{"id":244387,"date":"2026-05-23T08:00:17","date_gmt":"2026-05-23T12:00:17","guid":{"rendered":"https:\/\/bejsment.com\/?p=244387"},"modified":"2026-05-22T12:20:58","modified_gmt":"2026-05-22T16:20:58","slug":"renewal-to-nie-formalnosc-to-decyzja-finansowa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/2026\/05\/23\/renewal-to-nie-formalnosc-to-decyzja-finansowa\/","title":{"rendered":"Renewal to nie formalno\u015b\u0107 \u2014 to decyzja finansowa"},"content":{"rendered":"

Kiedy zbli\u017ca si\u0119 termin renewal twojego mortgage, pojawia si\u0119 jedno pytanie: zosta\u0107 z obecnym bankiem czy poszuka\u0107 czego\u015b lepszego?<\/strong><\/p>\n

Najnowsze badanie TD Bank pokazuje, \u017ce tylko czterech na dziesi\u0119ciu w\u0142a\u015bcicieli dom\u00f3w w og\u00f3le sprawdza rynek. Reszta po prostu podpisuje to, co dostaje. Czasem to ma sens. Je\u015bli po\u017cyczkodawca proponuje naprawd\u0119 konkurencyjn\u0105 stawk\u0119 i tw\u00f3j mortgage jest ju\u017c niedu\u017cy \u2014 masz mniej ni\u017c dziesi\u0119\u0107 lat do sp\u0142aty \u2014 koszty przej\u015bcia do innego po\u017cyczkodawcy (od $250 do $1,000) cz\u0119sto poch\u0142on\u0105 wi\u0119kszo\u015b\u0107 oszcz\u0119dno\u015bci. Podobnie je\u015bli twoja sytuacja kredytowa nie pozwala zakwalifikowa\u0107 si\u0119 gdzie indziej, zostanie na miejscu to rozs\u0105dna decyzja.
\nKiedy warto rozejrze\u0107 si\u0119?<\/p>\n

Przede wszystkim, gdy po\u017cyczkodawca przysy\u0142a ci \u201especjaln\u0105\u201d ofert\u0119, kt\u00f3ra specjalna nie jest. To si\u0119 zdarza \u2014 licz\u0105 na to, \u017ce nie sprawdzisz. Je\u015bli instytucja nie chce negocjowa\u0107 albo wysy\u0142a ofert\u0119 dopiero 30 dni przed renewal, to wyra\u017any sygna\u0142, \u017ceby szuka\u0107 dalej. Warto te\u017c pomy\u015ble\u0107 o zmianie, je\u015bli planujesz sprzeda\u0107 dom przed ko\u0144cem terminu \u2014 kary za wcze\u015bniejsze zerwanie fixed mortgage w du\u017cych bankach bywaj\u0105 naprawd\u0119 wysokie. I jeszcze jedno: je\u015bli potrzebujesz readvanceable HELOC albo wi\u0119kszej elastyczno\u015bci, a tw\u00f3j po\u017cyczkodawca tego nie oferuje, to nie zostaje si\u0119 dla 10 punkt\u00f3w bazowych r\u00f3\u017cnicy.<\/p>\n

Jest jeszcze co\u015b, o czym wiele os\u00f3b w og\u00f3le nie my\u015bli przy renewal. Mo\u017cesz po prostu podpisa\u0107 odnowienie dollar for dollar \u2014 ta sama kwota, lepsze warunki. Ale renewal to te\u017c moment, \u017ceby spojrze\u0107 szerzej na ca\u0142\u0105 swoj\u0105 sytuacj\u0119 finansow\u0105. Je\u015bli masz d\u0142ugi na kartach kredytowych albo po\u017cyczki osobiste z du\u017co wy\u017cszymi odsetkami i du\u017co wy\u017cszymi minimalnymi p\u0142atno\u015bciami, mo\u017cna je skonsolidowa\u0107 w mortgage \u2014 jedna ni\u017csza rata zamiast kilku. Renewal to te\u017c okazja, \u017ceby wyci\u0105gn\u0105\u0107 kapita\u0142 na inwestycje, zap\u0142at\u0119 podatk\u00f3w, albo zmieni\u0107 struktur\u0119 d\u0142ugu tak, \u017ceby odsetki sta\u0142y si\u0119 tax deductible. To nie musi by\u0107 skomplikowane \u2014 ale warto o tym pomy\u015ble\u0107, zanim po prostu podpiszesz to, co przysz\u0142o poczt\u0105.<\/p>\n

Szczeg\u00f3lnie warto o tym pomy\u015ble\u0107, je\u015bli planujesz przej\u015b\u0107 na emerytur\u0119 w ci\u0105gu najbli\u017cszych kilku lat. Po emeryturze dochody wygl\u0105daj\u0105 inaczej \u2014 i zmiana struktury d\u0142ugu mo\u017ce by\u0107 wtedy trudna, a czasem zupe\u0142nie niemo\u017cliwa. Renewal to mo\u017ce by\u0107 ostatnia dobra okazja, \u017ceby to wszystko uporz\u0105dkowa\u0107.<\/p>\n

Zacznij sprawdza\u0107 opcje cztery do sze\u015bciu miesi\u0119cy przed dat\u0105 renewal. Porozmawiaj ze swoim doradc\u0105, brokerem lub bezpo\u015brednio z bankiem \u2014 to twoje pieni\u0105dze i masz prawo wiedzie\u0107, czy p\u0142acisz za du\u017co.
\nPowy\u017cszy artyku\u0142 ma charakter informacyjny i nie stanowi porady finansowej. Skontaktuj si\u0119 ze swoim doradc\u0105 finansowym, brokerem hipotecznym lub bankiem.<\/p>\n

\"\"<\/a><\/strong><\/p>\n

Macie pa\u0144stwo pytania?<\/strong>
\nZapraszam: <\/strong>
\nJACEK NASARZEWSKI Mortgage Broker <\/strong>
\n416-993-0198<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Kiedy zbli\u017ca si\u0119 termin renewal twojego mortgage, pojawia si\u0119 jedno pytanie: zosta\u0107 z obecnym bankiem czy poszuka\u0107 czego\u015b lepszego? Najnowsze badanie TD Bank pokazuje, \u017ce…<\/p>\n","protected":false},"author":700,"featured_media":244388,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[581],"tags":[],"class_list":["post-244387","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nasarzewski"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/244387","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/700"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=244387"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/244387\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":244389,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/244387\/revisions\/244389"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/244388"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=244387"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=244387"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=244387"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}