{"id":234004,"date":"2026-01-14T13:00:19","date_gmt":"2026-01-14T18:00:19","guid":{"rendered":"https:\/\/bejsment.com\/?p=234004"},"modified":"2026-01-14T09:02:02","modified_gmt":"2026-01-14T14:02:02","slug":"czynsz-w-toronto-jest-obecnie-najnizszy-od-poczatku-2022-roku","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/2026\/01\/14\/czynsz-w-toronto-jest-obecnie-najnizszy-od-poczatku-2022-roku\/","title":{"rendered":"Czynsze w Toronto spadaj\u0105- obecnie s\u0105 najni\u017csze od pocz\u0105tku 2022 roku"},"content":{"rendered":"<p><strong>Z najnowszego raportu po\u015bwi\u0119conego rynkowi najmu wynika, \u017ce stawki czynsz\u00f3w w Toronto obni\u017cy\u0142y si\u0119 do poziomu nienotowanego od wczesnych miesi\u0119cy 2022 r., a \u015brednie ceny z ostatnich lat spad\u0142y \u0142\u0105cznie o ponad 10 procent.<\/strong><br \/>\nJak informuje naj\u015bwie\u017cszy comiesi\u0119czny raport przygotowany przez Rentals.ca i Urbanation, \u015bredni koszt najmu zmniejszy\u0142 si\u0119 o 11,8 proc. w ci\u0105gu dw\u00f3ch lat i w grudniu wyni\u00f3s\u0142 2498 dolar\u00f3w. W por\u00f3wnaniu z grudniem 2024 r. oznacza to spadek o 5,1 proc.<br \/>\nBior\u0105c pod uwag\u0119 liczb\u0119 sypialni, w Toronto czynsze za mieszkania z jedn\u0105 sypialni\u0105 obni\u017cy\u0142y si\u0119 o 6,1 proc., za lokale z dwiema sypialniami o 8,8 proc., a za trzypokojowe o 5,6 proc. \u015arednie stawki ofertowe to odpowiednio 2228, 2826 oraz 3508 dolar\u00f3w miesi\u0119cznie.<\/p>\n<p>W ca\u0142ym Ontario ceny najmu r\u00f3wnie\u017c posz\u0142y w d\u00f3\u0142 \u2013 \u015bredni czynsz ofertowy spad\u0142 rok do roku o 3,2 proc., do poziomu oko\u0142o 2257 dolar\u00f3w.<br \/>\nCho\u0107 miesi\u0119czny koszt w prowincji pozostaje nadal dok\u0142adnie o 200 dolar\u00f3w wy\u017cszy ni\u017c \u015brednia krajowa, Ontario jest ta\u0144sze pod wzgl\u0119dem czynsz\u00f3w ni\u017c Kolumbia Brytyjska i Nowa Szkocja, gdzie przeci\u0119tne stawki wynosz\u0105 odpowiednio 2353 i 2268 dolar\u00f3w.<\/p>\n<p>W grudniu North York odnotowa\u0142 najwy\u017cszy \u015bredni czynsz w Ontario \u2013 2495 dolar\u00f3w, a niewiele ni\u017cej znalaz\u0142o si\u0119 Oakville z wynikiem 2492 dolar\u00f3w. Najni\u017csze czynsze w prowincji zanotowano natomiast w Sarnia, Welland oraz Windsor, gdzie stawki wynosi\u0142y odpowiednio 1688, 1723 i 1740 dolar\u00f3w.<\/p>\n<p>Raport wskazuje tak\u017ce, \u017ce w skali ca\u0142ej Kanady czynsze w grudniu spad\u0142y do najni\u017cszego poziomu od dw\u00f3ch i p\u00f3\u0142 roku. By\u0142 to pi\u0119tnasty z rz\u0119du miesi\u0105c spadk\u00f3w rok do roku \u2013 o 2,3 proc. w uj\u0119ciu rocznym oraz o 5,4 proc. w perspektywie 30 miesi\u0119cy.<br \/>\n\u201eGrudzie\u0144 okaza\u0142 si\u0119 najs\u0142abszym miesi\u0105cem pod wzgl\u0119dem popytu na wynajem od dw\u00f3ch lat, zamykaj\u0105c seri\u0119 pi\u0119ciu kolejnych miesi\u0119cy spadku liczby potencjalnych najemc\u00f3w od lipcowego maksimum\u201d \u2013 czytamy w raporcie. \u201eCho\u0107 popyt mala\u0142 do ko\u0144ca roku, tempo tego spadku zacz\u0119\u0142o wyhamowywa\u0107, co mo\u017ce sugerowa\u0107, \u017ce cz\u0119\u015b\u0107 najemc\u00f3w zacz\u0119\u0142a wykorzystywa\u0107 ni\u017csze stawki rynkowe\u201d.