{"id":241283,"date":"2026-03-27T16:25:52","date_gmt":"2026-03-27T20:25:52","guid":{"rendered":"https:\/\/bejsment.com\/?p=241283"},"modified":"2026-04-13T13:27:26","modified_gmt":"2026-04-13T17:27:26","slug":"bank-nie-zmienil-stop-ale-rogers-mowi-ze-ceny-domow-musza-spasc-co-to-znaczy-dla-ciebie","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/2026\/03\/27\/bank-nie-zmienil-stop-ale-rogers-mowi-ze-ceny-domow-musza-spasc-co-to-znaczy-dla-ciebie\/","title":{"rendered":"Bank nie zmieni\u0142 st\u00f3p \u2014 ale Rogers m\u00f3wi, \u017ce ceny dom\u00f3w musz\u0105 spa\u015b\u0107.  Co to znaczy dla Ciebie?"},"content":{"rendered":"<p><strong>18 marca Bank of Canada zostawi\u0142 stopy bez zmian. Ale na tej samej konferencji prasowej Carolyn Rogers \u2014 Senior Deputy Governor Banku of Canada \u2014 powiedzia\u0142a co\u015b, czego bankierzy centralni zwykle nie m\u00f3wi\u0105 tak wprost.<br \/>\n<\/strong><\/p>\n<p>\u201eChcemy, \u017ceby ceny dom\u00f3w spad\u0142y \u2014 \u017ceby mieszkania sta\u0142y si\u0119 bardziej dost\u0119pne. Nie ma drogi do przyst\u0119pno\u015bci cenowej, szczeg\u00f3lnie w naszych du\u017cych miastach, bez pewnej korekty cen.\u201d<\/p>\n<p>To nie jest dyplomatyczne milczenie. To sygna\u0142: Bank of Canada nie b\u0119dzie ratowa\u0142 rynku nieruchomo\u015bci obni\u017ckami st\u00f3p. Ale to nie jedyna si\u0142a dzia\u0142aj\u0105ca przeciwko cenom dom\u00f3w w tej chwili. Robert McLister, znany analityk rynku mortgage w Kanadzie, wyliczy\u0142 niedawno dziewi\u0119\u0107 czynnik\u00f3w, kt\u00f3re jednocze\u015bnie naciskaj\u0105 na rynek w d\u00f3\u0142 \u2014 stopy procentowe powy\u017cej \u015bredniej, rosn\u0105ce bezrobocie, pierwszy od czas\u00f3w Konfederacji spadek liczby ludno\u015bci, nadpoda\u017c mieszka\u0144 w wielu miastach i niepewno\u015b\u0107 zwi\u0105zana z c\u0142ami ameryka\u0144skimi. Do tego doszed\u0142 teraz szok naftowy przez wojn\u0119 na Bliskim Wschodzie, kt\u00f3ry mo\u017ce podnie\u015b\u0107 inflacj\u0119 i zmusi\u0107 Bank do podwy\u017cek \u2014 a nie obni\u017cek \u2014 st\u00f3p.<\/p>\n<p>Co to znaczy dla Ciebie praktycznie?<br \/>\nJe\u015bli my\u015blisz o zakupie \u2014 nie ma po\u015bpiechu. Rynek jest po stronie kupuj\u0105cego.<\/p>\n<p>Warto negocjowa\u0107 cen\u0119, zadba\u0107 o warunki finansowania w ofercie i nie przep\u0142aca\u0107 za przeci\u0119tn\u0105 nieruchomo\u015b\u0107.<br \/>\nJe\u015bli masz mortgage i my\u015blisz o refinansowaniu \u2014 lepiej wcze\u015bniej ni\u017c p\u00f3\u017aniej.<\/p>\n<p>Je\u015bli stopy p\u00f3jd\u0105 w g\u00f3r\u0119 przez rosn\u0105ce ceny ropy, okno na dobre warunki mo\u017ce si\u0119 szybko zamkn\u0105\u0107.<br \/>\nJe\u015bli odnawiasz mortgage w 2026 lub 2027 \u2014 zacznij rozmawia\u0107 z brokerem lub bankiem ju\u017c teraz. Mo\u017cna zablokowa\u0107 stawk\u0119 nawet 120 dni przed odnowieniem.<br \/>\nJak zawsze \u2014 porozmawiaj ze swoim doradc\u0105, brokerem lub bankiem o tym, co to znaczy w twojej konkretnej sytuacji.<br \/>\n<strong>Zapraszam: <\/strong><br \/>\n<strong>JACEK NASARZEWSKI Mortgage Broker <\/strong><br \/>\n<strong>416-993-0198<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>18 marca Bank of Canada zostawi\u0142 stopy bez zmian. Ale na tej samej konferencji prasowej Carolyn Rogers \u2014 Senior Deputy Governor Banku of Canada \u2014&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":700,"featured_media":241284,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[581],"tags":[],"class_list":["post-241283","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nasarzewski"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/241283","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/700"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=241283"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/241283\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":241285,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/241283\/revisions\/241285"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/241284"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=241283"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=241283"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=241283"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}