{"id":246141,"date":"2026-06-18T10:00:22","date_gmt":"2026-06-18T14:00:22","guid":{"rendered":"https:\/\/bejsment.com\/?p=246141"},"modified":"2026-06-18T06:53:32","modified_gmt":"2026-06-18T10:53:32","slug":"ten-dom-stoi-pusty-od-szesciu-lat-sasiedzi-chca-wiedziec-dlaczego","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/2026\/06\/18\/ten-dom-stoi-pusty-od-szesciu-lat-sasiedzi-chca-wiedziec-dlaczego\/","title":{"rendered":"Ten dom stoi pusty od sze\u015bciu lat – s\u0105siedzi chc\u0105 wiedzie\u0107 dlaczego"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/p>\n

Pustostany s\u0105 problemem w wielu cz\u0119\u015bciach Toronto, a mieszka\u0144cy Leaside maj\u0105 ju\u017c do\u015b\u0107 domu, kt\u00f3ry od sze\u015bciu lat stoi pusty lub jest w trakcie nieko\u0144cz\u0105cego si\u0119 remontu.<\/strong><\/p>\n

Chodzi o dawny bungalow przy Laird Drive. Z miejskich dokument\u00f3w wynika, \u017ce budynek ma zosta\u0107 przebudowany na multipleks z trzema oddzielnymi mieszkaniami. Jednak mieszka\u0144cy okolicy twierdz\u0105, \u017ce prace prowadzone s\u0105 bardzo powoli i przez d\u0142ugie okresy nic si\u0119 tam nie dzieje.<\/p>\n

\u201eBudowa domu nie powinna ci\u0105gn\u0105\u0107 si\u0119 przez tyle lat\u201d \u2013 powiedzia\u0142 Rick Price ze stowarzyszenia mieszka\u0144c\u00f3w Leaside. \u201eTo po prostu zaczyna szpeci\u0107 okolic\u0119\u201d.<\/p>\n

Wed\u0142ug rejestr\u00f3w nieruchomo\u015bci dom zosta\u0142 sprzedany obecnemu w\u0142a\u015bcicielowi w 2020 roku za oko\u0142o 1,4 miliona dolar\u00f3w. S\u0105siedzi twierdz\u0105, \u017ce od tego czasu budynek pozostaje pusty lub jest w trakcie remontu. Dzi\u015b wygl\u0105da na zaniedbany \u2013 jest dwupi\u0119trowy i cz\u0119\u015bciowo os\u0142oni\u0119ty sklejk\u0105.<\/p>\n

Geoff Kettel ze Stowarzyszenia Mieszka\u0144c\u00f3w Leaside podkre\u015bla, \u017ce nie jest to problem tylko jednej dzielnicy.<\/p>\n

\u201eTo problem ca\u0142ego Toronto\u201d \u2013 powiedzia\u0142.<\/p>\n

Miasto wprowadzi\u0142o w 2022 roku podatek od pustostan\u00f3w (Vacant Home Tax), aby zach\u0119ci\u0107 w\u0142a\u015bcicieli do wynajmowania lub u\u017cytkowania swoich nieruchomo\u015bci. Pocz\u0105tkowo wynosi\u0142 on 1 proc. warto\u015bci domu, a obecnie wzr\u00f3s\u0142 do 3 proc.<\/p>\n

Dane pokazuj\u0105, \u017ce liczba pustych dom\u00f3w obj\u0119tych podatkiem spada. W 2022 roku by\u0142o ich 7276, rok p\u00f3\u017aniej 5110, a w 2024 roku mniej ni\u017c 5000.<\/p>\n

Rzeczywista liczba pustostan\u00f3w mo\u017ce by\u0107 jednak wy\u017csza. Domy b\u0119d\u0105ce w trakcie remontu lub przebudowy, takie jak ten przy Laird Drive, nie podlegaj\u0105 temu podatkowi.<\/p>\n

Miasto szacuje, \u017ce wp\u0142ywy z podatku od pustostan\u00f3w wynosz\u0105 oko\u0142o 50 milion\u00f3w dolar\u00f3w rocznie, a po podwy\u017cszeniu stawki mog\u0105 by\u0107 jeszcze wy\u017csze.<\/p>\n

