{"id":255529,"date":"2026-11-05T08:00:13","date_gmt":"2026-11-05T13:00:13","guid":{"rendered":"https:\/\/bejsment.com\/?p=255529"},"modified":"2026-11-04T13:53:45","modified_gmt":"2026-11-04T18:53:45","slug":"bank-kanady-podniosl-stopy-kto-placi-wiecej-juz-teraz-a-kto-placi-od-miesiecy","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/2026\/11\/05\/bank-kanady-podniosl-stopy-kto-placi-wiecej-juz-teraz-a-kto-placi-od-miesiecy\/","title":{"rendered":"Bank Kanady podni\u00f3s\u0142 stopy. Kto p\u0142aci wi\u0119cej ju\u017c teraz, a kto p\u0142aci od miesi\u0119cy?"},"content":{"rendered":"

W zesz\u0142\u0105 \u015brod\u0119, 28 pa\u017adziernika, Bank Kanady podni\u00f3s\u0142 stopy o \u0107wier\u0107 punktu, do 2,5%. Pierwszy raz od lipca 2023 roku.<\/strong><\/p>\n

Nast\u0119pnego dnia wszystkie du\u017ce banki podnios\u0142y prime z 4,45% na 4,70%. I w\u0142a\u015bnie prime jest tu najwa\u017cniejszy, bo od niego liczone s\u0105 procenty na wielu naszych kredytach.
\nKto to odczuje od razu? Ci, kt\u00f3rzy maj\u0105 variable. Je\u017celi twoja rata idzie w g\u00f3r\u0119 i w d\u00f3\u0142 razem z prime, to ju\u017c od nast\u0119pnej raty zap\u0142acisz wi\u0119cej. A je\u017celi masz variable ze sta\u0142\u0105 rat\u0105? P\u0142acisz tyle samo co przedtem, tylko \u017ce wi\u0119cej z tej raty idzie teraz na odsetki, a mniej na sp\u0142at\u0119 domu. Niby nic si\u0119 nie zmieni\u0142o, a dom sp\u0142acasz wolniej. Tak samo jest z HELOC i z liniami kredytowymi.
\n\"\"<\/a>Tutaj wiele os\u00f3b nawet tego nie zauwa\u017cy, bo p\u0142aci tylko odsetki i co miesi\u0105c wychodzi kilka dolar\u00f3w wi\u0119cej. Ale je\u017celi od paru lat trzymasz na linii wi\u0119ksz\u0105 sum\u0119, policz sobie, ile ci\u0119 to kosztuje przez ca\u0142y rok. Mo\u017ce si\u0119 zdziwisz.
\nA co z fixed? Ta podwy\u017cka fixed nie rusza. Je\u015bli masz fixed, rata zostaje taka sama a\u017c do ko\u0144ca terminu. Tylko nie my\u015bl, \u017ce z fixed wszystko w porz\u0105dku. Procenty na fixed nie zale\u017c\u0105 bezpo\u015brednio od Banku Kanady, tylko od obligacji rz\u0105dowych, a one id\u0105 w g\u00f3r\u0119 ju\u017c od kilku miesi\u0119cy. Od sierpnia po\u017cyczkodawcy podnosili fixed kilka razy i dzisiaj jest on wyra\u017anie dro\u017cszy ni\u017c latem. Jak masz renewal w przysz\u0142ym roku, to procent ju\u017c dzisiaj by\u0142by wy\u017cszy, niezale\u017cnie od tego, co Bank Kanady zrobi 9 grudnia.<\/p>\n

Co wi\u0119c robi\u0107? Nie zgadywa\u0107, co b\u0119dzie ze stopami, bo tego nikt na pewno nie wie. Lepiej usi\u0105\u015b\u0107 z kartk\u0105 i policzy\u0107: ile wynosi\u0142aby moja rata i odsetki na linii kredytowej, gdyby procenty posz\u0142y w g\u00f3r\u0119 o ca\u0142y punkt? Je\u017celi domowy bud\u017cet to wytrzyma, mo\u017cesz spa\u0107 spokojnie. Je\u017celi nie, to lepiej wiedzie\u0107 o tym dzi\u015b, a nie w dniu renewal.<\/p>\n

\"\"<\/a><\/strong><\/p>\n

Powy\u017cszy artyku\u0142 ma charakter informacyjny i nie stanowi porady finansowej. Skontaktuj si\u0119 ze swoim doradc\u0105 finansowym lub brokerem hipotecznym.
\n<\/em>Macie pa\u0144stwo pytania?<\/strong>
\nZapraszam: <\/strong>
\nJACEK NASARZEWSKI Mortgage Broker <\/strong>
\n416-993-0198<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

W zesz\u0142\u0105 \u015brod\u0119, 28 pa\u017adziernika, Bank Kanady podni\u00f3s\u0142 stopy o \u0107wier\u0107 punktu, do 2,5%. Pierwszy raz od lipca 2023 roku. Nast\u0119pnego dnia wszystkie du\u017ce banki…<\/p>\n","protected":false},"author":700,"featured_media":255531,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[581],"tags":[],"class_list":["post-255529","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nasarzewski"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/255529","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/700"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=255529"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/255529\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":255532,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/255529\/revisions\/255532"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/255531"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=255529"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=255529"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=255529"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}