❌
Login with Clascal
Signup
Improvements
Thank you for your feedback!
Error! Please contact site administrator!
Send
Sending...
Wiadomosci & Bejsment.com
Dashboard
Classifieds
Directory
Events
Login with Clascal
Signup
×
  • Toronto (GTA)
  • Hamilton (ON)
Słuchaj Radia 7
Słuchaj Radia 7
Imprezy
Imprezy
Firmy
Firmy
Ogłoszenia
Ogłoszenia
    Słuchaj Radia 7
    Słuchaj Radia 7
    Imprezy
    Imprezy
    Firmy
    Firmy
    Ogłoszenia
    Ogłoszenia
  • Rynek
  • February 21, 2022 , 11:00am

Rynek mieszkaniowy może ulec schłodzeniu

Rynek mieszkaniowy może ulec schłodzeniu

Peter Routledge

Szef biura kanadyjskiego federalnego regulatora bankowego powiedział, że rynek mieszkaniowy znajduje się w późnej fazie „gorączki spekulacyjnej” i ostrzegł, że w niektórych miastach ceny domów mogą spaść nawet o 20%. 

– Istnieje gorączka spekulacyjna, która przejmuje rynki prywatne i to się rozgrywa – powiedział w środę w podcaście „The Herle Burly” na Spotify szef Office of the Superintendent of Financial Institutions (Biura Kuratora Instytucji Finansowych) Peter Routledge – Oczekuję, że wraz ze wzrostem stawek, zakładając, że tak się stanie, część gorączki trochę osłabnie i zobaczymy spowolnienie cen.

Routledge powiedział, że wzrost cen domów w Kanadzie podczas pandemii COVID-19 był napędzany różnymi czynnikami. Należą do nich gospodarstwa domowe „siedzące na kapitale własnym” z powodu rosnących cen domów w ostatniej dekadzie, niskie wskaźniki przestępczości i „mentalność stadna”, gdy ceny wzrosły, a Bank Kanady obniżył swoją referencyjną stopę kredytową do zera.

Dodał, że wraz z ustępowaniem tych efektów, rynki mieszkaniowe ulegną schłodzeniu, a niektóre z nich mogą ulec poprawie. Stwierdził, że na niektórych rynkach, na których ceny gwałtownie rosły, ludzie mogą spodziewać się „spadku o 10%, nawet 20%”.

Routledge powiedział, że uważa, iż oczekiwane przez niego spadki cen w niektórych miastach nie będą stanowić większego zagrożenia dla kanadyjskiego systemu finansowego. Wskazał, że Toronto i Vancouver już wcześniej doświadczyły podobnych spadków cen.

Kanadyjski rynek mieszkaniowy bije rekordy w ciągu ostatniej dekady, na czele z Toronto i Vancouver. Rosnące ceny dotknęły również innych miast w całej Kanadzie, ponieważ ludzie nadal szukają większych domów.

Routledge powiedział, że inwestorzy skorzystali z okazji do zarobienia pieniędzy, odpowiadając za około 22% sprzedaży domów teraz, w porównaniu do 15% w przeszłości.

Powiedział, że zainteresowanie inwestorów rynkiem mieszkaniowym prawdopodobnie spadnie.

– W obliczu rosnących stóp procentowych, przy powszechnym uznaniu, że mieszkania są w pełni wyceniane, nie jestem pewien, czy możesz spodziewać się zwrotu w sektorze mieszkaniowym – powiedział – Myślę, że sprytny inwestor zastanowiłby się dwa razy i może spojrzałby na inne rynki.

Według danych Canadian Real Estate Association (CREA) w 2021 r. wiele kanadyjskich miast odnotowało duży wzrost cen.

Dane CREA wykazały, że w 2021 r. w Kanadzie sprzedano 666.995 domów. Według danych średnia cena domu w Kanadzie wzrosła o 18% do 713.542 CAD w grudniu.

– Obecnie jest mniej nieruchomości wystawionych na sprzedaż w Kanadzie niż kiedykolwiek wcześniej – powiedział starszy ekonomista CREA Shaun Cathcart – Niestety problem z przystępnymi cenami mieszkaniowymi, z którym boryka się ten kraj, prawdopodobnie się pogorszy, zanim sytuacja się poprawi.

Dane pokazały średni wzrost cen nieruchomości na poziomie 100.000 dolarów lub więcej w Victorii, Vancouver, Toronto, Ottawie, Montrealu i Halifax.

Na podst. Spotify, True North

Najczęściej czytane
  • 17 lat więzienia dla kierowcy, który zabił Polkę i jej trzy córeczki
  • Nie żyje David Milgaard, który przez pomyłkę sądu spędził w więzieniu 23 lata
  • Toronto spycha bezdomnych “do podziemia”
  • Pandemia pokrzyżowała plany Peel w zakresie zmian klimatycznych
  • Kandydat na lidera Konserwatystów o krwawym ataku na supermarket w Buffalo
  • Gwiazda Maple Leafs Mitch Marner stracił Range Rovera w napadzie z bronią
  • Tymczasowy komendant policji w Ottawie zadaje kłam twierdzeniom rządu
  • Fatalna organizacja odprawy podróżnych na kanadyjskich lotniskach
  • Książę Karol i jego żona Camilla rozpoczynają jutro trzydniową wizytę w Kanadzie
  • Toronto (GTA)
  • Hamilton (ON)

Bejsment.com – wiadomości dla Polaków w Kanadzie

  • Historia Kanady
  • Kanada
  • Lokalnie
  • Polacy w Kanadzie
  • Rynek
  • Historia Kanady
  • Kanada
  • Lokalnie
  • Polacy w Kanadzie
  • Rynek
  • Historia Kanady
  • Kanada
  • Lokalnie
  • Polacy w Kanadzie
  • Rynek
  • Historia Kanady
  • Kanada
  • Lokalnie
  • Polacy w Kanadzie
  • Rynek
  • About
  • Reklama
  • Advertise
  • Terms
  • Kontakt
  • Ogłoszenia Toronto
  • Ogłoszenia Chicago
  • Simple Promotion
  • About
  • Reklama
  • Advertise
  • Terms
  • Kontakt
  • Ogłoszenia Toronto
  • Ogłoszenia Chicago
  • Simple Promotion
  • About
  • Reklama
  • Advertise
  • Terms
  • Kontakt
  • Ogłoszenia Toronto
  • Ogłoszenia Chicago
  • Simple Promotion
  • About
  • Reklama
  • Advertise
  • Terms
  • Kontakt
  • Ogłoszenia Toronto
  • Ogłoszenia Chicago
  • Simple Promotion
Bejsment.com is a news website of Polish newspaper Wiadomości published in Toronto, Mississauga and area in Ontario - Canada.
Wiadomo.com is a website for advertisers of Wiadomości - Polish newspaper published in Toronto, Mississauga and area in Ontario - Canada.
Bejsment.com - portal dla Polaków w Kanadzie.
Wiadomo.com - Wiadomości gazeta w języku polskim wydawana Kanadzie w Toronto, Mississauga i okolicach.
This website uses the Software4publishers.com system. Are you a publisher? Get news website from Software4publishers.com
Please write the reason why you are reporting this page:
Send
Sending...
Please register on Clascal system to message this user
Register
Polub Bejsment na Facebooku