David Walsh, deweloper nieruchomo\u015bci wsp\u00f3\u0142pracuj\u0105cy czasem z organizacjami non-profit, uwa\u017ca, \u017ce takie puste domy mog\u0142yby s\u0142u\u017cy\u0107 jako tymczasowe mieszkania dla os\u00f3b potrzebuj\u0105cych.<\/p>\n

\u201eMog\u0142yby pom\u00f3c w rozwi\u0105zaniu cz\u0119\u015bci problem\u00f3w mieszkaniowych miasta\u201d \u2013 powiedzia\u0142.<\/p>\n

Jego zdaniem wiele firm budowlanych nie jest zainteresowanych udost\u0119pnianiem pustych budynk\u00f3w na cele spo\u0142eczne. Najcz\u0119\u015bciej wskazuj\u0105 na kwestie ubezpieczenia oraz obawy przed ewentualnymi zniszczeniami.<\/p>\n

Walsh uwa\u017ca jednak, \u017ce te problemy mo\u017cna rozwi\u0105za\u0107. Koszty ubezpieczenia mog\u0142yby pokrywa\u0107 organizacje spo\u0142eczne lub miasto, a ewentualne uszkodzenia nie by\u0142yby du\u017cym problemem, zw\u0142aszcza je\u015bli budynek i tak ma zosta\u0107 przebudowany lub wyburzony.<\/p>\n

Wed\u0142ug niego dawny bungalow przy Laird Drive idealnie nadawa\u0142by si\u0119 do tymczasowego zakwaterowania.<\/p>\n

Walsh dodaje, \u017ce cz\u0119\u015b\u0107 w\u0142a\u015bcicieli odk\u0142ada realizacj\u0119 inwestycji z powodu s\u0142abszej sytuacji gospodarczej i niepewno\u015bci na rynku nieruchomo\u015bci.<\/p>\n

Mieszka\u0144cy okolicy twierdz\u0105, \u017ce w\u0142a\u015bciciel posiada ju\u017c wszystkie potrzebne pozwolenia na budow\u0119 trzech mieszka\u0144, ale prace nadal post\u0119puj\u0105 bardzo wolno.<\/p>\n

Price m\u00f3wi, \u017ce s\u0105siedzi nie oczekuj\u0105 niczego nadzwyczajnego. Chc\u0105 po prostu, aby inwestycja zosta\u0142a zako\u0144czona.<\/p>\n

Z dokument\u00f3w miejskich wynika, \u017ce dwa lata po zakupie w\u0142a\u015bciciel wyst\u0105pi\u0142 o zgod\u0119 na niewielkie powi\u0119kszenie budynku, ale jego wniosek zosta\u0142 odrzucony. W 2024 roku odwo\u0142a\u0142 si\u0119 od tej decyzji i otrzyma\u0142 zgod\u0119 na przebudow\u0119 domu na multipleks. Pozwolenie na budow\u0119 wydano w 2025 roku.<\/p>\n

Mimo to mieszka\u0144cy twierdz\u0105, \u017ce przez lata na posesji wykonywano jedynie sporadyczne prace.<\/p>\n

\u201eOd dawna niewiele si\u0119 tam dzieje\u201d \u2013 powiedzia\u0142 Price. \u201eNiech w ko\u0144cu sko\u0144cz\u0105 budow\u0119 i albo sprzedadz\u0105 ten dom, albo sami w nim zamieszkaj\u0105\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Pustostany s\u0105 problemem w wielu cz\u0119\u015bciach Toronto, a mieszka\u0144cy Leaside maj\u0105 ju\u017c do\u015b\u0107 domu, kt\u00f3ry od sze\u015bciu lat stoi pusty lub jest w trakcie nieko\u0144cz\u0105cego…<\/p>\n","protected":false},"author":700,"featured_media":246143,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[23,3],"tags":[],"class_list":["post-246141","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-lokalnie","category-top-news"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/246141","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/700"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=246141"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/246141\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":246213,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/246141\/revisions\/246213"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/246143"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=246141"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=246141"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=246141"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}