{"id":251191,"date":"2026-08-29T14:00:30","date_gmt":"2026-08-29T18:00:30","guid":{"rendered":"https:\/\/bejsment.com\/?p=251191"},"modified":"2026-08-29T12:30:17","modified_gmt":"2026-08-29T16:30:17","slug":"deweloper-przegral-batalie-o-ziemie-na-terenie-greenbelt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/2026\/08\/29\/deweloper-przegral-batalie-o-ziemie-na-terenie-greenbelt\/","title":{"rendered":"Deweloper przegra\u0142 batali\u0119 o ziemi\u0119 na terenie Greenbelt"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/p>\n

S\u0105d Apelacyjny Ontario odrzuci\u0142 skarg\u0119 dewelopera, kt\u00f3ry zakwestionowa\u0142 zgodno\u015b\u0107 z konstytucj\u0105 ustawy przywracaj\u0105cej 15 teren\u00f3w do chronionego pasa zieleni Greenbelt. Tym samym podtrzyma\u0142 wcze\u015bniejsze orzeczenie s\u0105du ni\u017cszej instancji.<\/strong><\/p>\n

Sp\u00f3r dotyczy nale\u017c\u0105cej do Minotar Holdings Inc. 210-akrowej nieruchomo\u015bci. Firma od lat utrzymuje, \u017ce grunt zosta\u0142 nies\u0142usznie w\u0142\u0105czony do Greenbelt, i ju\u017c w 2017 roku pozwa\u0142a prowincj\u0119.<\/p>\n

W 2022 roku strony zawar\u0142y ugod\u0119, zgodnie z kt\u00f3r\u0105 37 akr\u00f3w nale\u017c\u0105cego do firmy terenu mia\u0142o zosta\u0107 wy\u0142\u0105czone z obszaru chronionego. Rok p\u00f3\u017aniej rz\u0105d Douga Forda anulowa\u0142 jednak porozumienie.<\/p>\n

Sta\u0142o si\u0119 to po wybuchu skandalu wok\u00f3\u0142 decyzji w\u0142adz Ontario o otwarciu cz\u0119\u015bci Greenbelt pod zabudow\u0119. Audytor generalna i komisarz ds. uczciwo\u015bci stwierdzili w swoich raportach, \u017ce proces faworyzowa\u0142 niekt\u00f3rych deweloper\u00f3w. W obliczu narastaj\u0105cej krytyki Ford wycofa\u0142 si\u0119 z plan\u00f3w i wszystkie 15 wcze\u015bniej wy\u0142\u0105czonych teren\u00f3w ponownie obj\u0119to ochron\u0105. W\u015br\u00f3d nich znalaz\u0142o si\u0119 37 akr\u00f3w nale\u017c\u0105cych do Minotar.<\/p>\n

Przyj\u0119ta w 2023 roku ustawa wprowadzi\u0142a r\u00f3wnie\u017c zasad\u0119, \u017ce przysz\u0142e zmiany granic Greenbelt b\u0119d\u0105 wymaga\u0142y uchwalenia ustawy przez parlament prowincji, a nie jedynie wydania rozporz\u0105dzenia przez rz\u0105d.<\/p>\n

Prawnicy Minotar argumentowali, \u017ce takie rozwi\u0105zanie ogranicza mo\u017cliwo\u015b\u0107 s\u0105dowej kontroli decyzji dotycz\u0105cych Greenbelt i narusza kompetencje s\u0105d\u00f3w wy\u017cszej instancji oraz konstytucyjne zasady funkcjonowania pa\u0144stwa.<\/p>\n

S\u0105d Apelacyjny Ontario nie podzieli\u0142 tych argument\u00f3w. W wydanym stosunkiem g\u0142os\u00f3w 2 do 1 orzeczeniu uzna\u0142, \u017ce ustawodawca zmieni\u0142 prawa zainteresowanych podmiot\u00f3w poprzez zmian\u0119 obowi\u0105zuj\u0105cego prawa, a nie poprzez niedopuszczalne ograniczenie kompetencji s\u0105d\u00f3w.<\/p>\n

S\u0119dziowie stwierdzili, \u017ce argumentacja dewelopera mog\u0142aby powa\u017cnie naruszy\u0107 konstytucyjn\u0105 r\u00f3wnowag\u0119 i dlatego musi zosta\u0107 odrzucona.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

S\u0105d Apelacyjny Ontario odrzuci\u0142 skarg\u0119 dewelopera, kt\u00f3ry zakwestionowa\u0142 zgodno\u015b\u0107 z konstytucj\u0105 ustawy przywracaj\u0105cej 15 teren\u00f3w do chronionego pasa zieleni Greenbelt. Tym samym podtrzyma\u0142 wcze\u015bniejsze orzeczenie…<\/p>\n","protected":false},"author":57,"featured_media":251192,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[577,3],"tags":[],"class_list":["post-251191","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ontario","category-top-news"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/251191","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/57"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=251191"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/251191\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":251193,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/251191\/revisions\/251193"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/251192"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=251191"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=251191"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=251191"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}