{"id":228599,"date":"2025-11-11T11:00:23","date_gmt":"2025-11-11T16:00:23","guid":{"rendered":"https:\/\/bejsment.com\/?p=228599"},"modified":"2025-11-11T03:22:22","modified_gmt":"2025-11-11T08:22:22","slug":"czynsze-a-sztuczna-inteligencja-ottawa-zapowiada-monitoring","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/2025\/11\/11\/czynsze-a-sztuczna-inteligencja-ottawa-zapowiada-monitoring\/","title":{"rendered":"Czynsze a sztuczna inteligencja. Ottawa zapowiada monitoring"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/p>\n

Federalne Biuro ds. Konkurencji poinformowa\u0142o, \u017ce nie posiada obecnie wystarczaj\u0105cych dowod\u00f3w, by uzna\u0107 stosowanie oprogramowania do ustalania wysoko\u015bci <\/strong>czynsz\u00f3w za praktyk\u0119 naruszaj\u0105c\u0105 prawo konkurencji. Jednocze\u015bnie urz\u0105d ostrzega, \u017ce tzw. algorytmiczne ustalanie cen mo\u017ce budzi\u0107 powa\u017cne obawy i pozostanie pod obserwacj\u0105.<\/strong><\/p>\n

Chodzi o wykorzystanie specjalistycznego oprogramowania do analizowania niepublicznych danych rynkowych i sugerowania stawek czynsz\u00f3w. Krytycy zwracaj\u0105 uwag\u0119, \u017ce takie narz\u0119dzia mog\u0105 w praktyce prowadzi\u0107 do sztucznego zawy\u017cania cen najmu i \u201emi\u0119kkiej zmowy\u201d mi\u0119dzy w\u0142a\u015bcicielami nieruchomo\u015bci, nawet bez bezpo\u015bredniego porozumienia.<\/p>\n

W komunikacie Biuro wskaza\u0142o, \u017ce dwa narz\u0119dzia do zarz\u0105dzania przychodami sta\u0142y si\u0119 w Kanadzie coraz popularniejsze, jednak ich u\u017cycie spad\u0142o pod koniec ubieg\u0142ego roku w zwi\u0105zku z rosn\u0105c\u0105 krytyk\u0105 spo\u0142eczn\u0105. Na tym etapie \u2013 jak podkre\u015blono \u2013 skala korzystania z oprogramowania nie jest na tyle du\u017ca, by mo\u017cna by\u0142o m\u00f3wi\u0107 o naruszeniu ustawy o konkurencji.<\/p>\n

Mimo to urz\u0105d opublikowa\u0142 wytyczne dla w\u0142a\u015bcicieli i zarz\u0105dc\u00f3w nieruchomo\u015bci, kt\u00f3re rozwa\u017caj\u0105 wdro\u017cenie takich system\u00f3w. Maj\u0105 one pom\u00f3c unikn\u0105\u0107 dzia\u0142a\u0144 mog\u0105cych zosta\u0107 uznanych za antykonkurencyjne, zw\u0142aszcza w sytuacji wymiany danych lub wsp\u00f3\u0142dzielonych modeli cenowych.<\/p>\n

Biuro zapowiada, \u017ce b\u0119dzie nadal monitorowa\u0107 rynek wynajmu mieszka\u0144 pod k\u0105tem algorytmicznego ustalania cen i podejmie dzia\u0142ania, je\u015bli pojawi\u0105 si\u0119 nowe dowody na ograniczanie konkurencji lub szkodzenie najemcom.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Federalne Biuro ds. Konkurencji poinformowa\u0142o, \u017ce nie posiada obecnie wystarczaj\u0105cych dowod\u00f3w, by uzna\u0107 stosowanie oprogramowania do ustalania wysoko\u015bci czynsz\u00f3w za praktyk\u0119 naruszaj\u0105c\u0105 prawo konkurencji. Jednocze\u015bnie…<\/p>\n","protected":false},"author":57,"featured_media":228602,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[146,3],"tags":[],"class_list":["post-228599","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nowosci-rynkowe","category-top-news"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/228599","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/57"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=228599"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/228599\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":228603,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/228599\/revisions\/228603"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/228602"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=228599"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=228599"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=228599"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}