Kanadyjczycy wstrzymują plany zakupu domu
Kanadyjczycy wstrzymują plany zakupu domu
Nowy sondaż opinii publicznej przeprowadzony na zelecenie Scotiabank wskazuje, że w obliczu rekordowo wysokich cen coraz więcej Kanadyjczyków odkłada plany zakupu domu.
„Nic dziwnego, że obecna rzeczywistość składająca się z rosnących kosztów życia, niedoborów podaży mieszkań i zwiększonego popytu sprawiła, że Kanadyjczycy poczuli, że posiadanie domów jest poza zasięgiem” – napisał John Webster, szef Scotiabank ds. nieruchomości i pożyczek zabezpieczonych w prasowym komunikacie.
Opublikowany w poniedziałek sondaż Scotiabank Housing z 2022 r. wskazuje, że 43 procent Kanadyjczyków odkłada obecnie plany zakupu domu, w porównaniu z 33 procentami w 2021 roku i 20 procentami w 2020 roku.
„Dwa razy więcej Kanadyjczyków wstrzymuje swoje plany zakupu domu w dzisiejszym środowisku gospodarczym w porównaniu z pierwszym rokiem pandemii i szczytem niepewności w 2020 roku” – stwierdza Scotiabank.
Wydaje się, że młodsi Kanadyjczycy czują się jeszcze gorzej na rynku mieszkaniowym. Według sondażu 56 procent respondentów w wieku od 18 do 34 lat stwierdziło, że obecne otoczenie gospodarcze skłoniło ich do wstrzymania planów zakupu domu, a 62 procent stwierdziło, że przed zakupem czekało na spadek cen.
Nic nie wskazuje na to, że ceny w najbliższym czasie spadną. Najnowsze dane Canadian Real Estate Association pokazują, że średnia cena domu w Kanadzie wzrosła o ponad 20 procent od zeszłego roku, by w lutym 2022 roku osiągnąć rekordową wartość 816 720 dolarów. W tym samym miesiącu stopa inflacji w Kanadzie wzrosła do 5,7% na osobę, najwyższą od 30 lat. Firma zajmująca się nieruchomościami Royal LePage spodziewa się, że łączne ceny domów wzrosną o 10,5 procent w 2022 r., do 859 700 CAD do końca roku.
„Obawy o koszty utrzymania, rosnące stopy procentowe, niestabilność rynku i niepewność gospodarcza sprawiają, że większość milenialsów czuje się zniechęcona aspiracjami do posiadania domów” – skomentował Scotiabank.
Ankieta wykazała również, że coraz większa liczba Kanadyjczyków wydaje się być chętna do oddalania się od głównych miast, aby uzyskać większą wartość za swoje pieniądze, przy czym 35% respondentów w 2022 r. zgłosiło, że to rozważa, w porównaniu z 29% w 2021 r. Liczby te rosną do 49 procent dla młodszych Kanadyjczyków i 39 procent dla mieszkańców Ontario.
W przypadku osób, które pozostają tam, gdzie mieszkają, 59 procent ankietowanych stwierdziło, że wolałoby wyremontować swoją nieruchomość zamiast kupować nowy dom, w porównaniu z 56 procentami w 2020 roku.
Ankieta została przeprowadzona przez Maru Public Opinion na zlecenie Scotiabank w dniach 15-17 lutego 2022 r. Obejmowała ona 3027 dorosłych Kanadyjczyków, których odpowiedzi były ważone według wykształcenia, wieku, płci i regionu, aby pasowały do aktualnych danych spisowych. Wyniki mają szacowany margines błędu ± 1,8%.
Na podst. Canadian Press