{"id":243140,"date":"2026-05-06T08:00:48","date_gmt":"2026-05-06T12:00:48","guid":{"rendered":"https:\/\/bejsment.com\/?p=243140"},"modified":"2026-05-06T23:07:48","modified_gmt":"2026-05-07T03:07:48","slug":"konto-first-home-savings-account-fhsa-oszczedzaj-na-pierwszy-dom","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/2026\/05\/06\/konto-first-home-savings-account-fhsa-oszczedzaj-na-pierwszy-dom\/","title":{"rendered":"Konto First Home Savings Account (FHSA) – oszcz\u0119dzaj na pierwszy dom"},"content":{"rendered":"

W 2023 roku wprowadzono First Home Savings Account (FHSA) \u2013 konto oszcz\u0119dno\u015bciowe bez podatku, kt\u00f3re pomaga osobom kupuj\u0105cym pierwsz\u0105 nieruchomo\u015b\u0107 zaoszcz\u0119dzi\u0107 do 40 000 dolar\u00f3w na zakup nieruchomo\u015bci.<\/strong><\/p>\n

Aby skorzysta\u0107 z FHSA, osoba musi mie\u0107 co najmniej 18 lat, by\u0107 rezydentem Kanady oraz nie mieszka\u0107 w domu, kt\u00f3ry by\u0142 jej w\u0142asno\u015bci\u0105 lub w\u0142asno\u015bci\u0105 ma\u0142\u017conka\/partnera w danym roku ani w ci\u0105gu czterech poprzednich lat.
\nWk\u0142ady na FHSA s\u0105 odliczane od dochodu, podobnie jak w przypadku RRSP. Dzi\u0119ki temu oszcz\u0119dzamy podatek.<\/p>\n

Dochody z inwestycji na koncie oraz kwalifikuj\u0105ce si\u0119 wyp\u0142aty na zakup pierwszego mieszkania s\u0105 ca\u0142kowicie zwolnione z podatku, tak jak w TFSA. Roczny limit wp\u0142at wynosi 8 000 dolar\u00f3w, a ca\u0142kowity limit \u017cyciowy to 40 000 dolar\u00f3w na osob\u0119. Ka\u017cdy ma\u0142\u017conek mo\u017ce mie\u0107 w\u0142asne konto FHSA i wp\u0142aci\u0107 na nim pe\u0142n\u0105 kwot\u0119 40 000 dolar\u00f3w. \u015arodki z RRSP mo\u017cna bez podatku przela\u0107 na FHSA, pod warunkiem zachowania obowi\u0105zuj\u0105cych limit\u00f3w.<\/p>\n

Maksymalny okres uczestnictwa w programie ko\u0144czy si\u0119 najwcze\u015bniej po 15 latach od otwarcia konta, na koniec roku nast\u0119puj\u0105cego po 71. urodzinach posiadacza lub na koniec roku nast\u0119puj\u0105cego po roku pierwszej kwalifikuj\u0105cej si\u0119 wyp\u0142aty. Po zako\u0144czeniu tego okresu niewykorzystane \u015brodki mo\u017cna bez podatku przenie\u015b\u0107 do RRSP lub RRIF. W przeciwnym razie wyp\u0142ata jest opodatkowana.<\/p>\n

Aby wyp\u0142ata z FHSA by\u0142a zwolniona z podatku, osoba musi by\u0107 rezydentem Kanady w momencie wyp\u0142aty i zakupu, mie\u0107 pisemn\u0105 umow\u0119 na zakup lub budow\u0119 kwalifikuj\u0105cego si\u0119 mieszkania najp\u00f3\u017aniej do 1 pa\u017adziernika roku nast\u0119puj\u0105cego po wyp\u0142acie, a nieruchomo\u015b\u0107 musi sta\u0107 si\u0119 jej g\u0142\u00f3wnym miejscem zamieszkania w ci\u0105gu roku od nabycia. Dodatkowo musi by\u0107 pierwszym nabywc\u0105 \u2013 nie mog\u0142a by\u0107 w\u0142a\u015bcicielem lub wsp\u00f3\u0142w\u0142a\u015bcicielem domu w bie\u017c\u0105cym roku ani w ci\u0105gu czterech poprzednich lat.<\/p>\n

FHSA mo\u017cna \u0142\u0105czy\u0107 z programem Home Buyers\u2019 Plan (HBP). CRA potwierdzi\u0142o, \u017ce mo\u017cliwe jest u\u017cycie obu program\u00f3w przy zakupie tego samego kwalifikuj\u0105cego si\u0119 mieszkania. Pod warunkiem spe\u0142nienia wymaga\u0144 obu plan\u00f3w, osoba mo\u017ce wyp\u0142aci\u0107 \u015brodki z RRSP w ramach HBP, wp\u0142aci\u0107 je jako odliczalny wk\u0142ad na FHSA, a nast\u0119pnie dokona\u0107 kwalifikuj\u0105cej si\u0119 wyp\u0142aty z FHSA na ten sam zakup nieruchomo\u015bci.<\/p>\n

Nawet je\u017celi nie mo\u017cesz zrobi\u0107 \u017cadnych p\u0142atno\u015bci na FHSA w tym roku to warto otworzy\u0107 to konto, aby zacz\u0105\u0107 akumulowa\u0107 wy\u017cej wymieniony limit. W ten spos\u00f3b w kolejnym roku b\u0119dziesz mie\u0107 wi\u0119kszy limit wp\u0142at, kt\u00f3ry zaczyna si\u0119 akumulowa\u0107 dopiero po otwarciu konta. Je\u017celi si\u0119 zastanawiasz czy lepiej wp\u0142aci\u0107 na FHSA czy na RRSP, to wplata na FHSA b\u0119dzie zdecydowanie lepszym wyborem je\u017celi Twoim celem jest oszcz\u0119dno\u015b\u0107 aby zakupi\u0107 pierwsza nieruchomo\u015b\u0107.<\/p>\n

Biuro Taxter oferuje us\u0142ugi og\u00f3lnego doradztwa podatkowego oraz kompleksowe wsparcie ksi\u0119gowo-podatkowe dla firm. Specjalizujemy si\u0119 w prowadzeniu ma\u0142ych dzia\u0142alno\u015bci gospodarczych oraz korporacji. Zapraszamy do kontaktu osoby zainteresowane wsp\u00f3\u0142prac\u0105.
\n\"\"<\/a>Artur Ole\u015bniewicz <\/strong>
\nCPA, MTax<\/strong>
\nChartered Professional Accountant <\/strong>
\nMaster of Taxation <\/strong>
\ninfo@taxter.ca<\/strong>
\nTel: 647 746 7461 <\/strong>
\nwww.biuro-taxter.ca<\/strong>
\nwww.taxter.ca <\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

W 2023 roku wprowadzono First Home Savings Account (FHSA) \u2013 konto oszcz\u0119dno\u015bciowe bez podatku, kt\u00f3re pomaga osobom kupuj\u0105cym pierwsz\u0105 nieruchomo\u015b\u0107 zaoszcz\u0119dzi\u0107 do 40 000 dolar\u00f3w…<\/p>\n","protected":false},"author":700,"featured_media":243196,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[583],"tags":[],"class_list":["post-243140","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-artur-olesniewicz"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/243140","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/700"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=243140"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/243140\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":243145,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/243140\/revisions\/243145"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/243196"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=243140"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=243140"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=243140"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}