{"id":241334,"date":"2026-04-15T19:00:38","date_gmt":"2026-04-15T23:00:38","guid":{"rendered":"https:\/\/bejsment.com\/?p=241334"},"modified":"2026-04-14T13:40:46","modified_gmt":"2026-04-14T17:40:46","slug":"saskatchewan-zaskakuje-dom-jak-igla-w-stogu-siana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/2026\/04\/15\/saskatchewan-zaskakuje-dom-jak-igla-w-stogu-siana\/","title":{"rendered":"Saskatchewan zaskakuje – dom jak ig\u0142a w stogu siana"},"content":{"rendered":"
\"\"

Agentka nieruchomo\u015bci Alyson Anderson (po prawej) pomog\u0142a Patrickowi Arno (po lewej) znale\u017a\u0107 i kupi\u0107 pierwszy dom w Saskatoon.<\/p><\/div>\n

Podczas gdy w wielu du\u017cych miastach Kanady ceny nieruchomo\u015bci zaczynaj\u0105 spada\u0107, w Saskatchewan sytuacja wygl\u0105da zupe\u0142nie inaczej. Rynek pozostaje tam wyj\u0105tkowo napi\u0119ty \u2013 ceny dom\u00f3w bij\u0105 rekordy, a liczba dost\u0119pnych ofert jest bardzo ograniczona.<\/strong><\/p>\n

Dla kupuj\u0105cych oznacza to coraz wi\u0119ksze trudno\u015bci. Patrick Arno, kt\u00f3ry wraz z \u017con\u0105 szuka\u0142 swojego pierwszego domu w Saskatoon, przyznaje, \u017ce wyb\u00f3r by\u0142 niezwykle ograniczony.<\/p>\n

\u2013 Nie by\u0142o zbyt wielu opcji. To by\u0142o jak szukanie ig\u0142y w stogu siana \u2013 m\u00f3wi. Para mia\u0142a konkretne oczekiwania, m.in. przestrze\u0144 dla psa, gara\u017c i mo\u017cliwo\u015b\u0107 zagospodarowania piwnicy, ale znalezienie takiej nieruchomo\u015bci okaza\u0142o si\u0119 wyzwaniem.<\/p>\n

Eksperci potwierdzaj\u0105, \u017ce obecnie rynek sprzyja sprzedaj\u0105cym. Alyson Anderson, agentka nieruchomo\u015bci z Saskatoon, podkre\u015bla, \u017ce przy tak niskiej poda\u017cy kupuj\u0105cym coraz trudniej wej\u015b\u0107 na rynek. Wed\u0142ug danych Saskatchewan Realtors Association ilo\u015b\u0107 mieszka\u0144 do sprzeda\u017cy w prowincji jest o oko\u0142o 50 proc. ni\u017csza ni\u017c zwykle o tej porze roku. W Saskatoon liczba dost\u0119pnych dom\u00f3w wystarcza na mniej ni\u017c dwa miesi\u0105ce sprzeda\u017cy.<\/p>\n

\u2013 Rynek jest napi\u0119ty tu\u017c przed najbardziej intensywnym sezonem, co oznacza dalsz\u0105 presj\u0119 na wzrost cen \u2013 ocenia prezes stowarzyszenia Chris Gu\u00e9rette.<\/p>\n

Ju\u017c teraz ceny osi\u0105gn\u0119\u0142y rekordowe poziomy. \u015arednia cena referencyjna domu w Saskatchewan wzros\u0142a do ponad 374 tys. dolar\u00f3w. W Saskatoon wynosi oko\u0142o 435 tys. dolar\u00f3w, a w Reginie przekracza 343 tys. Cho\u0107 s\u0105 to warto\u015bci znacznie ni\u017csze ni\u017c \u015brednia krajowa, trend wzrostowy jest wyra\u017any.<\/p>\n

Sytuacja w tej prowincji kontrastuje z rynkami w Ontario czy Kolumbii Brytyjskiej, gdzie ro\u015bnie liczba ofert, a ceny i popyt zaczynaj\u0105 spada\u0107.<\/p>\n

Niedob\u00f3r nieruchomo\u015bci sprawia, \u017ce dobrze wycenione domy sprzedaj\u0105 si\u0119 b\u0142yskawicznie \u2013 czasem w ci\u0105gu kilku godzin. Cz\u0119\u015b\u0107 kupuj\u0105cych decyduje si\u0119 sk\u0142ada\u0107 oferty znacznie powy\u017cej ceny wywo\u0142awczej. W marcu \u015brednia przebitka wynosi\u0142a nawet 30\u201336 tys. dolar\u00f3w, cho\u0107 zdarza\u0142y si\u0119 oferty wy\u017csze o ponad 100 tys.<\/p>\n

Eksperci podkre\u015blaj\u0105 jednak, \u017ce cena nie zawsze jest najwa\u017cniejsza. Kupuj\u0105cy mog\u0105 zwi\u0119kszy\u0107 swoje szanse poprzez wcze\u015bniejsze zatwierdzenie kredytu hipotecznego, elastyczno\u015b\u0107 co do terminu przej\u0119cia nieruchomo\u015bci czy wy\u017cszy depozyt.<\/p>\n

Arno uwa\u017ca, \u017ce mia\u0142 szcz\u0119\u015bcie \u2013 znalaz\u0142 dom po dw\u00f3ch miesi\u0105cach poszukiwa\u0144 i zap\u0142aci\u0142 nawet mniej ni\u017c cena wywo\u0142awcza.<\/p>\n

\u2013 To dla nas nowy rozdzia\u0142 \u2013 m\u00f3wi. \u2013 D\u0142ugo wyobra\u017cali\u015bmy sobie wsp\u00f3lne \u017cycie w tym miejscu.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Podczas gdy w wielu du\u017cych miastach Kanady ceny nieruchomo\u015bci zaczynaj\u0105 spada\u0107, w Saskatchewan sytuacja wygl\u0105da zupe\u0142nie inaczej. Rynek pozostaje tam wyj\u0105tkowo napi\u0119ty \u2013 ceny dom\u00f3w…<\/p>\n","protected":false},"author":57,"featured_media":241335,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[146,3],"tags":[],"class_list":["post-241334","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nowosci-rynkowe","category-top-news"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/241334","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/57"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=241334"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/241334\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":241371,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/241334\/revisions\/241371"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/241335"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=241334"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=241334"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=241334"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}