{"id":52023,"date":"2014-11-11T11:25:07","date_gmt":"2014-11-11T16:25:07","guid":{"rendered":"https:\/\/bejsment.com\/?p=52023"},"modified":"2014-11-17T11:39:45","modified_gmt":"2014-11-17T16:39:45","slug":"kanadyjczyk-w-dlugach","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/2014\/11\/11\/kanadyjczyk-w-dlugach\/","title":{"rendered":"Kanadyjczyk w d\u0142ugach"},"content":{"rendered":"

\"iStock\"<\/a>\u015arednie zad\u0142u\u017cenie kanadyjskiej rodziny wzros\u0142o w ci\u0105gu minionego roku o 6.7%. Dotychczas niepoprawnymi rekordzistami w zad\u0142u\u017caniu si\u0119\u00a0byli Amerykanie. Po raz pierwszy od 12 lat prze\u015bcign\u0119li ich\u2026 Kanadyjczycy!<\/strong><\/p>\n

Pobili\u015bmy Amerykan\u00f3w i stan\u0119li\u015bmy przed powa\u017cnym dylematem. Co dalej? Ograniczy\u0107 konsumpcj\u0119 i zmniejszy\u0107 ryzyko pogrzebania si\u0119 w d\u0142ugach czy nic nie robi\u0107, podejmuj\u0105c ryzyko kaskadowej katastrofy finansowej?<\/p>\n

Czynniki uniemo\u017cliwiaj\u0105ce nam zdolno\u015b\u0107 sp\u0142aty po\u017cyczek p\u0119czniej\u0105 do rekordowych granic! \u2013 ostrzegaj\u0105 fachowcy. Nag\u0142y negatywny wstrz\u0105s, jakim mo\u017ce by\u0107 na przyk\u0142ad spadek cen dom\u00f3w lub podwy\u017cka st\u00f3p procentowych sprawi, \u017ce wielu w\u0142a\u015bcicieli dom\u00f3w nie b\u0119dzie w stanie p\u0142aci\u0107 rachunk\u00f3w, co poci\u0105gnie za sob\u0105 bankructwa, zar\u00f3wno os\u00f3b prywatnych, jak i przedsi\u0119biorstw.<\/p>\n

Wed\u0142ug raportu Urz\u0119du Statystycznego, wsp\u00f3\u0142czynnik zad\u0142u\u017cenia do dochod\u00f3w mierzony w trzech miesi\u0105cach (od lipca do wrze\u015bnia) wynosi obecnie 148.1% ( w Stanach \u2013 147.2%), podczas gdy w poprzednim kwartale wynosi\u0142 143.4%. Ostatni kwarta\u0142 roku nie poprawi sytuacji ze wzgl\u0119du na zakupy \u015bwi\u0105teczne.<\/p>\n

Co gorsza, w tym samym badanym okresie o 15.% spad\u0142y statystyczne dochody w kanadyjskiej rodzinie.<\/p>\n

\"zz<\/a>Og\u0142oszony raport wyra\u017anie uwypukla alarmistyczne ostrze\u017cenia, jakie ju\u017c od miesi\u0119cy wyg\u0142aszali szefowie szef Bank of Canada. A m\u00f3wili oni\u00a0m.in. o tym, \u017ce coraz wi\u0119cej rodzin b\u0119dzie bezbronnych wobec skutk\u00f3w utraty pracy zarobkowej oraz innych strat finansowych. Ostrzegano r\u00f3wnie\u017c, \u017ce niskie oprocentowanie kredyt\u00f3w na dzisiaj wcale nie oznacza niskich kredyt\u00f3w jutro. Zreszt\u0105 bardzo wielu decydent\u00f3w politycznych podziela ponur\u0105 opini\u0119, \u017ce mimo i\u017c stopa procentowa raczej nie p\u00f3jdzie w g\u00f3r\u0119 przed po\u0142ow\u0105 przysz\u0142ego roku, to jednak kiedy to nast\u0105pi, w\u00f3wczas wielu Kanadyjczyk\u00f3w nie b\u0119dzie w stanie podo\u0142a\u0107 swym zobowi\u0105zaniom p\u0142atniczym. A zwykle jest tak, \u017ce im d\u0142u\u017cej stopa pozostaje na niskim poziomie, tym gwa\u0142towniej p\u00f3\u017aniej ro\u015bnie, aby podczas wzrostu gospodarczego m\u00f3c okie\u0142za\u0107 inflacj\u0119.<\/p>\n

