{"id":166387,"date":"2023-08-31T10:19:16","date_gmt":"2023-08-31T14:19:16","guid":{"rendered":"https:\/\/bejsment.com\/?p=166387"},"modified":"2023-08-31T10:19:16","modified_gmt":"2023-08-31T14:19:16","slug":"domy-z-desek-dlaczego-maja-tyle-zalet","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/2023\/08\/31\/domy-z-desek-dlaczego-maja-tyle-zalet\/","title":{"rendered":"Domy z desek – dlaczego maj\u0105 tyle zalet?"},"content":{"rendered":"

Spos\u00f3b budowy typowych dom\u00f3w mieszkalnych w Polsce i Kanadzie r\u00f3\u017cni si\u0119 znacz\u0105co. Ale kt\u00f3ry system jest lepszy? Domy z betonu czy domy drewniane?<\/strong><\/p>\n

Je\u015bli chodzi o wie\u017cowce i budynki u\u017cyteczno\u015bci publicznej, to budowane s\u0105 one podobnie w obu krajach. Jednak\u017ce, je\u015bli skupimy si\u0119 na typowych domach jednorodzinnych, spos\u00f3b budowy w Polsce i Kanadzie r\u00f3\u017cni si\u0119 diametralnie.<\/p>\n

W Polsce nadal dominuje tradycyjny system budowlany, oparty na \u015bcianach no\u015bnych z ceg\u0142y lub betonu oraz na wylewanych stropach betonowych. Na szcz\u0119\u015bcie w ci\u0105gu ostatnich 20 lat ten system zosta\u0142 znacznie ulepszony, dzi\u0119ki wprowadzeniu konstrukcji szkieletowej w wielu nowo budowanych domach. Zamiast \u015bcian no\u015bnych, mamy teraz s\u0142upy.
\n\u015aciany dzia\u0142owe s\u0105 coraz cz\u0119\u015bciej wznoszone przy u\u017cyciu metalowych studs, podobnie jak w Kanadzie. Coraz cz\u0119\u015bciej zamiast tradycyjnego tynku stosowane s\u0105 p\u0142yty gipsowe. Mo\u017cna powiedzie\u0107, \u017ce system budowlany w Polsce czerpie wiele dobrych pomys\u0142\u00f3w ze stosowanego w Kanadzie i USA systemu.<\/p>\n

Osobi\u015bcie, kiedy pierwszy raz spotka\u0142em si\u0119 z systemem kanadyjskim – czyli domami z \u201cdesek\u201d – podchodzi\u0142em do niego z pewnym sceptycyzmem, podobnie jak wielu z nas, ale… Po latach projektowania i budowy w ten spos\u00f3b uwa\u017cam, \u017ce jest to bardzo dobry system i ma wiele zalet, kt\u00f3re chcia\u0142bym wymieni\u0107:
\n1. Ekonomiczno\u015b\u0107. Ten system jest bardzo ekonomiczny w por\u00f3wnaniu do tradycyjnego.
\n2. Ekologia. Drewno jest materia\u0142em odnawialnym i biodegradowalnym. Jego wykorzystanie jako materia\u0142u konstrukcyjnego zmniejsza \u015blad w\u0119glowy budynku w por\u00f3wnaniu do innych materia\u0142\u00f3w, takich jak beton czy stal.<\/p>\n

