{"id":233994,"date":"2026-01-13T14:41:11","date_gmt":"2026-01-13T19:41:11","guid":{"rendered":"https:\/\/bejsment.com\/?p=233994"},"modified":"2026-01-13T14:41:11","modified_gmt":"2026-01-13T19:41:11","slug":"dom-w-mississauga-sprzedany-ze-strata-545-tys-dolarow","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/2026\/01\/13\/dom-w-mississauga-sprzedany-ze-strata-545-tys-dolarow\/","title":{"rendered":"Dom w Mississauga sprzedany ze strat\u0105 545 tys. dolar\u00f3w"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a> \"\"<\/a>Rynek nieruchomo\u015bci w Toronto oszala\u0142. Oszala\u0142 w 2020 roku, gdy ceny dom\u00f3w szybowa\u0142y pod niebiosa, oszala\u0142 pi\u0119\u0107 lat p\u00f3\u017aniej, gdy spadaj\u0105 na \u0142eb i szyj\u0119. Ci, kt\u00f3rzy kupili dom w czasie Covidu i teraz ten dom musz\u0105 (z r\u00f3\u017cnych, cz\u0119sto \u017cyciowych powod\u00f3w) sprzeda\u0107 zderzaj\u0105 si\u0119 ze \u015bcian\u0105 nabijaj\u0105c sobie finansowego guza wartego setki tysi\u0119cy dolar\u00f3w.<\/p>\n

Dom kupiony za ponad 1,7 mln dolar\u00f3w zosta\u0142 sprzedany z ogromn\u0105 strat\u0105 w Mississaudze. To kolejny przyk\u0142ad problem\u00f3w w\u0142a\u015bcicieli nieruchomo\u015bci na terenie zwanym Wielkim Toronto (GTA), gdzie spadek cen sprawia, \u017ce coraz wi\u0119cej dom\u00f3w trafia na rynek grubo poni\u017cej kwoty zakupu.<\/p>\n

Najnowsze dane pokazuj\u0105, \u017ce ceny nieruchomo\u015bci w regionie nadal spadaj\u0105. Wed\u0142ug Toronto Regional Real Estate Board \u015brednia cena sprzeda\u017cy w ca\u0142ym GTA obni\u017cy\u0142a si\u0119 o 5,1 proc. rok do roku i wynosi obecnie 1.006.735 dolar\u00f3w.<\/p>\n

W ostatnich tygodniach pojawi\u0142o si\u0119 kilka spektakularnych przyk\u0142ad\u00f3w sprzeda\u017cy ze strat\u0105.
\nNajnowszym przypadkiem jest dom przy Gillespie Lane w dzielnicy Meadowvale w Mississaudze. Zgodnie z publicznymi rejestrami nieruchomo\u015bci zosta\u0142 on kupiony w kwietniu 2022 roku za 1 795 000 dolar\u00f3w. W lutym 2023 roku wystawiono go ponownie na sprzeda\u017c za 1 699 000 dolar\u00f3w, jednak bez powodzenia. W latach 2024 i 2025 nieruchomo\u015b\u0107 wraca\u0142a na rynek kilkukrotnie, ka\u017cdorazowo z ni\u017csz\u0105 cen\u0105 wywo\u0142awcz\u0105.<\/p>\n

Ostatecznie pod koniec grudnia dom sprzedano za 1 250 000 dolar\u00f3w, co oznacza strat\u0119 w wysoko\u015bci 545 tys. dolar\u00f3w wzgl\u0119dem ceny zakupu.
\n\u2013 Ten wolnostoj\u0105cy dom w Mississaudze zosta\u0142 kupiony w 2022 roku za 1,795 mln dolar\u00f3w. Po wielu nieudanych pr\u00f3bach sprzeda\u017cy i obni\u017ckach cen rynek zweryfikowa\u0142 oczekiwania w\u0142a\u015bcicieli.<\/p>\n

Sprzeda\u017c za 1,25 mln dolar\u00f3w oznacza na papierze strat\u0119 545 tys. dolar\u00f3w \u2013 skomentowa\u0142 analityk rynku nieruchomo\u015bci ShaziGoalie w serwisie X.<\/p>\n

Sprzedana nieruchomo\u015b\u0107 to wolnostoj\u0105cy dom z czterema sypialniami i podw\u00f3jnym gara\u017cem. Posiada m.in. drewniane pod\u0142ogi oraz wyko\u0144czon\u0105 piwnic\u0119 z dodatkow\u0105 sypialni\u0105, du\u017c\u0105 stref\u0105 rekreacyjn\u0105 i w pe\u0142ni wyposa\u017con\u0105 \u0142azienk\u0105.<\/p>\n

Eksperci podkre\u015blaj\u0105, \u017ce podobnych transakcji mo\u017ce by\u0107 wi\u0119cej, je\u015bli wysokie stopy procentowe i s\u0142abszy popyt nadal b\u0119d\u0105 ci\u0105\u017cy\u0107 rynkowi mieszkaniowemu w regionie Toronto.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Rynek nieruchomo\u015bci w Toronto oszala\u0142. Oszala\u0142 w 2020 roku, gdy ceny dom\u00f3w szybowa\u0142y pod niebiosa, oszala\u0142 pi\u0119\u0107 lat p\u00f3\u017aniej, gdy spadaj\u0105 na \u0142eb i szyj\u0119.…<\/p>\n","protected":false},"author":700,"featured_media":233997,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[23,3],"tags":[],"class_list":["post-233994","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-lokalnie","category-top-news"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/233994","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/700"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=233994"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/233994\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":233998,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/233994\/revisions\/233998"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/233997"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=233994"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=233994"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=233994"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}