Mieszkanie w przyczepie za $650 miesięcznie
Mieszkanie w przyczepie za $650 miesięcznie
Mieszkanie w przyczepie kempingowej bez kanalizacji, zaparkowanej na podjeździe domu we wschodnim Vancouver, jest oferowana do wynajęcia za 650 dolarów miesięcznie, w najnowszym, wzbudzającym zdziwienie ogłoszeniu na Craigslist. Zdaniem analityków jest to wyraz głębokiego kryzysu na rynku wynajmu mieszkań w mieście.
Ogłoszeniodawca reklamuje przyczepę jako „prywatną sypialnię” i obiecuje, że najemca będzie miał dostęp do kuchni, łazienki i pralek w domu.
„Pokochasz to” – czytamy w ogłoszeniu – „Czyste i przytulne miejsce, spokojna okolica.”
Wynajmujący zabrania palenia zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz przyczepy, wraz z wszelkimi narkotykami, posiadania zwierząt domowych, organizacji imprez towarzyskich oraz przyjmowania „nocnych gości”. Ogłoszenie stanowi również, że najemca musi być w pełni zatrudniony, albo studentem w pełnym wymiarze godzin lub odwiedzać Kanadę na podstawie wizy pracowniczej.
„Wymagane są referencje od pracodawcy, byłego właściciela (lub rodziców, jeśli dziecko wyprowadza się po raz pierwszy) i/lub aktualna weryfikacja uczęszczania do szkoły” – czytamy.
Przyszli najemcy, którzy chcą zostać tylko przez jeden lub dwa miesiące, są proszeni o płacenie 800 dolarów miesięcznie, 150 dolarów więcej niż ci, którzy zgodzą się zostać na trzy miesiące lub dłużej.
Robert Patterson, prawnik z Tenant Resource and Advisory Centre, skomentował ogłoszenie mówiąc, że „pokazuje, jak tragiczny jest kryzys mieszkaniowy w Kolumbii Brytyjskiej i Vancouver”.
Podkreślił również potrzebę długoterminowych rozwiązań mieszkaniowych po przystępnych cenach, takich jak mieszkania spółdzielcze, mieszkania non-profit i inne nierynkowe alternatywy.
– Chociaż w ciągu ostatnich kilku lat na rynku pojawiło się więcej lokali na wynajem, problem polega na tym, że były to jednostki luksusowe – lub przynajmniej w luksusowych cenach – na które przeciętnego najemcę nie stać – powiedział Patterson.
Według BC Housing czynsz jest uważany za przystępny, jeśli stanowi 30 procent lub mniej dochodu brutto gospodarstwa domowego. To sprawia, że przyczepa jest niedrogą opcją dla jednej osoby, która zarabia prawie 2200 dolarów miesięcznie przed opodatkowaniem.
Jednak wiele osób w Vancouver płaci znacznie ponad 30 procent swoich zarobków. Rynek mieszkaniowy w tym mieście pozostaje jednym z najdroższych rynków wynajmu w kraju. Niedawny raport wykazał, że średni czynsz w mieście wyniósł w kwietniu 2925 dolarów, czyli o prawie 30 procent więcej niż w kwietniu 2021 roku.
Patterson powiedział, że przyprawiające o zawrót głowy czynsze często należą do jednej z dwóch kategorii: walczący właściciel domu, próbujący wycisnąć więcej pieniędzy ze swojej nieruchomości, lub „dość drapieżny” inwestor dążący do maksymalizacji zysków.
Jednak w niektórych przypadkach sytuacje są tworzone przez zdesperowanych lokatorów, którzy „próbują stworzyć sytuację życiową, na którą mogą sobie pozwolić”, dodał Patterson.
Patterson zauważył, że niektóre z wymienionych żądań mogą nie być wykonalne – w tym zakaz nocnych gości, który – jak stwierdził – jest prawdopodobnie do zakwestionowania na mocy ustawy o wynajmie mieszkań.
Na podst. Canadian Press