![\"\"](\"https:\/\/bejsment.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/YYY-team-pr-6-scaled.jpg\")
<\/a><\/p>\nWiosna to pora roku, kiedy tradycyjnie bardzo wiele os\u00f3b zaczyna planowa\u0107 zmian\u0119 domu.<\/strong><\/p>\n Niekt\u00f3rzy zmieniaj\u0105 dom na mniejszy, inni potrzebuj\u0105 wi\u0119cej miejsca, czyli szukaj\u0105 domu wi\u0119kszego. S\u0105 te\u017c ludzie, kt\u00f3rzy s\u0105 zm\u0119czeni wynajmem i pragn\u0105 kupi\u0107 swoje w\u0142asne gniazdko. Zwykle w tych zmianach pomaga agent real estate. Dzi\u015b zaprezentuj\u0119 Pa\u0144stwu co ja i nasze agentki, czyli grupa Domator Team, mo\u017cemy zrobi\u0107 dla naszych klient\u00f3w i dlaczego warto z nami wsp\u00f3\u0142pracowa\u0107.<\/p>\n Wiosn\u0105 stajemy si\u0119 bardziej aktywni, st\u0105d te\u017c teraz zapada sporo decyzji odno\u015bnie zmiany domu. Jak wspomnia\u0142em kilka tygodni temu, agent real estate jest najwa\u017cniejszym konsultantem w procesie zakupu i sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci. Tak naprawd\u0119 nasze obowi\u0105zki wynikaj\u0105 nie tylko z zapis\u00f3w na kontrakcie czy przepis\u00f3w prawa, ale tak\u017ce z etyki biznesu i zdrowego rozs\u0105dku. Ka\u017cdy z tych obowi\u0105zk\u00f3w ma na celu dzia\u0142ania na korzy\u015b\u0107 klienta i jego ochron\u0119 przed ewentualnymi problemami.<\/p>\n Wi\u0119kszo\u015b\u0107 os\u00f3b kupuje lub sprzedaje dom raz, czasami dwa razy w \u017cyciu. Rzadko kiedy kto\u015b zrobi\u0142 to 10 razy lub wi\u0119cej. Natomiast do\u015bwiadczony agent uczestniczy\u0142 w takich transakcjach kilkaset razy, a z ka\u017cd\u0105 transakcj\u0105 przybywa\u0142o mu do\u015bwiadczenia. Ja, z uwagi na ponad 30-letni\u0105 dzia\u0142alno\u015b\u0107 na naszym rynku real estate, mam na swoim koncie tysi\u0105ce transakcji i wiem, jak si\u0119 w wielu trudnych sytuacjach zachowa\u0107, ale te\u017c na co zwraca\u0107 uwag\u0119 i czego si\u0119 wystrzega\u0107. Oferujemy bardzo przyjazny i profesjonalny serwis dla wszystkich naszych klient\u00f3w. Poniewa\u017c pracujemy jako grupa przyjaci\u00f3\u0142 \u2013 bardzo sobie cenimy rodzinny i bezpo\u015bredni kontakt z naszymi klientami. Tak si\u0119 sk\u0142ada, \u017ce wielu z nich ju\u017c po dokonaniu transakcji zostaje naszymi dobrymi przyjaci\u00f3\u0142mi! Uczestniczymy w ich \u017cyciu towarzyskim i rodzinnym, zostajemy rodzicami chrzestnymi dzieci. Jest to dla nas bardzo wa\u017cny aspekt naszej pracy, poniewa\u017c pozwala nam te\u017c oceni\u0107 na przestrzeni lat, \u017ce wyb\u00f3r domu, jaki w przesz\u0142o\u015bci poradzili\u015bmy, by\u0142 strza\u0142em w dziesi\u0105tk\u0119.<\/p>\n Pomagamy znale\u017a\u0107 domy w ka\u017cdej cenie \u2013 od najta\u0144szych do dom\u00f3w marze\u0144. Szczeg\u00f3lnie lubimy pracowa\u0107 z kupuj\u0105cymi po raz pierwszy, gdy\u017c to oni wymagaj\u0105 najwi\u0119cej pomocy i opieki. Ostatnio kto\u015b mi powiedzia\u0142, \u017ce nie zadzwoni\u0142 do mnie, by kupi\u0107 kondominium, bo pewnie nie mia\u0142bym czasu na taki ma\u0142y deal. Absolutnie nie jest to prawd\u0105! Ka\u017cdy klient jest tak samo wa\u017cny i dla ka\u017cdego klienta mamy czas. Nasz serwis jest dla kupuj\u0105cych bezp\u0142atny. <\/strong> Do\u015bwiadczenia architekt\u00f3w i budowniczych dom\u00f3w. <\/strong> Do\u015bwiadczenie w negocjacjach.<\/strong> Pomagamy zorganizowa\u0107 finansowanie nawet w trudnych przypadkach.<\/strong> Kupno domu to jedna sprawa, ale za\u0142atwienie po\u017cyczki hipotecznej do drugie. Wsp\u00f3\u0142pracujemy z do\u015bwiadczonymi i czasami kreatywnymi brokerami, kt\u00f3rzy potrafi\u0105 zatwierdzi\u0107 po\u017cyczki nawet w trudnych sytuacjach. Oczywi\u015bcie nikt \u201eg\u0142ow\u0105 muru nie przebije\u201d, dlatego zawsze nale\u017cy dba\u0107, by przynajmniej Pa\u0144stwa kredyt by\u0142 w\u0142a\u015bciwy.