University, która przybyła do London z Saskatchewan nie ma gdzie mieszkać. Właścicielka stancji, którą wynajęła w ostatniej chwili odmówiła jej zakwaterowania z powodu jej tatuaży. Studentka rozważa złożenie sprawy w sądzie.
Osiemnastoletnia Kadince Ball wiosną ukończyła szkołę średnią i była zachwycona, gdy dowiedziała się, że została przyjęta na wydział medyczny w Western University w London.
– Zawsze chciałam zostać lekarzem, a szkoły medyczne stają się teraz bardziej konkurencyjne, więc ważne jest, aby mieć stopień licencjacki z dobrego uniwestytetu, a Western jest jednym z najwyżej ocenianych w Kanadzie – powiedziała Ball.
Odpowiadając na reklamę zamieszczoną w Internecie o wynajęciu pokoju w domu za 675 dolarów miesięcznie w pobliżu Oxford Street West i Sarnia Road Ball zdecydowała się go wynająć. Obejrzała to miejsce online i rozmawiała z właścicielką mieszkania Esther Lee, która wysłała jej umowę najmu. Ball zapłaciła Lee 50 dolarów kaucji, podpisała umowę najmu, zapakowała swoje rzeczy do samochodu i odbyła dwudniową podróż do London.
Ball przybyła do Ontario na kilka dni przed rozpoczęciem najmu 1 września. Planowała zatrzymać się na kilka dni w hotelu i poszła przedstawić się Lee. Ball powiedziała, że pierwsza osobista wizyta wydawała się udana, ale po przybyciu do hotelu Lee zadzwoniła do niej, aby przekazać jej złe wieści.
„Nie chcę, żebyś tu mieszkała”
– Zadzwoniła do mnie i po prostu powiedziała: „Nie chcę, żebyś tu mieszkała”- opowiada Ball – Pomyślałem: „Hej, umowa najmu została podpisana, moja kaucja została wysłana – w czym problem?” Za każdym razem pytałam ją: “Dlaczego nie? Czy mogę coś zrobić? Czy musimy zmienić umowę najmu?” Ale nic z tego nie było. Po prostu: „Nie chcę, żebyś tu mieszkała”.
Lee zwróciła studentce kaucję, ale Ball musiała spędzić jeszcze cztery dni w hotelu, starając się znaleźć zakwaterowanie na ciasnym londyńskim rynku wynajmu lokali, a na kilka dni przed rozpoczęciem zajęć.
– Odbyłam niezliczoną liczbę rozmów kwalifikacyjnych, przesyłałam różne wiadomości tam i z powrotem, odwiedzałam różne miejsca i złożyłam mnóstwo wniosków o wynajem i po prostu niczego nie dostałam – mówi Ball.
Po tym, co Ball określa jako „cztery dni wariowania”, zapewniła sobie mieszkanie, chociaż musiała przekonać właściciela, by pozwolił jej się wprowadzić miesiąc wcześniej.
Reporter CBC News Andrew Lupton obejrzał kopię umowy najmu, a także rozmawiał z Lee telefonicznie.
Lee powiedziała, że anulowała dzierżawę pokoju, ponieważ „przestraszyła się” po tym jak zobaczyła tatuaże Ball. W dniu, w którym po raz pierwszy spotkały się osobiście, było gorąco, a Ball miała na sobie podkoszulek, który odkrywał jej tatuaże, w tym wąż owinięty wokół kwiatu na przedramieniu, cherubin na jednym ramieniu i kwiat na drugim ramieniu
– Obejmował prawie 70 procent jej ramienia – powiedziała Lee – Dlatego nie chcę jej wynajmować, bo to straszne, dla mnie bardzo straszne.
Ball jest zdumiona, że tatuaże pozwoliły właścicielce mieszkania odmówić jej najmu mimo podpisanej umowy.
– Zaniemówiłem – opowiada Ball – Podpisano umowę najmu i ze względu na mój wygląd odmówiono mi najmu. Żaden z moich tatuaży nie jest obraźliwy. To dzieła sztuki, czyjeś dzieła sztuki na moim ciele.
Ian Dantzer jest prawnikiem w Community Legal Services Clinic na wydziale prawnym Western, który pomaga studentom rozwiązywać spory między właścicielami a najemcami.
Powiedział, że umowa najmu jest wiążąca i podlega egzekucji w sądzie ds. drobnych roszczeń lub w Radzie Właścicieli i Najemców (LTB), w zależności od statusu nieruchomości. Umowa najmu wydaje się wskazywać, że najemca i właściciel będą dzielić niektóre wspólne obszary domu, w którym to przypadku Ontario’s Residential Tenancies Act (RTA) nie będzie miała zastosowania.
Ale niezależnie od tego, czy RTA ma zastosowanie, czy nie, Dantzer uważa, że Ball wciąż ma drogę do dochodzenia odszkodowania w LTB lub w sądzie ds. drobnych roszczeń.
– Gdy zawarła umowę najmu, jest to wiążąca umowa i jest uprawniona do jej realizacji – powiedział Dantzer, który podkreśla, że Ball wywiązała się ze swoich zobowiązań najmu – To moralnie naganny czyn, jeśli nie nielegalny.
Jeśli RTA ma zastosowanie, wypowiedzenie umowy najmu wymaga dwumiesięcznego okresu wypowiedzenia.
Ball mówi, że rozważy wszczęcie postępowania w sądzie ds. drobnych roszczeń, ale po tym wszystkim, co przeszła, jej głównym celem są studia.
– Nie wiem, czy miałabym czas i energię, aby przejść przez proces składania wniosku – mówi.