Rynek nieruchomo\u015bci w Mississaudze rozpocz\u0105\u0142 nowy rok bardzo aktywnie. Na sprzeda\u017c trafi\u0142o znacznie wi\u0119cej dom\u00f3w, a ich ceny nadal s\u0105 ni\u017csze ni\u017c rok temu.
\nWed\u0142ug analizy firmy Zoocasa, opartej na danych Toronto Regional Real Estate Board, liczba nowych ofert dom\u00f3w w Mississaudze wzros\u0142a a\u017c o 89,7 procent. Spowodowa\u0142o to zwi\u0119kszenie miesi\u0119cznego zapasu nieruchomo\u015bci do poziomu 5,2.<\/p>\n
Podobny wzrost liczby ofert odnotowano w ca\u0142ym regionie Wielkiego Toronto i wszystko wskazuje na to, \u017ce ten trend utrzyma si\u0119 tak\u017ce w kolejnych miesi\u0105cach.<\/p>\n
\u2013 Kupuj\u0105cy w 2026 roku b\u0119d\u0105 mieli du\u017cy wyb\u00f3r nieruchomo\u015bci, co powinno ograniczy\u0107 wzrost cen i poprawi\u0107 dost\u0119pno\u015b\u0107 mieszka\u0144, szczeg\u00f3lnie w pierwszej po\u0142owie roku \u2013 powiedzia\u0142 Jason Mercer, dyrektor ds. informatycznych TRREB.<\/p>\n
W styczniu w Mississaudze sprzedano 300 nieruchomo\u015bci, co oznacza spadek ca\u0142kowitej warto\u015bci sprzeda\u017cy o 9,9 procent. Wi\u0119ksza liczba ofert sprawi\u0142a, \u017ce ceny lekko spad\u0142y \u2013 \u015brednia cena sprzeda\u017cy obni\u017cy\u0142a si\u0119 o 2 procent i wynios\u0142a 943 607 dolar\u00f3w.
\nRynek nieruchomo\u015bci wyra\u017anie zwolni\u0142. \u015aredni czas sprzeda\u017cy domu wyd\u0142u\u017cy\u0142 si\u0119 do 68 dni, podczas gdy w grudniu wynosi\u0142 62 dni.<\/p>\n
Jak zauwa\u017ca Zoocasa, na rynku dom\u00f3w jednorodzinnych dosz\u0142o do wyra\u017anego starcia mi\u0119dzy liczb\u0105 ofert a cenami. Cho\u0107 sprzeda\u017c dom\u00f3w jednorodzinnych spad\u0142a a\u017c o 21,9 procent, ich \u015brednia cena wzros\u0142a o 1,9 procent do poziomu 1 440 435 dolar\u00f3w.
\nMimo bardzo du\u017cego wzrostu liczby nowych ofert dom\u00f3w jednorodzinnych, si\u0119gaj\u0105cego 93,6 procent, brak szybkiej sprzeda\u017cy sprawi\u0142, \u017ce nieruchomo\u015bci te d\u0142u\u017cej pozostawa\u0142y na rynku. \u015aredni czas sprzeda\u017cy wyni\u00f3s\u0142 44 dni, wobec 34 dni w grudniu.
\nPo s\u0142abszym poprzednim miesi\u0105cu wyra\u017ane o\u017cywienie nast\u0105pi\u0142o w segmencie dom\u00f3w bli\u017aniaczych i szeregowych. Sprzeda\u017c dom\u00f3w bli\u017aniaczych wzros\u0142a o 35,9 procent, jednak wi\u0119ksza konkurencja mi\u0119dzy sprzedawcami doprowadzi\u0142a do spadku cen o 1,9 procent. \u015arednia cena wynios\u0142a 897 014 dolar\u00f3w.<\/p>\n
Du\u017ce zainteresowanie dotyczy\u0142o tak\u017ce dom\u00f3w szeregowych. Ich sprzeda\u017c zwi\u0119kszy\u0142a si\u0119 o 25 procent, a \u015brednia cena wzros\u0142a o 1,7 procent do 901 090 dolar\u00f3w. Mimo tego czas potrzebny na finalizacj\u0119 transakcji znacz\u0105co si\u0119 wyd\u0142u\u017cy\u0142 i wyni\u00f3s\u0142 \u015brednio 55 dni.
\nW styczniu rynek apartament\u00f3w nadal charakteryzowa\u0142 si\u0119 zmiennymi cenami. Mieszkania w budynkach apartamentowych okaza\u0142y si\u0119 bardziej stabilne \u2013 ich \u015brednia cena wzros\u0142a o 4,5 procent do 534 289 dolar\u00f3w, mimo niewielkiego spadku liczby sprzeda\u017cy o 4,5 procent.
\nGorszy miesi\u0105c mia\u0142 natomiast segment apartament\u00f3w w zabudowie szeregowej. Liczba transakcji spad\u0142a o 25 procent, a \u015brednia cena obni\u017cy\u0142a si\u0119 o 5,1 procent do 690 420 dolar\u00f3w. Kupuj\u0105cy byli ostro\u017cniejsi, co prze\u0142o\u017cy\u0142o si\u0119 na wyd\u0142u\u017cenie \u015bredniego czasu sprzeda\u017cy do 52 dni.<\/p>\n
<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Rynek nieruchomo\u015bci w Mississaudze rozpocz\u0105\u0142 nowy rok bardzo aktywnie. Na sprzeda\u017c trafi\u0142o znacznie wi\u0119cej dom\u00f3w, a ich ceny nadal s\u0105 ni\u017csze ni\u017c rok temu. Wed\u0142ug…<\/p>\n","protected":false},"author":700,"featured_media":235945,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[23,3],"tags":[],"class_list":["post-235943","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-lokalnie","category-top-news"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/235943","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/700"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=235943"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/235943\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":235950,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/235943\/revisions\/235950"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/235945"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=235943"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=235943"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=235943"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}