{"id":249885,"date":"2026-08-10T17:00:53","date_gmt":"2026-08-10T21:00:53","guid":{"rendered":"https:\/\/bejsment.com\/?p=249885"},"modified":"2026-08-10T06:50:11","modified_gmt":"2026-08-10T10:50:11","slug":"lawina-sporow-o-podwyzki-czynszow-w-quebecu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/2026\/08\/10\/lawina-sporow-o-podwyzki-czynszow-w-quebecu\/","title":{"rendered":"Lawina spor\u00f3w o podwy\u017cki czynsz\u00f3w w Quebecu"},"content":{"rendered":"
\"\"

Liczba wniosk\u00f3w o ustalenie lub rewizj\u0119 czynsz\u00f3w sk\u0142adanych do trybuna\u0142u mieszkaniowego od 2021 roku wzros\u0142a niemal trzykrotnie.<\/p><\/div>\n

Coraz wi\u0119cej mieszka\u0144c\u00f3w Quebecu kwestionuje podwy\u017cki czynsz\u00f3w i kieruje sprawy do prowincjonalnego trybuna\u0142u mieszkaniowego. Dane pokazuj\u0105, \u017ce w ci\u0105gu ostatnich pi\u0119ciu lat liczba takich post\u0119powa\u0144 wzros\u0142a ponad trzykrotnie.<\/strong><\/p>\n

Jednym z najemc\u00f3w, kt\u00f3rzy zdecydowali si\u0119 walczy\u0107 o swoje prawa, jest Fr\u00e9d\u00e9rick Olivier z Quebec City. Po latach niewielkich podwy\u017cek, wynosz\u0105cych zaledwie od 8 do 10 dolar\u00f3w rocznie, w\u0142a\u015bciciel mieszkania w 2023 roku za\u017c\u0105da\u0142 podniesienia czynszu o oko\u0142o 60 dolar\u00f3w miesi\u0119cznie. Lokator uzna\u0142, \u017ce podwy\u017cka przekracza zalecenia Tribunal administratif du logement (TAL) i odm\u00f3wi\u0142 jej przyj\u0119cia.<\/p>\n

\"\"

Fr\u00e9d\u00e9rick Olivier zakwestionowa\u0142 podwy\u017ck\u0119 czynszu zaproponowan\u0105 przez w\u0142a\u015bciciela mieszkania w 2023 roku.<\/p><\/div>\n

Sprawa trafi\u0142a do trybuna\u0142u, jednak na rozpraw\u0119 Olivier czeka\u0142 blisko 11 miesi\u0119cy. Jak przyznaje, by\u0142 to bardzo stresuj\u0105cy okres. Nadal p\u0142aci\u0142 dotychczasowy czynsz, ale jednocze\u015bnie odk\u0142ada\u0142 pieni\u0105dze na wypadek, gdyby s\u0105d zatwierdzi\u0142 wy\u017csz\u0105 stawk\u0119 z moc\u0105 wsteczn\u0105.<\/p>\n

Ostatecznie trybuna\u0142 zgodzi\u0142 si\u0119 na podwy\u017ck\u0119, ale wynios\u0142a ona oko\u0142o 30 dolar\u00f3w miesi\u0119cznie, czyli zaledwie po\u0142ow\u0119 kwoty, kt\u00f3rej domaga\u0142 si\u0119 w\u0142a\u015bciciel.<\/p>\n

Wed\u0142ug danych TAL liczba wniosk\u00f3w o ustalenie lub weryfikacj\u0119 wysoko\u015bci czynszu w biurze w Quebec City wzros\u0142a z 623 w latach 2021\u20132022 do 1801 w latach 2025\u20132026. W ca\u0142ej prowincji liczba takich spraw zwi\u0119kszy\u0142a si\u0119 z ponad 7,2 tysi\u0105ca do przesz\u0142o 22 tysi\u0119cy.<\/p>\n

Organizacja Bureau d\u2019animation et information logement wskazuje, \u017ce w ostatnich latach liczba os\u00f3b zg\u0142aszaj\u0105cych si\u0119 po pomoc w sprawie podwy\u017cek czynsz\u00f3w wzros\u0142a o oko\u0142o 70 procent. O ile wcze\u015bniej spory dotyczy\u0142y zwykle podwy\u017cek rz\u0119du 10 dolar\u00f3w miesi\u0119cznie, dzi\u015b w\u0142a\u015bciciele cz\u0119sto \u017c\u0105daj\u0105 nawet 50 dolar\u00f3w wi\u0119cej, a w niekt\u00f3rych przypadkach podwy\u017cki si\u0119gaj\u0105 16 procent.<\/p>\n

Eksperci podkre\u015blaj\u0105, \u017ce napi\u0119ta sytuacja na rynku mieszkaniowym sprawia, i\u017c wielu lokator\u00f3w godzi si\u0119 na wy\u017csze czynsze z obawy przed utrat\u0105 mieszkania. Mimo to Fr\u00e9d\u00e9rick Olivier zach\u0119ca innych najemc\u00f3w do korzystania z przys\u0142uguj\u0105cych im praw i kwestionowania podwy\u017cek, kt\u00f3re uwa\u017caj\u0105 za nieuzasadnione.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Coraz wi\u0119cej mieszka\u0144c\u00f3w Quebecu kwestionuje podwy\u017cki czynsz\u00f3w i kieruje sprawy do prowincjonalnego trybuna\u0142u mieszkaniowego. Dane pokazuj\u0105, \u017ce w ci\u0105gu ostatnich pi\u0119ciu lat liczba takich post\u0119powa\u0144…<\/p>\n","protected":false},"author":57,"featured_media":249886,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[19,3],"tags":[],"class_list":["post-249885","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-kanada-2","category-top-news"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/249885","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/57"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=249885"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/249885\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":249888,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/249885\/revisions\/249888"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/249886"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=249885"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=249885"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=249885"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}