<\/p>\n Wsp\u00f3\u0142pracujemy z networkiem fachowc\u00f3w:<\/strong> Osobom planuj\u0105cym sprzeda\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 oferujemy:<\/strong> Profesjonalne zdj\u0119cia i broszury. Wielokrotnie wspomina\u0142em, jak wa\u017cne jest przygotowanie dobrych zdj\u0119\u0107 i virtual tours. Dzi\u015b, kiedy wszyscy mog\u0105 sprawdza\u0107 aktualne listingi na MLS \u2013 wa\u017cne jest, by materia\u0142y promocyjne by\u0142y najwy\u017cszej jako\u015bci – i takie oferujemy. Takie spotkania z klientami, podczas kt\u00f3rych nie tylko wyceniam orientacyjn\u0105 warto\u015b\u0107 domu, ale r\u00f3wnie\u017c radz\u0119, co w domu nale\u017cy zrobi\u0107 by szybko zwi\u0119kszy\u0107 jego warto\u015b\u0107, s\u0105 dla Pa\u0144stwa bezp\u0142atne i bez zobowi\u0105za\u0144. Staging<\/strong> Wiosna to pora roku, kiedy tradycyjnie bardzo wiele os\u00f3b zaczyna planowa\u0107 zmian\u0119 domu. Niekt\u00f3rzy zmieniaj\u0105 dom na mniejszy, inni potrzebuj\u0105 wi\u0119cej miejsca, czyli szukaj\u0105…<\/p>\n","protected":false},"author":700,"featured_media":159341,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[563],"tags":[],"class_list":["post-159338","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-maciek-czaplinski"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/159338","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/700"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=159338"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/159338\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":159343,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/159338\/revisions\/159343"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/159341"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=159338"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=159338"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=159338"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\nDomator Team dzia\u0142a ju\u017c prawie 15 lat i w naszym sk\u0142adzie praktycznie wszyscy s\u0105 od pocz\u0105tku. Dorota Szapowa\u0142ow, Anna Koba, Iwona Nowysz, Ma\u0142gosia Wiel\u0105dek, Kasia i Agnieszka. Prawie ka\u017cda z tych agentek jest w biznesie ponad 20 lat i ma ogromne do\u015bwiadczenie! Nasz nowy \u201enabytek\u201d to Angelika Banas \u2013 kt\u00f3ra, mimo m\u0142odego wieku, jest ju\u017c bardzo do\u015bwiadczona w prowadzeniu wielu biznes\u00f3w. A\u017c pi\u0119ciu cz\u0142onk\u00f3w Teamu ma do\u015bwiadczenie jako architekci, co bardzo pomaga w wyborze w\u0142a\u015bciwego domu.<\/p>\n
\nZapraszam wszystkich Pa\u0144stwa do wsp\u00f3\u0142pracy, a na pocz\u0105tek wypunktuj\u0119 nasze zalety; co oferujemy i jak pomagamy, by proces zakupu lub sprzeda\u017cy przebieg\u0142 bez zak\u0142\u00f3ce\u0144 i bez kosztownych b\u0142\u0119d\u00f3w (kt\u00f3re, niestety, czasami si\u0119 pojawiaj\u0105).
\nZacznijmy od procesu zakupu.<\/p>\n
\nTak, cena za nasz\u0105 us\u0142ug\u0119 jest ju\u017c wliczona w cen\u0119 sprzeda\u017cy. Czasami kupuj\u0105c na w\u0142asn\u0105 r\u0119k\u0119 bezpo\u015brednio od agenta, kt\u00f3ry ma listing, liczymy na dodatkow\u0105 obni\u017ck\u0119 ceny, ale nie zawsze ma to miejsce i wielokrotnie za\u015blepieni nadziej\u0105 na \u201eoszcz\u0119dno\u015b\u0107\u201d, pope\u0142niamy powa\u017cne b\u0142\u0119dy i kupujemy domy niewarte zakupu. Tylko do\u015bwiadczenie i znajomo\u015b\u0107 rynku pozwala w\u0142a\u015bciwie oceni\u0107 warto\u015b\u0107 kupowanej nieruchomo\u015bci.