3. Szybko\u015b\u0107 budowy. Postawienie struktury z drewna mo\u017ce zaj\u0105\u0107 od kilku dni do kilku tygodni. Ten system pozwala na r\u00f3wnoczesne dzia\u0142anie wielu r\u00f3\u017cnym bran\u017com, bez konieczno\u015bci oczekiwania na swoj\u0105 kolej.
\n4. Elastyczne planowanie. Elementy drewniane, specjalnie zaprojektowane belki z klejonego drewna i nowoczesne systemy stropowe (pozwalaj\u0105ce na pokrycie nawet do 40 st\u00f3p) pozwalaj\u0105 tworzy\u0107 przestrzenie, kt\u00f3re przy u\u017cyciu betonu by\u0142yby bardzo kosztowne. Cz\u0119sto mo\u017cna budowa\u0107 domy z minimaln\u0105 ilo\u015bci\u0105 \u015bcian no\u015bnych, co daje pe\u0142n\u0105 swobod\u0119 w lokalizacji \u015bcian dzia\u0142owych.
\n5. \u0141atwo\u015b\u0107 wprowadzania zmian. Bardzo \u0142atwo jest doda\u0107 \u0142azienk\u0119, okno dachowe czy kuchni\u0119, je\u015bli zajdzie taka potrzeba.
\n6. \u0141atwo\u015b\u0107 prowadzenia instalacji. Domy budowane w tym systemie u\u0142atwiaj\u0105 prowadzenie instalacji. W Polsce, je\u015bli chcieli\u015bmy doda\u0107 gniazdko w pokoju, lamp\u0119 sufitow\u0105 czy kran w \u0142azience, wi\u0105za\u0142o si\u0119 to z kuciem w \u015bcianach, powstawaniem kurzu i napraw\u0105 tynku. Tutaj prace te s\u0105 szybkie i czyste.<\/p>\n

7. Lekko\u015b\u0107 element\u00f3w budowlanych. To ogromna zaleta. Budowa z \u201edesek\u201d pozwala nawet jednej osobie wnie\u015b\u0107 poszczeg\u00f3lne elementy drewniane. Je\u015bli jest wi\u0119ksza belka, wymaga to pomocy 2 lub 3 os\u00f3b. W Polsce, przy stosowaniu strop\u00f3w betonowych czy \u015bcian z ci\u0119\u017ckich materia\u0142\u00f3w, konieczne s\u0105 d\u017awigi.
\n8. Energooszcz\u0119dno\u015b\u0107. Ten system jest znacznie lepiej ocieplony ni\u017c typowe domy budowane w Polsce z cegie\u0142 i pustak\u00f3w. W Kanadzie dost\u0119pne materia\u0142y izolacyjne s\u0105 bardzo zaawansowane, jednak, niestety, rzadko s\u0105 stosowane w typowych osiedlach. Powszechnie u\u017cywanym materia\u0142em izolacyjnym jest batt insulation – r\u00f3\u017cowa we\u0142na, wk\u0142adana mi\u0119dzy drewniane s\u0142upki. Niestety, cz\u0119sto odczuwamy w nowo wybudowanych domach przeci\u0105gi i wra\u017cenie, \u017ce energia \u201eucieka\u201d.<\/p>\n