<br \/>\nAutorzy opracowania przewiduj\u0105, \u017ce w styczniu popyt ponownie wzro\u015bnie. Wskazuj\u0105 przy tym na ograniczon\u0105 dost\u0119pno\u015b\u0107 mieszka\u0144, mniejsz\u0105 mobilno\u015b\u0107 oraz wolniejsze tempo migracji jako czynniki kszta\u0142tuj\u0105ce decyzje najemc\u00f3w.<\/p>\n<p>Poni\u017cej przedstawiono 15 najwy\u017cszych \u015brednich czynsz\u00f3w na kluczowych rynkach Kanady w grudniu 2025 roku:<br \/>\nNorth Vancouver, Kolumbia Brytyjska \u2013 2974 dolar\u00f3w miesi\u0119cznie<br \/>\nVancouver, Kolumbia Brytyjska \u2013 2664 dolar\u00f3w miesi\u0119cznie<br \/>\nCoquitlam, Kolumbia Brytyjska \u2013 2560 dolar\u00f3w miesi\u0119cznie<br \/>\nOakville, Ontario \u2013 2545 dolar\u00f3w miesi\u0119cznie<br \/>\nToronto, Ontario \u2013 2503 dolar\u00f3w miesi\u0119cznie<br \/>\nNorth York, Ontario \u2013 2501 dolar\u00f3w miesi\u0119cznie<br \/>\nBurnaby, Kolumbia Brytyjska \u2013 2518 dolar\u00f3w miesi\u0119cznie<br \/>\nKanata, Ontario \u2013 2495 dolar\u00f3w miesi\u0119cznie<br \/>\nMississauga, Ontario \u2013 2436 dolar\u00f3w miesi\u0119cznie<br \/>\nEtobicoke, Ontario \u2013 2388 dolar\u00f3w miesi\u0119cznie<br \/>\nScarborough, Ontario \u2013 2341 dolar\u00f3w miesi\u0119cznie<br \/>\nVaughan, Ontario \u2013 2338 dolar\u00f3w miesi\u0119cznie<br \/>\nBrampton, Ontario \u2013 2336 dolar\u00f3w miesi\u0119cznie<br \/>\nKingston, Ontario \u2013 2295 dolar\u00f3w miesi\u0119cznie<br \/>\nGreater Sudbury, Ontario \u2013 2269 dolar\u00f3w miesi\u0119cznie<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Z najnowszego raportu po\u015bwi\u0119conego rynkowi najmu wynika, \u017ce stawki czynsz\u00f3w w Toronto obni\u017cy\u0142y si\u0119 do poziomu nienotowanego od wczesnych miesi\u0119cy 2022 r., a \u015brednie ceny&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":700,"featured_media":234006,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[23,3],"tags":[],"class_list":["post-234004","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-lokalnie","category-top-news"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/234004","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/700"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=234004"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/234004\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":234039,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/234004\/revisions\/234039"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/234006"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=234004"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=234004"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=234004"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}