Jaki dom można kupić za przeciętną cenę?
Jaki dom można kupić za przeciętną cenę?
Rynek nieruchomości w Kanadzie w 2021 roku rozgrzał się do czerwoności, a domy stają się coraz droższe dla potencjalnych nabywców.
Podczas gdy dane z listopada powinny zostać opublikowane w nadchodzących dniach, Canadian Real Estate Association poinformowało, że średnia cena domu mieszkalnego wzrosła w październiku do 716.585 dolarów, co stanowi wzrost o 18,2 procent w porównaniu z październikiem 2020 roku.
Christopher Alexander, starszy wiceprezes RE/MAX Canada, powiedział, że rok 2021 był bardzo ożywiony w świecie nieruchomości, ale spodziewa się czegoś bliższego normalności w nadchodzącym roku.
– Myślę, że rok 2022 będzie dobrym rokiem – powiedział – Ludzie nie powinni oczekiwać, że szalony wzrost cen, który widzieliśmy w 2021 roku będzie trwał wiecznie. To się po prostu nie wydarzy.
Alexander jako powód spowolnienia podał powoli rosnące stopy procentowe, ale dodał, że brak podaży może nadal wpływać na ceny w 2022 roku.
Ale co jest faktycznie dostępne, jaki dom można kupić za średnią cenę?
Dla Aleksandra istnieje wiele opcji kupna ładnego domu w średniej cenie, w zależności od tego, gdzie jest on położony.
– Nadal istnieją miejsca w Kanadzie, w których domy są znacznie tańsze niż przeciętne, takie jak Saskatchewan, Nowa Fundlandia, Nowa Szkocja i Nowy Brunszwik – powiedział.
Oto przegląd aktywnych aukcji MLS w głównych miastach w całym kraju. Można w ten sposób zorientować się co można kupić za średnią cenę w Kanadzie.
VIKTORIA
Cena: 744.900 $
Szczegóły: 3 sypialnie, 3,5 łazienki
W pobliskim Langford w Kolumbii Brytyjskiej dom miejski z trzema sypialniami jest dostępny za nieco powyżej średniej, ale obejmuje niestandardową kuchnię i położony jest na zalesionej działce ze stawem.
VANCOUVER
Cena : 715.000 $
Szczegóły: 2 sypialnie, 1 łazienka
W dzielnicy Vancouver’s River kondominium z dwiema sypialniami ma „kuchnię zaprojektowaną w nowoczesnym stylu” i znajduje się w pobliżu kilku parków i centrów handlowych.
EDMONTON
Cena: 719.800 $
Szczegóły: 6 sypialni, 4 łazienki
Opisywany jako „luksusowy nowoczesny dom” w dzielnicy Pleasant View w Edmonton , dom ten ma w pełni urządzony bejsment.
CALGARY
Cena: 715.500 $
Szczegóły: 4 sypialnie, 3,5 łazienki
Ten dom jest opisywany jako „najlepszy” w okolicy i zawiera taras na podwórku. Znajduje się on w pobliżu parku Bowness w Calgary.
Alexander uważa, że perspektywiczni nabywcy domów powinni patrzeć na Calgary jako na prawdziwy cel.
„Myślę, że (w) Calgary uzyskasz największą wartość z każdego z miast” – powiedział Alexander. „Calgary ma w pobliżu wiele wspaniałych udogodnień związanych ze stylem życia, takich jak góry, piesze wędrówki, narciarstwo i tak dalej, ale wyzwaniem dla Alberty jest to, że ich gospodarka jest tak jednowymiarowa”.
„Myślę, że Calgary ma wielki długoterminowy potencjał”.
WINNIPEG
Cena: 724.900 $
Szczegóły: 3 sypialnie, 2,5 łazienki
Ten zbudowany na zamówienie dom z 2014 roku jest wyposażony w podwójny garaż z tyłu domu, piwniczkę na wino i „wbudowaną ścianę rozrywki” z kominkiem gazowym.
TORONTO
Cena: 719.900 $
Szczegóły: 2 sypialnie, 1,5 łazienki
To mieszkanie z dwiema sypialniami położone poza centrum Toronto jest w budynku z siłownią, basenem, salą imprezową i studiem jogi.
Jeśli chodzi o miasta takie jak Toronto i Vancouver, Alexander stwierdził, że istnieją domy wolnostojące za mniej więcej średnią krajową, pod warunkiem, że kupujący jest skłonny do pewnych kompromisów.
– Jeśli chcesz poświęcić pewne rzeczy, możesz znaleźć nieruchomości za znacznie mniej – powiedział – Za znacznie mniej niż 700.000 dolarów możesz dostać coś całkiem przyzwoitego. Prawdopodobnie mógłbyś znaleźć coś dużego. Może nie jest w najlepszej okolicy, ale chodzi o to, jakie są Twoje potrzeby i pragnienia.
OTTAWA
Price: $719.000 $
1 sypialnia, 1.5 łazienki
Ten dom w dzielnicy Vanier w Ottawie posiada wolnostojący garaż i może być używany jako mieszkanie w niskiej zabudowie.
MONTREAL
Cena: 719.000 $
4 sypialnie, 2 łazienki
Ten dom w południowej części wyspy Montreal ma spory ogród, dołączoną wiatę i znajduje się w pobliżu środków transportu publicznego.
ST. JOHN’S
Cena: 699.900 $
4 sypialnie, 3 łazienki
Ten dom na wschodnim krańcu St. John’s w Nowej Funlandii dysponuje słonecznym pokojem, sauną i w pełni zagospodarowaną piwnicą z pokojem gier.