Lepszym rozwi\u0105zaniem jest izolacja natryskowa. Jest to specjalna pianka, kt\u00f3ra podczas aplikacji mi\u0119dzy s\u0142upkami rozszerza si\u0119 i szczelnie wype\u0142nia wszystkie przestrzenie. Efekt jest niesamowity, poniewa\u017c nie tylko nie przepuszcza ch\u0142odu, ale r\u00f3wnie\u017c nie przepuszcza wilgoci.
\n9. Ograniczony wyb\u00f3r system\u00f3w ogrzewania i ch\u0142odzenia. Temat ten jest bardzo obszerny i mo\u017cna go om\u00f3wi\u0107 oddzielnie. W 90% nowo budowanych dom\u00f3w w Kanadzie stosuje si\u0119 tzw. forced air system, w kt\u00f3rym piec gazowy podgrzewa powietrze, rozprowadzane po ca\u0142ym domu za pomoc\u0105 kana\u0142\u00f3w powietrznych. Te same kana\u0142y mog\u0105 by\u0107 wykorzystane do rozprowadzania zimnego powietrza podczas ch\u0142odzenia.
\nCzy jest to dobry system? Moim zdaniem jest popularny i tani, ale istniej\u0105 lepsze systemy. Jednym z nich jest ogrzewanie pod\u0142ogowe, a ch\u0142odzenie za pomoc\u0105 ma\u0142ych kana\u0142\u00f3w z sufitu. Dlaczego jest lepszy? W przypadku ogrzewania unikamy kurzu, a ciep\u0142o jest r\u00f3wnomiernie rozprowadzane. Natomiast ch\u0142odzenie z sufitu jest zgodne z fizyk\u0105. Zimne powietrze, kt\u00f3re jest ci\u0119\u017csze, opada z g\u00f3ry, r\u00f3wnomiernie ch\u0142odz\u0105c wszystkie pomieszczenia.
\nDo zdecydowanych minus\u00f3w systemu \u201cz desek\u201d nale\u017cy zaliczy\u0107:
\n1. Odporno\u015b\u0107 na ogie\u0144. Drewno jest mniej odporne na ogie\u0144 ni\u017c inne materia\u0142y budowlane, takie jak beton czy stal. Dlatego konieczne jest stosowanie odpowiednich \u015brodk\u00f3w ochrony przeciwpo\u017carowej.
\n2. Podatno\u015b\u0107 na wilgo\u0107 i szkodniki. Drewno mo\u017ce ulec zepsuciu w wyniku dzia\u0142ania wilgoci i mo\u017ce by\u0107 podatne na ataki owad\u00f3w i grzyb\u00f3w. Dlatego konieczne jest zastosowanie odpowiednich \u015brodk\u00f3w impregnacyjnych i ochronnych.
\n3. Koszty konserwacji. Drewno wymaga regularnej konserwacji i renowacji, aby utrzyma\u0107 jego trwa\u0142o\u015b\u0107 i atrakcyjny wygl\u0105d.
\n4. Niska izolacyjno\u015b\u0107 akustyczna. Drewniane konstrukcje mog\u0105 nie by\u0107 tak skuteczne w t\u0142umieniu ha\u0142as\u00f3w zewn\u0119trznych, co mo\u017ce by\u0107 problemem. Na szcz\u0119\u015bcie s\u0105 rozwi\u0105zania poprawiaj\u0105ce przenoszenie ha\u0142asu, ale ma\u0142o kto je stosuje, bo deweloperzy \u201cprodukuj\u0105cy\u201d domy szukaj\u0105 oszcz\u0119dno\u015bci.
\n5. Potrzeba odpowiednich umiej\u0119tno\u015bci. Budowa z drewna wymaga specjalistycznych umiej\u0119tno\u015bci i wiedzy, aby zapewni\u0107 stabiln\u0105 i bezpieczn\u0105 konstrukcj\u0119. Ale ta technologia jest na tyle prosta, \u017ce \u0142atwo jest si\u0119 jej nauczy\u0107 – nawet w kilka tygodni!<\/p>\n

System kanadyjski czasami jest postrzegany jako mniej trwa\u0142y, ale moim zdaniem jest bardzo dobry, je\u015bli jest w\u0142a\u015bciwie zastosowany. Problemy wynikaj\u0105 zwykle z oszcz\u0119dzania na jako\u015bci i braku nadzoru budowlanego. Wi\u0119kszo\u015b\u0107 dom\u00f3w w Kanadzie jest masowo \u201eprodukowana\u201d, a nie budowana pod rygorystycznym nadzorem, dlatego to, co jest budowane na typowych osiedlach, znacznie odbiega od tego, co tak naprawd\u0119 mo\u017cna zbudowa\u0107.
\nKiedy domy na osiedlach s\u0105 \u201eprodukowane\u201d, deweloperzy staraj\u0105 si\u0119 zapewni\u0107 tylko absolutne minimum, kt\u00f3re zostanie zatwierdzone przez miasto.
\nPokrycia dachowe (dach\u00f3wki) rzadko maj\u0105 wytrzyma\u0142o\u015b\u0107 d\u0142u\u017csz\u0105 ni\u017c 15 lat, stosuje si\u0119 piece i klimatyzacj\u0119 niskiej jako\u015bci, okna i drzwi byle jakie a drewniane wyko\u0144czenia zewn\u0119trzne s\u0105 malowane farb\u0105 lateksow\u0105 – co nie wp\u0142ywa na trwa\u0142o\u015b\u0107. Lista mo\u017ce by\u0107 d\u0142uga. Efektem tego jest to, \u017ce wi\u0119kszo\u015b\u0107 z nas ocenia system kanadyjski na podstawie takich niskiej jako\u015bci przyk\u0142ad\u00f3w.
\nJednak je\u015bli kto\u015b mia\u0142 okazj\u0119 by\u0107 na budowie dobrze zaprojektowanego i dobrze wykonanego custom home, to obraz jest zupe\u0142nie inny. Dzisiaj w Kanadzie mo\u017cna kupi\u0107 wszystko! Od doskona\u0142ych okien i drzwi po fantastyczne materia\u0142y wyko\u0144czeniowe i wyposa\u017cenie \u0142azienek. Wiele rzeczy jest importowanych, ale produkuje si\u0119 r\u00f3wnie\u017c wiele dobrych produkt\u00f3w lokalnych. Pami\u0119tam moje wra\u017cenia, kiedy jak przyjecha\u0142em do Kanady 35 lat temu z Monachium (Niemcy), gdzie mia\u0142em okazj\u0119 pracowa\u0107 w firmie jednego z najlepszych niemieckich architekt\u00f3w specjalizuj\u0105cych si\u0119 w custom homes – Bodomara Hettlera. By\u0142em zaszokowany, patrz\u0105c na jedn\u0105, jedyn\u0105 wann\u0119, jak\u0105 mo\u017cna by\u0142o kupi\u0107 w sklepie z materia\u0142ami budowlanymi (Biver Lumber). Dzi\u015b mamy wszystko, o czym mo\u017cemy marzy\u0107, a je\u015bli czego\u015b nie ma lokalnie, mo\u017cemy zam\u00f3wi\u0107 z dowolnego miejsca na \u015bwiecie – dzi\u0119ki globalnemu rynkowi.<\/p>\n

