Kolejne setki lokatorów Swansea Mews czeka ewakuacja
Kolejne setki lokatorów Swansea Mews czeka ewakuacja
Torontońska agencja mieszkalnictwa publicznego twierdzi, że ryzyko zawalenia się kolejnego betonowego panelu jest “większe niż pierwotnie zakładali”, opierając się na ustaleniach inżynierów budowlanych.
Ocena kompleksu mieszkań komunalnych w Toronto, gdzie w zeszłym miesiącu betonowy sufit zawalił się na lokatora, wykazała taką samą usterkę w dwóch innych budynkach – co skłoniło torontońskiego Głównego Urzędnika Budowlanego do wydania nakazu opuszczenia budynku przez wszystkich pozostałych lokatorów, jak twierdzi agencja mieszkaniowa. Decyzja została ogłoszona publicznie w poniedziałek rano.
“Wiemy teraz, że ryzyko upadku kolejnego betonowego panelu jest większe niż początkowo zakładaliśmy” – napisała w niedzielę Toronto Community Housing Corp. (TCHC) do lokatorów Swansea Mews, wspólnoty domów wielorodzinnych położonych na zachód od High Park.
Około godziny 23.00 w niedzielę rzecznik TCHC, Robin Smith, potwierdził, że Toronto Building wydało nakaz opuszczenia budynku, ponieważ kompleks Swansea stanowi “bezpośrednie zagrożenie dla zdrowia i bezpieczeństwa”. Jest to decyzja, która będzie miała wpływ na około 400 lokatorów Swansea Mews, którzy musieli nastawić się na zmianę planów od czasu zawalenia się budynku, które miało miejsce wczesnym rankiem 27 maja.
“Zdajemy sobie sprawę z tego, że jest to trudny i stresujący okres dla społeczności Swansea Mews. Jesteśmy zaangażowani w zapewnienie im pełnego wsparcia, którego potrzebują i prosimy o wyrozumiałość, ponieważ nasza wiedza na temat okoliczności, które doprowadziły do tego zdarzenia i które wpływają na naszą reakcję, szybko się zmienia”, powiedział prezes i dyrektor generalny TCHC Jag Sharma – zauważając, że agencja planuje skontrolować inne nieruchomości o “podobnej konstrukcji i wieku”.
W wyniku zawalenia się budynku pod koniec maja jeden lokator trafił do szpitala z poważnymi obrażeniami. W następstwie tego zdarzenia TCHC poinformowało mieszkańców dotkniętego sektora kamienic – znanego jako Blok H – że będą musieli opuścić budynek w celu przeprowadzenia oceny technicznej i zostaną umieszczeni w hotelach i motelach w całym mieście.
Ale kiedy ocena odkryła problem w pękniętym suficie, którego nie można było wykluczyć w innych mieszkaniach, TCHC rozszerzyło swój plan ewakuacji – mówiąc lokatorom, że cała społeczność Swansea Mews zostanie przeniesiona do tymczasowych mieszkań, podczas gdy będą przeprowadzane dalsze testy i zostaną zamontowane stalowe podpory, aby zapobiec zawaleniu się innych sufitów. Początkowo TCHC powiedziało lokatorom, że zostaną wysiedleni na dwa tygodnie, ale od tego czasu nie dotrzymało słowa, mówiąc, że początkowy harmonogram był “nierealistyczny”.
Wysiedleni lokatorzy zostaną umieszczeni w akademikach na kampusie Humber College’s Lakeshore na czas nieokreślony, jak poinformowało TCHC, wraz z niewielką ilością pokoi hotelowych. Spośród lokatorów, którzy rozmawiali z mediami na początku czerwca, niektórzy zostali umieszczeni w pokojach w centrum miasta, inni zaś aż na Yonge i Sheppard. W przypadku osób posiadających zwierzęta domowe mieszkańcy mogą zostać przeniesieni aż do Mississauga lub Vaughan.
Po raz pierwszy w niedzielę wieczorem agencja poinformowała, że lokatorzy mogą zostać przeniesieni do innych lokali do czasu, aż zagrożone budynki będą mogły być w pełni wyremontowane. Gdyby okazało się to konieczne, lokatorzy zostaną przeniesieni do innych wspólnot mieszkaniowych, z prawem powrotu po zakończeniu pełnego remontu wspólnoty – twierdzi TCHC.
Nie podano potencjalnych ram czasowych dla tej opcji.
Wielu mieszkańców Swansea odrzuciło plany TCHC, pozostając w swoich domach, ponieważ agencja nie miała prawnego upoważnienia do ich wyrzucenia. TCHC szacuje, że mieszkańcy około 75 mieszkań Swansea Mews w niedzielę wieczorem nadal przebywali na terenie wspólnoty. Oznacza to, że większość społeczności pozostała na miejscu, ponieważ TCHC twierdzi, że 114 ze 157 domów jest obecnie wynajętych.
Jak dotąd, Smith powiedział, że około 10% sufitów w mieszkaniach zostało dokładniej zbadanych. “To nie jest problem tylko bloku H” – powiedział Smith, zaznaczając, że nie jest to też usterka w jednym lokalu. “To jest problem całego osiedla Swansea Mews”.
Chociaż TCHC uważa, że problem z sufitem pochodzi z okresu budowy wspólnoty pod koniec lat 70-tych, zawalenie się wywołało frustrację wśród niektórych lokatorów z powodu stanu ich domów.
Od lat Swansea Mews jest w krytycznym stanie ruiny. W kilka dni po zawaleniu się budynku mieszkańcy opowiadali mediom o uszkodzeniach spowodowanych przez wodę, które nie zostały naprawione, dopóki nie przekształciły się w pleśń, i wskazywali na oznaki pogarszającego się stanu wspólnoty, od dziur, przez które przemykały myszy, po rury tryskające wodą i metalowe rusztowania przed ich drzwiami, które według TCHC miały chronić ludzi przed spadającymi fragmentami muru.
Chociaż TCHC twierdzi, że opracowywało plany szerszej odnowy budynku, która ma się rozpocząć w 2023 roku, wielu lokatorów twierdziło, że nic im o tym nie powiedziano.
Pięć lat temu koszt wszystkich potrzebnych napraw w Swansea Mews wyniósłby 41,59 procent kosztu wymiany całego kompleksu, przy czym około 30 procent uznano za stan krytyczny. Ostatnia ocena napraw, która miała miejsce w styczniu 2021 roku, wykazała, że stan remontu kompleksu nadal wynosi 38,51 procent.