Milion domów w Ontario aby nadążyć za wzrostem populacji
Milion domów w Ontario aby nadążyć za wzrostem populacji
Według nowych badań Ontario musi dodać milion domów w ciągu następnej dekady, aby nadążyć za wzrostem liczby ludności i zaradzić rosnącej lawinie braków w dostawach materiałów budowlanych, która już powoduje, że młode rodziny mają trudności ze znalezieniem domu.
Zbudowanie tak dużej ilości mieszkań będzie „monumentalnym wyzwaniem”, powiedział autor raportu Mike Moffatt, starszy dyrektor ds. polityki w Smart Prosperity Institute, think-tanku w Ottawie.
Szacuje, że w typowym roku dodawanych jest około 70,000 lokali wszelkiego rodzaju, od domów jednorodzinnych, przez kondominia, po specjalnie wybudowane mieszkania do wynajęcia i mieszkania dotowane przez rząd. Ta liczba będzie musiała wzrosnąć do 100,000, aby pomieścić dodatkowe 2,27 miliona osób, które są spodziewane zamieszkać w Ontario do 2031 roku.
„Nigdy nie budowaliśmy, przynajmniej w moim życiu, na takim poziomie w Ontario” – powiedział Moffatt w wywiadzie.
„Jeśli nie będziemy w stanie zbudować tych domów, to więcej ludzi zamieszka w namiotach i będzie doświadczać eksmisji z parków. Coraz więcej rodzin musi szukać coraz dalej od Toronto, dalej od pracy, aby sobie pozwolić na kupno domu. Więcej osób przenosi się do innych prowincji. A my tracimy talenty z całego świata”.
Moffatt szacuje, że w prowincji brakuje obecnie prawie 65,000 domów, opierając swoją opinię na niedawnym wzroście populacji oraz liczbie mieszkań, które zostały faktycznie wybudowane w ostatnich latach. Oczekuje, że w ciągu najbliższych 10 lat powstanie 911,000 więcej rodzin – zgodnie z prognozami Ministerstwa Finansów.
Milion domów wypełniłby obecną lukę i zapewniłby zarówno obecnym, jak i nowym rodzinom miejsce do życia, powiedział Moffatt. Zapotrzebowanie będzie szczególnie duże w przypadku domów „przyjaznych rodzinie”, w których młode pary znajdą miejsce na wychowanie jednego lub więcej dzieci – trend, który już jest widoczny, zauważył.
„Mamy w prowincji dużo 20-latków, którzy są prawie gotowi do założenia rodziny” – powiedział. „Musimy więc upewnić się, że dziecko urodzone w młodej rodzinie będzie miało dom, że wszyscy mieszkańcy Ontario będą mieli gdzie mieszkać”.
Sposobem na rozwiązanie tego problemu nie jest zwiększanie rozrostu miast, ale raczej rozbudowywanie istniejących dzielnic, zwłaszcza wzdłuż linii tranzytowych, powiedział. Im więcej jest mieszkań, tym bardziej będą przystępne cenowo.
Celem raportu, finansowanego przez Stowarzyszenie Budowniczych Domów w Ontario, jest zachęcenie miasta, prowincji i rządu federalnego do rozpoznania problemu i ułatwienia potrzebnego wzrostu poprzez wprowadzenie przepisów dotyczących zwiększonego zagęszczenia, powiedział Moffatt.
Rząd prowincji wprowadził w 2019 r. plan działania na rzecz zapewnienia mieszkań, aby rozwiązać istniejący kryzys mieszkaniowy, powiedziała rzeczniczka ministerstwa Melissa Diakoumeas. Ma to na celu przyspieszenie i obniżenie kosztów pozwoleń na budowę oraz zwiększenie typów mieszkań i podaży.
„Po latach nienadążania za wzrostem demograficznym Ontario zmierza teraz w kierunku stworzenia wystarczającej liczby nowych domów, dla każdej nowej komórki rodzinnej” – powiedziała.
Budowa rozpoczęła się na blisko 80,000 domów w 2020 roku – więcej niż w jakimkolwiek innym roku w ostatniej dekadzie, zapewnia Diakoumeas.
Analityk Uniwersytetu w Toronto Prof. Matti Siemiatycki wzywa również rządy do szybkiego działania na rzecz rozwoju przystępnych cenowo mieszkań na wynajem i niskobudżetowych kondominiów, aby pomieścić rodziny o niskich dochodach – ten typ mieszkań nie jest budowany wystarczająco szybko, powiedział.
„Jesteśmy w momencie znacznej potrzeby inwestycji” – powiedział Siemiatycki. „Ten kryzys sam się nie rozwiąże, zwłaszcza biorąc pod uwagę poziom imigracji, którego doświadczamy”.
Komentarze (9)
Bejsment.com – wiadomości dla Polaków w Kanadzie
Wiadomo.com is a website for advertisers of Wiadomości - Polish newspaper published in Toronto, Mississauga and area in Ontario - Canada.
Bejsment.com - portal dla Polaków w Kanadzie.
Wiadomo.com - Wiadomości gazeta w języku polskim wydawana Kanadzie w Toronto, Mississauga i okolicach.