Średnia cena domu w Mississauga zbliża się do 1,6 mln CAD

Średnia cena domu w Mississauga zbliża się do 1,6 mln CAD

Średnia cena nieruchomości w Mississauga utrzymała bardzo wysokie tempo wzrostu  w zeszłym miesiącu.

Według najnowszego raportu rynkowego GTA przygotowanego przez Toronto Real Estate Board (TRREB), średnia cena sprzedaży domu wolnostojącego w Mississauga wzrosła o 329,116 dolarów, czyli o 26 procent, z 1,265,747 dolarów do 1,594,863 dolarów w ciągu ostatnich 12 miesięcy.

Średnia cena domu w zabudowie bliźniaczej również przekracza obecnie siedmiocyfrową granicę, osiągając nowy rekord we wrześniu na poziomie 1,032,111 CAD. To był drugi miesiąc z rzędu – i czwarty miesiąc do tej pory w 2021 r., – że średnia cena domu w zabudowie bliźniaczej przekroczyła milion dolarów.

W skali roku domy w zabudowie bliźniaczej sprzedały się we wrześniu średnio o 17,6 proc. więcej niż w tym samym miesiącu ubiegłego roku, kiedy dom w zabudowie bliźniaczej można było kupić za średnio 876,997 dolarów.

„Wzrost cen we wrześniu nadal był napędzany przez segmenty rynku o niskiej zabudowie, w tym domy jednorodzinne i bliźniacze oraz kamienice” – powiedział główny analityk rynku Jason Mercer w miesięcznym raporcie Market Watch TRREB.

„Jednak konkurencja między nabywcami mieszkań condo wyraźnie wzrosła w ciągu ostatniego roku, co doprowadziło do przyspieszenia wzrostu cen w ciągu ostatnich kilku miesięcy, gdy na rynek wkroczyli nowi nabywcy. Możemy oczekiwać kontynuacji tego trendu” – dodał.

Podczas gdy średnia cena mieszkań-kondominiów nieco spadła w 2021 r., mieszkania w Mississauga sprzedawane są średnio za 589,780 CAD. Stanowił to wzrost o 12,6 procent w porównaniu ze średnią 523,961 CAD z września 2020 r.

Mieszkania w zabudowie szeregowej (typu kamienica) również wykazały znaczny średni wzrost cen w ciągu ostatniego roku, osiągając w zeszłym miesiącu 790,133 CAD, co stanowi wzrost o 17,8 procent w porównaniu z wrześniem ubiegłego roku, kiedy śrenia cena wynosiła 670,502 CAD.

„Popyt pozostał niewiarygodnie silny przez cały wrzesień, a wielu wykwalifikowanych nabywców, kupiłoby dom nawet jutro, pod warunkiem, że znaleźliby odpowiednią nieruchomość. Nowych ofert na rynku ubyło we wrześniu o jedną trzecią w porównaniu z ubiegłym rokiem, więc zakup domu dla wielu jest łatwiejszy do zaplanowania niż do zrobienia – powiedział prezes TRREB Kevin Crigger, dodając, że ​​problemem są niedobory dostaw materiałów budowlanych”.