{"id":237957,"date":"2026-03-04T11:00:13","date_gmt":"2026-03-04T16:00:13","guid":{"rendered":"https:\/\/bejsment.com\/?p=237957"},"modified":"2026-03-03T10:18:59","modified_gmt":"2026-03-03T15:18:59","slug":"125-tys-dol-za-zmiane-domu-na-mieszkalny","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/2026\/03\/04\/125-tys-dol-za-zmiane-domu-na-mieszkalny\/","title":{"rendered":"125 tys. dol. za zmian\u0119 domu na mieszkalny"},"content":{"rendered":"

<\/p>\n

Niewielki, pusty budynek przy 177 Sheppard Ave. West w Toronto jest gotowy do zamieszkania, ale jego w\u0142a\u015bciciel musi najpierw zap\u0142aci\u0107 miastu ponad 125 tys. dolar\u00f3w za zmian\u0119 przeznaczenia z komercyjnego na mieszkalne.<\/strong><\/p>\n

W\u0142a\u015bcicielem nieruchomo\u015bci jest prawnik Brian Goldfinger, kt\u00f3ry od kilku lat posiada dom. W przesz\u0142o\u015bci dzia\u0142a\u0142y tam m.in. salon fryzjerski i inne firmy. Goldfinger chcia\u0142 przekszta\u0142ci\u0107 budynek w dom dwurodzinny \u2013 z dwoma lokalami po oko\u0142o 65 m\u00b2 \u2013 odpowiadaj\u0105c na rosn\u0105ce zapotrzebowanie na mieszkania w mie\u015bcie.<\/p>\n

Cho\u0107 rada miasta zatwierdzi\u0142a zmian\u0119 przeznaczenia, urz\u0119dnicy poinformowali go o konieczno\u015bci uiszczenia op\u0142at. Oko\u0142o 50 tys. dolar\u00f3w dotyczy prac budowlanych, jednak ponad po\u0142owa kwoty to tzw. op\u0142aty za tereny zielone. Dodatkowe \u015brodki maj\u0105 trafi\u0107 m.in. na edukacj\u0119 i zabezpieczenie infrastruktury drogowej.<\/p>\n

Goldfinger krytykuje decyzj\u0119, twierdz\u0105c, \u017ce miasto \u201eszuka dodatkowych pieni\u0119dzy\u201d bez podnoszenia podatk\u00f3w dla wszystkich mieszka\u0144c\u00f3w. Jego zdaniem op\u0142aty s\u0105 nieproporcjonalne do skali inwestycji.<\/p>\n

Richard Lyall z Residential Construction Council of Ontario wskazuje, \u017ce op\u0142aty deweloperskie w Toronto znacz\u0105co wzros\u0142y i mog\u0105 zniech\u0119ca\u0107 do ma\u0142ych projekt\u00f3w mieszkaniowych. Z kolei radny Stephen Holyday broni systemu, argumentuj\u0105c, \u017ce op\u0142aty pozwalaj\u0105 finansowa\u0107 infrastruktur\u0119 \u2013 od transportu po biblioteki \u2013 bez obci\u0105\u017cania og\u00f3\u0142u podatnik\u00f3w.<\/p>\n

Miasto w o\u015bwiadczeniu podkre\u015bla, \u017ce op\u0142aty wynikaj\u0105 z przepis\u00f3w prowincjonalnych i miejskich, a zmiana funkcji budynku z niemieszkalnej na mieszkaln\u0105 jest traktowana jako nowy rozw\u00f3j, kt\u00f3ry wymaga tak\u017ce wk\u0142adu w tereny zielone.<\/p>\n

Goldfinger nie wyklucza dalszych dzia\u0142a\u0144 i liczy, \u017ce miasto ponownie przeanalizuje swoj\u0105 decyzj\u0119.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Niewielki, pusty budynek przy 177 Sheppard Ave. West w Toronto jest gotowy do zamieszkania, ale jego w\u0142a\u015bciciel musi najpierw zap\u0142aci\u0107 miastu ponad 125 tys. dolar\u00f3w…<\/p>\n","protected":false},"author":928,"featured_media":237958,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[23,3],"tags":[],"class_list":["post-237957","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-lokalnie","category-top-news"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/237957","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/928"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=237957"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/237957\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":238032,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/237957\/revisions\/238032"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/237958"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=237957"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=237957"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=237957"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}