{"id":153371,"date":"2022-12-13T15:58:37","date_gmt":"2022-12-13T20:58:37","guid":{"rendered":"https:\/\/bejsment.com\/?p=153371"},"modified":"2022-12-13T15:58:37","modified_gmt":"2022-12-13T20:58:37","slug":"jak-bezpiecznie-kupic-nieruchomosc-w-polsce-cz-1","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/2022\/12\/13\/jak-bezpiecznie-kupic-nieruchomosc-w-polsce-cz-1\/","title":{"rendered":"Jak bezpiecznie kupi\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 w Polsce cz.1"},"content":{"rendered":"

z Warszawy pisze radca prawny Ma\u0142gorzata Milewska – Kita<\/strong>
\nKontynuujemy cykl publikacji o sprawach spadkowych i obrocie nieruchomo\u015bciami w Polsce.<\/strong>
\nNa szczeg\u00f3lny czas epidemii COVID \u2013 19 oferujemy wyj\u0105tkowe rozwi\u0105zanie dla Polonii kanadyjskiej \u2013 mo\u017cecie Pa\u0144stwo uzyska\u0107 nieodp\u0142atnie informacje o aktualnych przepisach polskich w tym zakresie, kieruj\u0105c zapytania na adres e-mail: m.milewska.kancelaria@gmail.com<\/strong><\/p>\n

Ostatnio bardzo szybko wzrasta w\u015br\u00f3d Polonii trend powrot\u00f3w do Kraju, a co za tym idzie zakupu przez powracaj\u0105cych do Polski nieruchomo\u015bci. Wiedza na temat stanu prawnego nieruchomo\u015bci przed podj\u0119ciem decyzji o jej zakupie jest niezb\u0119dna dla unikni\u0119cia nietrafionej inwestycji.<\/p>\n

Nieruchomo\u015b\u0107 obci\u0105\u017cona wadami prawnymi ma bowiem du\u017co ni\u017csz\u0105 warto\u015b\u0107 rynkow\u0105; wady prawne mog\u0105 uniemo\u017cliwia\u0107 korzystanie z niej, wzniesienie na niej budynk\u00f3w czy wpisanie nowych w\u0142a\u015bcicieli do ksi\u0119gi wieczystej. Nieruchomo\u015b\u0107 mo\u017ce by\u0107 tak\u017ce obci\u0105\u017cona prawami na rzecz os\u00f3b trzecich.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Do takich praw zalicza si\u0119 hipotek\u0119 czy s\u0142u\u017cebno\u015b\u0107 mieszkania czy te\u017c przechodu\/przejazdu. Ponadto nieruchomo\u015b\u0107 w Polsce mo\u017ce by\u0107 obci\u0105\u017cona prawem do\u017cywocia co oznacza, \u017ce osoby najbli\u017csze sprzedaj\u0105cego maj\u0105 prawo zamieszkiwa\u0107 w nieruchomo\u015bci do ko\u0144ca \u017cycia na koszt ka\u017cdorazowego jej w\u0142a\u015bciciela.<\/p>\n

Dlatego te\u017c dobrze jest sprawdzi\u0107 lub zleci\u0107 sprawdzenie prawnikowi, czy i jakie wady prawne lub obci\u0105\u017cenia posiada nieruchomo\u015b\u0107 i doprowadzi\u0107 do ich usuni\u0119cia jeszcze przed zawarciem umowy kupna. Najcz\u0119stsze s\u0105 wady prawne wynikaj\u0105ce z zaniedbania w\u0142a\u015bcicieli, np. z niez\u0142o\u017cenia wniosku do s\u0105du o wykre\u015blenie hipoteki po sp\u0142acie kredytu lub o wykre\u015blenie do\u017cywocia po \u015bmierci do\u017cywotnika. Podstawowym dokumentem, pozwalaj\u0105cym ustali\u0107 stan prawny nieruchomo\u015bci jest ksi\u0119ga wieczysta. Cdn.
\nAutorem jest radca prawny Ma\u0142gorzata Milewska-Kita z Kancelarii Prawnej w Warszawie. Artyku\u0142 ten nie stanowi porady prawnej. Zapraszamy do korzystania z us\u0142ug\u00a0 Kancelarii tel. +11 48 22 518 77 78, e-mail: <\/b>m.milewska.kancelaria@gmail.com<\/b><\/a> Radca prawny Ma\u0142gorzata Milewska-Kita od ponad 12 lat s\u0142u\u017cy pomoc\u0105 prawn\u0105 Polonii kanadyjskiej w sprawach spadkowych, nieruchomo\u015bci, s\u0105dowych i innych na terenie ca\u0142ej Polski.<\/b><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

z Warszawy pisze radca prawny Ma\u0142gorzata Milewska – Kita Kontynuujemy cykl publikacji o sprawach spadkowych i obrocie nieruchomo\u015bciami w Polsce. Na szczeg\u00f3lny czas epidemii COVID…<\/p>\n","protected":false},"author":700,"featured_media":153372,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[567],"tags":[],"class_list":["post-153371","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-malgorzata-milewska-kita"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/153371","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/700"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=153371"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/153371\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":153374,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/153371\/revisions\/153374"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/153372"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=153371"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=153371"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=153371"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}