\nWszechstronna znajomo\u015b\u0107 rynku oraz umiej\u0119tno\u015b\u0107 wyszukania okazji. Dom domowi nier\u00f3wny. Taki sam dom w innej okolicy mo\u017ce wydawa\u0107 si\u0119 wart tyle samo, ale lokalizacja wp\u0142ywa na cen\u0119. Czasami to, co wydaje si\u0119 okazj\u0105, wcale ni\u0105 nie jest. Z drugiej strony pozornie ma\u0142o atrakcyjny dom mo\u017ce mie\u0107 ogromny potencja\u0142.<\/p>\n
\nCz\u0119sto kupuj\u0105cy zwracaj\u0105 wi\u0119cej uwagi na wyposa\u017cenie \u0142azienek czy wyko\u0144czenia kuchni. Dostrzegaj\u0105 szczeg\u00f3\u0142y, ale nie widz\u0105 ca\u0142o\u015bci. Maj\u0105c do\u015bwiadczenie w projektowaniu i budowaniu, zwracamy klientom uwag\u0119 na funkcjonalno\u015b\u0107 i stan techniczny pomieszcze\u0144, czyli na wa\u017cne sprawy.
\nNasze do\u015bwiadczenie pomaga nam w ocenie stanu technicznego ogl\u0105danego domu i wychwyceniu, czasami ju\u017c na pierwszy rzut oka, ewentualnych pu\u0142apek czy przysz\u0142ych niedogodno\u015bci.<\/p>\n
\nTysi\u0105ce sprzedanych i kupionych dom\u00f3w pozwala nam podchodzi\u0107 do negocjacji z pe\u0142nym profesjonalizmem. Jeste\u015bmy gotowi zaoferowa\u0107 porady w trudnych sytuacjach. Mamy ogromne do\u015bwiadczenie w zakupie i sprzeda\u017cy w ka\u017cdym rynku. Od takiego rynku, gdy na domy sp\u0142ywa po kilkana\u015bcie ofert, do takiego, kiedy dom stoi na rynku i staje si\u0119 cz\u0119sto super okazj\u0105.<\/p>\n
\nPrawnikami
\nHome Inspectors
\nFirmami przeprowadzkowymi
\nFirmami sprz\u0105taj\u0105cymi
\nFirmami malarskimi
\nHandyman i firmami remontowymi<\/p>\n
\nKonkurencyjne commission, kt\u00f3re pokrywa wszystkie wa\u017cne i konieczne elementy, takie jak:
\nPe\u0142en MLS Service z pe\u0142n\u0105 ekspozycj\u0105 na wszystkich real estate boards. Jeste\u015bmy cz\u0142onkami kilku real estate boards i dzi\u0119ki temu sprzedajemy nieruchomo\u015bci na terenie ca\u0142ego Ontario. Mamy mo\u017cliwo\u015b\u0107 og\u0142aszania naszych listing\u00f3w w ka\u017cdym praktycznie miejscu.<\/p>\n
\nVirtual Tours \u2013 s\u0105 pomocne w procesie sprzeda\u017cy, szczeg\u00f3lnie kiedy mamy do zaoferowania unikaln\u0105 nieruchomo\u015b\u0107.
\nOpen Houses \u2013 dobrze przygotowany Open House mo\u017ce pom\u00f3c w sprzeda\u017cy, ale by by\u0142 owocny, nale\u017cy go w\u0142a\u015bciwie og\u0142osi\u0107 znacznie wcze\u015bniej – i tutaj w zale\u017cno\u015bci od tego, co sprzedajemy, powinno by\u0107 to kreatywne podej\u015bcie!
\nOg\u0142oszenia w gazetach, Radiu 7 oraz w internecie w social mediach – mamy od lat bardzo powa\u017cny marketing we wszystkich mediach i bardzo aktywny profil Domator Team na FB \u2013 do obserwowania kt\u00f3rego serdecznie zach\u0119camy.
