<\/p>\n
Dla tych, kt\u00f3rzy kupili domy w 2021 roku, okres korzystania z dobrej sytuacji mo\u017ce si\u0119 ju\u017c ko\u0144czy\u0107.<\/p>\n
“Pi\u0119\u0107 lat temu, kiedy ludzie brali kredyty na domy, oprocentowanie wynosi\u0142o od 1,5% do 3%” – m\u00f3wi agent nieruchomo\u015bci LJ Aguinaga. “Takie by\u0142y wtedy realia rynku. Zale\u017ca\u0142o to te\u017c od tego, kiedy kto\u015b podpisywa\u0142 kredyt, i od tego, co dzia\u0142o si\u0119 z pandemi\u0105 COVID-19. Teraz, kiedy ludzie odnawiaj\u0105 kredyty, oprocentowanie jest ju\u017c blisko 4-4,09%.”<\/p>\n
Aguinaga twierdzi, \u017ce osoby kupuj\u0105ce domy musz\u0105 si\u0119 liczy\u0107 z tym, \u017ce ich miesi\u0119czne raty mog\u0105 wzrosn\u0105\u0107 o oko\u0142o 20%. Przy przeci\u0119tnym kredycie na dom w wysoko\u015bci oko\u0142o 550 000 dolar\u00f3w, to oznacza, \u017ce ka\u017cdego miesi\u0105ca b\u0119d\u0105 p\u0142aci\u0107 o 550 dolar\u00f3w wi\u0119cej.<\/p>\n
“To b\u0119dzie kosztowa\u0107 oko\u0142o 6500\u20136600 dolar\u00f3w w skali roku” – m\u00f3wi. “Rodziny na pewno odczuj\u0105 to. To oznacza spore zwi\u0119kszenie koszt\u00f3w \u017cycia w por\u00f3wnaniu z tym, do czego by\u0142y przyzwyczajone.”<\/p>\n
On jednak nie przewiduje, \u017ce nagle du\u017co ludzi zacznie sprzedawa\u0107 swoje domy, bo nie b\u0119d\u0105 mogli na nie zarobi\u0107.<\/p>\n
“Wszyscy, kt\u00f3rzy brali te kredyty hipoteczne, kwalifikowali si\u0119 do nich, nawet przy obecnych, wy\u017cszych stopach oprocentowania, bo kiedy pi\u0119\u0107 lat temu je dawali\u015bmy, testowali\u015bmy, czy s\u0105 w stanie je sp\u0142aci\u0107, je\u015bli oprocentowanie wzro\u015bnie do 5,25%” – m\u00f3wi Aguinaga. “My\u015bl\u0119, \u017ce Kanadyjczycy b\u0119d\u0105 musieli zacisn\u0105\u0107 pasa i realistycznie dostosowa\u0107 swoje wydatki, \u017ceby sobie z tym poradzi\u0107, bo wynajem mieszkania nie jest teraz du\u017co ta\u0144szy.”<\/p>\n
Manager portfelem Michael Zagari s\u0105dzi, \u017ce ludzie b\u0119d\u0105 musieli zacz\u0105\u0107 oszcz\u0119dza\u0107.<\/p>\n
“Oczywi\u015bcie, to nie jest idealne rozwi\u0105zanie, ale prawdopodobnie b\u0119dzie naj\u0142atwiejsze do wprowadzenia” – m\u00f3wi.<\/p>\n
Zagari my\u015bli, \u017ce niekt\u00f3rzy mog\u0105 zdecydowa\u0107 si\u0119 na wyd\u0142u\u017cenie okresu sp\u0142aty kredytu do 25 lub 40 lat, \u017ceby mie\u0107 ni\u017csze raty. Ale ta decyzja oznacza, \u017ce w sumie zap\u0142ac\u0105 du\u017co wi\u0119cej.<\/p>\n
“To oznacza, \u017ce podpisuj\u0105c umow\u0119, zanim jeszcze podpiszesz, mo\u017cesz zobaczy\u0107, \u017ce ostatecznie zap\u0142acisz dodatkowe 10 000, 15 000, 20 000, a nawet wi\u0119cej dolar\u00f3w, zale\u017cnie od wielko\u015bci kredytu hipotecznego” – m\u00f3wi.<\/p>\n
W\u0142a\u015bciciele dom\u00f3w mog\u0105 te\u017c by\u0107 zaskoczeni, widz\u0105c, jak du\u017co swoich wp\u0142at idzie na odsetki, a jak ma\u0142o na sp\u0142at\u0119 samego kredytu.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Dla tych, kt\u00f3rzy kupili domy w 2021 roku, okres korzystania z dobrej sytuacji mo\u017ce si\u0119 ju\u017c ko\u0144czy\u0107. “Pi\u0119\u0107 lat temu, kiedy ludzie brali kredyty…<\/p>\n","protected":false},"author":928,"featured_media":233543,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[19,3],"tags":[],"class_list":["post-233542","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-kanada-2","category-top-news"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/233542","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/928"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=233542"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/233542\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":233582,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/233542\/revisions\/233582"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/233543"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=233542"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=233542"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=233542"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}