M\u00f3j zachwyt tym sposobem budowania wynika r\u00f3wnie\u017c z jego ogromnych mo\u017cliwo\u015bci projektowych. \u0141atwo\u015b\u0107 kszta\u0142towania przestrzeni, du\u017ca elastyczno\u015b\u0107 i mo\u017cliwo\u015b\u0107 dodawania \u0142azienek, skylights czy nawet pi\u0119ter – bez wi\u0119kszych trudno\u015bci.
\nSystem ten, w r\u0119kach dobrego projektanta, jest po prostu fantastyczny.
\nJedynym powa\u017cnym problemem, kt\u00f3ry widz\u0119, to kwestia akustyki dom\u00f3w budowanych w ten spos\u00f3b, jednak jest to problem, kt\u00f3ry mo\u017cna rozwi\u0105za\u0107, stosuj\u0105c dost\u0119pne rozwi\u0105zania, obni\u017caj\u0105ce wysok\u0105 akustyczno\u015b\u0107. Trzeba pami\u0119ta\u0107, \u017ce nie mo\u017cna zbudowa\u0107 domu, kt\u00f3ry b\u0119dzie jednocze\u015bnie bardzo dobry i bardzo tani. Je\u015bli wymagamy jako\u015bci, musimy za ni\u0105 zap\u0142aci\u0107.
\nJak pewnie Pa\u0144stwo wiedz\u0105, jestem nie tylko do\u015bwiadczonym agentem real estate, ale tak\u017ce architektem (studia w Polsce). Pomog\u0119 nie tylko w zakupie czy sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci, ale tak\u017ce z ch\u0119ci\u0105 udziel\u0119 porad budowlanych. Jestem ca\u0142y czas do Pa\u0144stwa dyspozycji, zapraszam do kontaktu.
\n\"\"<\/a>Maciek Czaplinski
\n<\/strong>W przypadku pyta\u0144 jestem<\/strong>
\ndo Pa\u0144stwa dyspozycji.<\/strong>
\nTel. 905-278-0007<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Spos\u00f3b budowy typowych dom\u00f3w mieszkalnych w Polsce i Kanadzie r\u00f3\u017cni si\u0119 znacz\u0105co. Ale kt\u00f3ry system jest lepszy? Domy z betonu czy domy drewniane? Je\u015bli chodzi…<\/p>\n","protected":false},"author":700,"featured_media":166389,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[563],"tags":[],"class_list":["post-166387","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-maciek-czaplinski"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/166387","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/700"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=166387"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/166387\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":166390,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/166387\/revisions\/166390"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/166389"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=166387"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=166387"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=166387"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}