\nCz\u0119sto si\u0119 zdarza, \u017ce dzwoni\u0105cy potencjalni klienci pytaj\u0105 wy\u0142\u0105cznie o wysoko\u015b\u0107 prowizji, jak\u0105 pobior\u0105 agenci. Moim zdaniem nie powinien by\u0107 to jedyny czynnik decyduj\u0105cy o wyborze agenta. Wszak wielu z nas \u201echarguje\u201d takie samo commission. Czy nie warto wobec tego si\u0119 um\u00f3wi\u0107 na spotkanie, by przedyskutowa\u0107 zakres us\u0142ug, jakie zawieraj\u0105 si\u0119 w wynagrodzeniu agenta, ewentualnie w tym samym czasie pos\u0142ucha\u0107, co warto w Pa\u0144stwa domu usprawni\u0107 (poprawi\u0107), by dom sprzeda\u0142 si\u0119 za maksymaln\u0105 cen\u0119?<\/p>\n
\nW\u0142a\u015bnie na tym etapie do\u015bwiadczenie projektant\u00f3w i r\u00f3wnie\u017c budowniczych dom\u00f3w jest bardzo wa\u017cne dla naszych klient\u00f3w.
\nJe\u015bli mamy sprzeda\u0107 dom, cz\u0119sto mo\u017cemy doradzi\u0107 jak go przygotowa\u0107 do sprzeda\u017cy – nie tylko poprzez proste porady dekoracyjne, ale r\u00f3wnie\u017c poprzez sugestie, w kt\u00f3re elementy domu warto zainwestowa\u0107 lub kt\u00f3re elementy nale\u017cy naprawi\u0107. Prosz\u0119 mi wierzy\u0107 – te porady i \u015bwiadomo\u015b\u0107, \u017ce radzimy z pozycji ekspert\u00f3w w tej dziedzinie s\u0105 dla naszych klient\u00f3w ogromnym komfortem psychicznym.
\nJak wspomnia\u0142em wcze\u015bniej wsp\u00f3\u0142pracujemy z ca\u0142ym networkiem fachowc\u00f3w, kt\u00f3rzy mog\u0105 pom\u00f3c przygotowa\u0107 dom do sprzeda\u017cy. Sprz\u0105tanie, malowanie, pod\u0142ogi, naprawa \u0142azienek czy nowa kuchnia… Lista jest niezwykle d\u0142uga i dobrze jest wsp\u00f3\u0142pracowa\u0107 z ze sprawdzonymi lud\u017ami.<\/p>\n
\nJest to przygotowanie domu do sprzeda\u017cy, polegaj\u0105ce na wymianie ca\u0142ego albo cz\u0119\u015bciowego umeblowania. Niestety, wi\u0119kszo\u015b\u0107 dom\u00f3w kanadyjskich jest \u017ale umeblowana. Meble s\u0105 niedopasowane, za du\u017ce, toporne, cz\u0119sto stare i zniszczone. Kompletna wymiana mebli pod okiem specjalisty w tej dziedzinie potrafi zmieni\u0107 wizualnie dom bez wysokich nak\u0142ad\u00f3w, przy\u015bpieszy\u0107 sprzeda\u017c i spowodowa\u0107, \u017ce dom sprzeda si\u0119 za lepsze pieni\u0105dze. My pomagamy to zorganizowa\u0107. W przypadku staging mog\u0105 pojawi\u0107 si\u0119 dodatkowe koszty, kt\u00f3re s\u0105 zwykle dok\u0142adane do uzgodnionego wynagrodzenia.
\nWarto r\u00f3wnie\u017c wspomnie\u0107 o tym \u017ce Domator Team jest od wielu lat sponsorem polskiej kultury. Praktycznie nie ma wi\u0119kszej imprezy, kt\u00f3rej by\u015bmy nie sponsorowali. Jest to forma podzi\u0119kowania dla ca\u0142ej Polonii za korzystanie z naszych us\u0142ug. Ale wspieraj\u0105c Domator Team poprzez wsp\u00f3\u0142prac\u0119 z nami, po\u015brednio r\u00f3wnie\u017c Pa\u0144stwo wspieraj\u0105 nasz\u0105 narodow\u0105 kultur\u0119, tradycj\u0119, j\u0119zyk i Pa\u0144stwa ulubione Radio 7.
\nI zupe\u0142nie na koniec – kupuj\u0105cy i sprzedaj\u0105cy z nami maj\u0105 najwi\u0119ksz\u0105 na \u015bwiecie (statystycznie) szans\u0119 wygrania Mercedesa klasy A.
\nZapraszam do wsp\u00f3\u0142pracy – ze mn\u0105 lub z agentkami Domator Team. Jeste\u015bmy ca\u0142y czas do Pa\u0144stwa dyspozycji, s\u0142u\u017cymy rad\u0105, pomoc\u0105 i pe\u0142nym zaanga\u017cowaniem.
\n<\/a>Maciek Czaplinski
\n<\/strong>W przypadku pyta\u0144 jestem<\/strong>
\ndo Pa\u0144stwa dyspozycji.<\/strong>
\nTel. 905-278-0007<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"