{"id":197218,"date":"2024-10-31T15:59:38","date_gmt":"2024-10-31T19:59:38","guid":{"rendered":"https:\/\/bejsment.com\/?p=197218"},"modified":"2024-11-08T16:01:37","modified_gmt":"2024-11-08T21:01:37","slug":"dokumenty-do-sprzedazy-nieruchomosci-w-polsce-cz-3","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/2024\/10\/31\/dokumenty-do-sprzedazy-nieruchomosci-w-polsce-cz-3\/","title":{"rendered":"Dokumenty do sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci w Polsce cz. 3"},"content":{"rendered":"

z Warszawy pisze radca prawny Ma\u0142gorzata Milewska – Kita
\nKontynuujemy cykl publikacji, dotycz\u0105cych\u00a0 post\u0119powa\u0144 przed s\u0105dami i urz\u0119dami w Kraju. Jednocze\u015bnie oferujemy wyj\u0105tkowe rozwi\u0105zanie dla Polonii kanadyjskiej \u2013 mo\u017cecie Pa\u0144stwo uzyska\u0107 informacje o bie\u017c\u0105cych zmianach przepis\u00f3w w sprawach spadkowych\u00a0 i nieruchomo\u015bci, kieruj\u0105c zapytania na adres e-mail: <\/b>m.milewska.kancelaria@gmail.com<\/b><\/a><\/strong><\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

W Strefie Rewitalizacji miasto albo gmina ma prawo pierwokupu nieruchomo\u015bci. Gdy dzia\u0142ka b\u0119dzie wydzielana do nowej ksi\u0119gi wieczystej, wymagany jest wypis z rejestru grunt\u00f3w z wyrysem z mapy ewidencyjnej, przy podziale grunt\u00f3w – ostateczna decyzja zatwierdzaj\u0105ca podzia\u0142 nieruchomo\u015bci i mapa sytuacyjna do cel\u00f3w prawnych.<\/p>\n

Dokumenty sporz\u0105dzone w j\u0119zyku angielskim wymagaj\u0105 t\u0142umaczenia przysi\u0119g\u0142ego na j\u0119zyk polski przez t\u0142umacza licencjonowanego w Polsce albo t\u0142umacza wskazanego przez Konsulat RP. Wszystkie dokumenty powinny by\u0107 z\u0142o\u017cone w orygina\u0142ach (kopie nie s\u0105 honorowane). Pozyskanie wszystkich dokument\u00f3w i wszystkie formalno\u015bci mog\u0105 by\u0107 zlecone pe\u0142nomocnikowi ustanowionemu w Polsce.<\/p>\n

Kluczowy jest przemy\u015blany wyb\u00f3r pe\u0142nomocnika i precyzyjna tre\u015b\u0107 pe\u0142nomocnictwa. Po sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci spadkowej ostatni\u0105 formalno\u015bci\u0105 jest uregulowanie podatku od sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci w wysoko\u015bci 19%, je\u017celi sprzedajemy nieruchomo\u015b\u0107 przed up\u0142ywem pi\u0119ciu lat od momentu jej nabycia. Dobra wiadomo\u015b\u0107 jest taka, \u017ce do pi\u0119cioletniego okresu posiadania nieruchomo\u015bci wlicza si\u0119 tak\u017ce czas jej posiadania przez spadkodawc\u0119. Ze wzgl\u0119du na czasoch\u0142onne formalno\u015bci i kwestie podatkowe, transakcje sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci spadkowych mo\u017cna przeprowadzi\u0107 unikaj\u0105c niedogodno\u015bci i zb\u0119dnego ryzyka przy pomocy do\u015bwiadczonego adwokata lub radcy prawnego w Polsce.
\nAutorem jest radca prawny Ma\u0142gorzata Milewska-Kita z Kancelarii Prawnej w Warszawie. Artyku\u0142 ten nie stanowi porady prawnej. Zapraszamy do korzystania z us\u0142ug\u00a0 Kancelarii tel. +11 48 22 518 77 78, e-mail:\u00a0<\/b>m.milewska.kancelaria@gmail.com<\/b><\/a>\u00a0Radca prawny Ma\u0142gorzata Milewska-Kita od ponad 12 lat s\u0142u\u017cy pomoc\u0105 prawn\u0105 Polonii kanadyjskiej w sprawach spadkowych, nieruchomo\u015bci, s\u0105dowych i innych na terenie ca\u0142ej Polski.<\/b><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

z Warszawy pisze radca prawny Ma\u0142gorzata Milewska – Kita Kontynuujemy cykl publikacji, dotycz\u0105cych\u00a0 post\u0119powa\u0144 przed s\u0105dami i urz\u0119dami w Kraju. Jednocze\u015bnie oferujemy wyj\u0105tkowe rozwi\u0105zanie dla…<\/p>\n","protected":false},"author":700,"featured_media":197220,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[567],"tags":[],"class_list":["post-197218","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-malgorzata-milewska-kita"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/197218","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/700"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=197218"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/197218\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":197221,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/197218\/revisions\/197221"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/197220"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=197218"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=197218"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=197218"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}