Opublikowany w \u015brod\u0119 raport wykaza\u0142, \u017ce w minionym roku sprzeda\u017c dom\u00f3w w regionie Wielkiego Toronto (GTA) by\u0142a o 11,2% ni\u017csza ni\u017c w 2024 roku.<\/p>\n
Autorzy opracowania z Market Watch Toronto Regional Real Estate Board (TRREB) wskazuj\u0105, \u017ce g\u0142\u00f3wnym powodem tego spadku by\u0142a narastaj\u0105ca niepewno\u015b\u0107 gospodarcza, kt\u00f3ra skutecznie zniech\u0119ca\u0142a potencjalnych nabywc\u00f3w.<\/p>\n
Jednocze\u015bnie du\u017ca liczba ofert na rynku umo\u017cliwia\u0142a kupuj\u0105cym negocjowanie ni\u017cszych cen, co z jednej strony poprawi\u0142o dost\u0119pno\u015b\u0107 mieszka\u0144, a z drugiej strony oznacza\u0142o mniejsze zyski dla sprzedaj\u0105cych.<\/p>\n
Z danych wynika, \u017ce w 2025 roku po\u015brednicy nieruchomo\u015bci w GTA zrealizowali 62 433 transakcje sprzeda\u017cy dom\u00f3w za po\u015brednictwem systemu MLS TRREB. W tym samym czasie liczba wystawionych na sprzeda\u017c nieruchomo\u015bci si\u0119gn\u0119\u0142a 186 753, co oznacza wzrost o 10,1% w por\u00f3wnaniu z rokiem wcze\u015bniejszym.<\/p>\n
\u015arednia cena sprzeda\u017cy w skali roku osi\u0105gn\u0119\u0142a poziom 1 067 968 dolar\u00f3w. Oznacza to spadek o 4,7% wzgl\u0119dem 2024 roku, kiedy przeci\u0119tna cena wynosi\u0142a 1 120 241 dolar\u00f3w.
\nTRREB apeluje o wprowadzenie ulg podatkowych, kt\u00f3re mog\u0142yby obni\u017cy\u0107 koszty posiadania nieruchomo\u015bci. Wed\u0142ug organizacji ta\u0144szy rynek nieruchomo\u015bci zawsze sprzyja odbudowie po wcze\u015bniejszych spadkach.<\/p>\n
Prezes TRREB Daniel Steinfeld podkre\u015bla, \u017ce w ubieg\u0142ym roku rynek mieszkaniowy w GTA sta\u0142 si\u0119 bardziej dost\u0119pny cenowo. Ni\u017csze ceny sprzeda\u017cy oraz korzystniejsze stawki kredyt\u00f3w hipotecznych sprawi\u0142y, \u017ce rodziny mog\u0142y \u0142atwiej zaspokaja\u0107 swoje potrzeby mieszkaniowe.<\/p>\n
Z kolei dyrektor generalny TRREB, John DiMichele, zaznacza, \u017ce ulgi podatkowe s\u0105 niezb\u0119dne, aby zmniejszy\u0107 koszty utrzymania nieruchomo\u015bci. Jego zdaniem odpowiedzialna polityka fiskalna sprzyja odbudowie zaufania konsument\u00f3w do gospodarki.<\/p>\n
Dyrektor ds. analiz rynkowych TRREB, Jason Mercer, uwa\u017ca, \u017ce szeroko zakrojone federalne inwestycje mog\u0105 pobudzi\u0107 gospodark\u0119 i przyczyni\u0107 si\u0119 do wzrostu sprzeda\u017cy dom\u00f3w. Zwraca uwag\u0119, \u017ce gospodarstwa domowe musz\u0105 mie\u0107 pewno\u015b\u0107 stabilno\u015bci zatrudnienia, aby decydowa\u0107 si\u0119 na d\u0142ugoterminowe zobowi\u0105zania kredytowe, a przy bardziej przyst\u0119pnych cenach takie decyzje zapadaj\u0105 szybciej.<\/p>\n
W grudniu 2025 roku sprzedano 3697 dom\u00f3w, co oznacza spadek o 8,9% w por\u00f3wnaniu z grudniem 2024 roku. W tym samym okresie do systemu MLS trafi\u0142o 5299 nowych ofert, czyli o 1,8% wi\u0119cej ni\u017c rok wcze\u015bniej.<\/p>\n
\u015arednia cena sprzeda\u017cy dom\u00f3w w grudniu 2025 roku wynios\u0142a 1 006 735 dolar\u00f3w ameryka\u0144skich i by\u0142a o 5,1% ni\u017csza ni\u017c w analogicznym miesi\u0105cu poprzedniego roku.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Opublikowany w \u015brod\u0119 raport wykaza\u0142, \u017ce w minionym roku sprzeda\u017c dom\u00f3w w regionie Wielkiego Toronto (GTA) by\u0142a o 11,2% ni\u017csza ni\u017c w 2024 roku. Autorzy…<\/p>\n","protected":false},"author":928,"featured_media":233462,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[23,3],"tags":[],"class_list":["post-233461","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-lokalnie","category-top-news"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/233461","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/928"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=233461"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/233461\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":233702,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/233461\/revisions\/233702"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/233462"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=233461"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=233461"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=233461"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}