{"id":38559,"date":"2014-03-01T15:30:46","date_gmt":"2014-03-01T20:30:46","guid":{"rendered":"https:\/\/bejsment.com\/?p=38559"},"modified":"2014-11-15T13:05:46","modified_gmt":"2014-11-15T18:05:46","slug":"od-maja-wyzsze-ubezpieczenie-kredytow-hipotecznych","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/2014\/03\/01\/od-maja-wyzsze-ubezpieczenie-kredytow-hipotecznych\/","title":{"rendered":"Wy\u017csze ubezpieczenie kredyt\u00f3w hipotecznych"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"https:\/\/bejsment.com\/wp-content\/uploads\/2014\/03\/dom.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-large wp-image-38560\" src=\"https:\/\/bejsment.com\/wp-content\/uploads\/2014\/03\/dom-560x315.jpg\" alt=\"dom\" width=\"560\" height=\"315\" \/><\/a><strong>Kanadyjska agencja mieszkaniowa zdecydowa\u0142a o podwy\u017cszeniu koszt\u00f3w ubezpieczenia kredyt\u00f3w hipotecznych dla nabywc\u00f3w dom\u00f3w, kt\u00f3rzy wp\u0142acaj\u0105 ni\u017csze zaliczki ni\u017c 20 procent warto\u015bci domu.<\/strong><br \/>\nOd maja 2014 CMHC (Canada Mortgage and Housing Corporation) b\u0119dzie pobiera\u0142a \u015brednio o 15% wiecej ubezpieczenia do kredyt\u00f3w ni\u017c do tej pory &#8211; poinformowa\u0142a agencja..<br \/>\nPrzed og\u0142oszeniem sk\u0142adki ubezpieczeniowe od kredyt\u00f3w hipotecznych waha\u0142y si\u0119 od 05 do 2,75 procent. Zgodnie z nowymi przepisami b\u0119d\u0105 waha\u0107 si\u0119 od 0,6 do 3,15 procent.<br \/>\nZdaniem analityk\u00f3w zmiany te nie b\u0119d\u0105 mia\u0142y istotnego wp\u0142ywu na rynek mieszkaniowy, cho\u0107 podwy\u017cka ta dotknie najbardziej bole\u015bnie tych, kt\u00f3rzy maj\u0105 ma\u0142o pieni\u0119dzy i po\u017cyczaj\u0105 95% warto\u015bci domu.<br \/>\nW praktyce w dawnym systemie kredytobiorca musia\u0142 zap\u0142aci\u0107 6875 dolar\u00f3w za ka\u017cde po\u017cyczone 250 tysi\u0119cy. W nowym sk\u0142adka wzro\u015bnie o oko\u0142o 1000 dolar\u00f3w, co w przypadku 25-letniego kredytu, oprocentowanego na poziomie 3,5% op\u0142ata miesi\u0119czna wzro\u015bnie o oko\u0142o 5 dolar\u00f3w.<br \/>\n&#8211; To nie jest wzrost, kt\u00f3ry mia\u0142by wp\u0142yw na aktywno\u015b\u0107 kupuj\u0105cych na rynku mieszkaniowym &#8211; stwierdzi\u0142 wiceprezes CMHC, Steven Mannill.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/bejsment.com\/wp-content\/uploads\/2014\/03\/insurance.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignright size-medium wp-image-38562\" src=\"https:\/\/bejsment.com\/wp-content\/uploads\/2014\/03\/insurance-300x227.jpg\" alt=\"insurance\" width=\"300\" height=\"227\" \/><\/a>Warto pami\u0119ta\u0107, \u017ce nabywcy dom\u00f3w w Kanadzie prawnie zobowi\u0105zani s\u0105 do zakupu ubezpieczenia kredytu hipotecznego, je\u015bli nie wp\u0142acili przy zakupie 20 procent ceny domu. W\u0142a\u015bciciel domu p\u0142aci za ubezpieczenie, ale beneficjentem jest kredytodawca, kt\u00f3remu ubezpieczenie pokrywa ewentualne straty, gdy nabywca nie jest w stanie domu sp\u0142aca\u0107 i dom musi zosta\u0107 wystawiony na sprzeda\u017c.<br \/>\nZdecydowana wi\u0119kszo\u015b\u0107 ubezpiecze\u0144 jest sprzedawana przez CMHC, cho\u0107 niekt\u00f3re inne, prywatne firmy te\u017c oferuj\u0105 tego typu us\u0142ugi jak na przyk\u0142ad Genworth Financial czy Canada Guarantee.<br \/>\nInstytucje te r\u00f3wnie\u017c zapowiedzia\u0142y podniesienie stawek ubezpieczeniowych.<br \/>\n&#8211; Jeste\u015bmy przekonani, \u017ce nowe stawki s\u0105 rozs\u0105dne i odpowiadaj\u0105 na zwi\u0119kszone wymagania kapita\u0142owe, przed jakimi staj\u0105 takie instytucje jak nasza &#8211; powiedzia\u0142 CEO Genworth Financial, Brian Hurley &#8211; Dzia\u0142ania te zapewniaj\u0105 bezpiecze\u0144stwo i stabilno\u015b\u0107 na kanadyjskim rynku mieszkaniowym.<br \/>\nZ kolei CMHC podkre\u015bla, \u017ce pobiera bardzo nisk\u0105 op\u0142at\u0119 procentow\u0105 i \u017ce stawki te nie wzros\u0142y od ko\u0144ca lat dziewi\u0119\u0107dziesi\u0105tych, a w rzeczywisto\u015bci zosta\u0142y nawet dwukrotnie obni\u017cone w 2003 i 2005 roku.<br \/>\nWzrost stawek dotyczy\u00a0tylko nowych kredyt\u00f3w hipotecznych, a nie ju\u017c istniej\u0105cych.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Kanadyjska agencja mieszkaniowa zdecydowa\u0142a o podwy\u017cszeniu koszt\u00f3w ubezpieczenia kredyt\u00f3w hipotecznych dla nabywc\u00f3w dom\u00f3w, kt\u00f3rzy wp\u0142acaj\u0105 ni\u017csze zaliczki ni\u017c 20 procent warto\u015bci domu. Od maja 2014&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":469,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[28,6],"tags":[],"class_list":["post-38559","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-poradnik","category-series"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38559","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/469"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=38559"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38559\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":51886,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38559\/revisions\/51886"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=38559"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=38559"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=38559"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}