Bank centralny Kanady wcze\u015bniej\u00a0wielokrotnie\u00a0podnosi\u0142\u00a0bazow\u0105 stop\u0119 procentow\u0105, ale teraz nowe, ostrzejsze przepisy federalne znacznie utrudni\u0142y wielu po\u017cyczkobiorcom zdobycie kredytu hipotetycznego. Te zabiegi przynios\u0142y niewielki skutek. Wprawdzie zauwa\u017cono pewne wyhamowanie wzrostu zad\u0142u\u017cenia konsumenckiego ale w dalszym ci\u0105gu jest on szybszy ni\u017c wzrost dochod\u00f3w.<\/p>\n

Kiedy\u00a0og\u0142oszono\u00a0nowe zasady przyznawania po\u017cyczek hipotecznych<\/a>\u00a0ch\u0119tni musieli spe\u0142nia\u0107 dodatkowe warunki. Musieli zakwalifikowa\u0107 si\u0119 do 5-letniego kredytu o sta\u0142ym oprocentowaniu (fixed-rate) nawet w\u00f3wczas, gdy starali si\u0119\u00a0o niskooprocentowany mortgage o zmiennym oprocentowaniu (variable). Ponadto, w procesie refinansowania w\u0142a\u015bciciele dom\u00f3w nie mog\u0105 odt\u0105d zastawi\u0107 wi\u0119cej ni\u017c 90% warto\u015bci nieruchomo\u015bci (dotychczas: 95%).<\/p>\n

Takie \u015brodki zapobiegawcze wysz\u0142y na przeciw rekomendacjom niekt\u00f3rych bankier\u00f3w, domagaj\u0105cych si\u0119 znacz\u0105cego zmniejszenia maksymalnego okresu amortyzacji nowych po\u017cyczek hipotecznych. Albo przynajmniej znacz\u0105cego zwi\u0119kszenia zadatku.<\/p>\n

\"zz<\/a>Premier Kanady Stephen Harper powiedzia\u0142: – \u201cNie ustaniemy w przestrzeganiu kanadyjskich rodzin, \u017ce stopy procentowej raczej nie zmalej\u0105 w najbli\u017cszej przysz\u0142o\u015bci. Za to raczej na pewno p\u00f3jd\u0105 w g\u00f3r\u0119, wi\u0119c Kanadyjczycy powinni planowa\u0107 maj\u0105c to na uwadze.\u201d<\/p>\n

Ekonomi\u015bci i analitycy finansowi wt\u00f3ruj\u0105 z kolei przestrogom dotycz\u0105cym potencjalnym zagro\u017ceniom dla ca\u0142ego systemu finansowego. Przyk\u0142adem mo\u017ce by\u0107 taka sytuacja, kiedy zbyt wielu po\u017cyczkodawc\u00f3w nie dokonuje wymaganych p\u0142atno\u015bci, a w rezultacie banki zaczynaj\u0105 zaostrza\u0107 kryteria wobec innych po\u017cyczaj\u0105cych. \u2013 \u201cTo dzia\u0142a jak elastyczna guma. Mo\u017cemy j\u0105 rozci\u0105ga\u0107 ale pytanie jest: jak daleko i jak mocno?\u201d \u2013 m\u00f3wi Louis Gagnon, profesor ekonomii z Queen\u2019s University.<\/p>\n

Wi\u0119kszo\u015b\u0107 statystycznego wzrostu zad\u0142u\u017cenia wynika z lawiny zakup\u00f3w dom\u00f3w wywo\u0142anej rekordowo niskim oprocentowaniem oraz wiar\u0105 w to, \u017ce warto\u015b\u0107 tych dom\u00f3w b\u0119dzie z czasem wzrasta\u0107, wi\u0119c pierwotne ryzyko zakupu mo\u017ce nie by\u0142o wielkie.<\/p>\n

Zupe\u0142nie osobn\u0105 spraw\u0119 stanowi lawinowo rosn\u0105ce, zw\u0142aszcza teraz, w okresie gor\u0105czki przed\u015bwi\u0105tecznej, po\u017cyczanie pieni\u0119dzy z kart kredytowych oraz linii kredytowych, przy czym wiele z tych kredyt\u00f3w mo\u017cliwych jest dzi\u0119ki zabezpieczeniu zastawem hipotecznym. Jest to zjawisko rosn\u0105ce.<\/p>\n

Jak twierdzi Jeffrey Schwartz, dyrektor Consolidated Credit Counceling Services of Canada (agencji rz\u0105dowej doradzaj\u0105cej w odd\u0142u\u017caniu): – \u201cKanadyjczycy coraz cz\u0119\u015bciej trac\u0105 bufory w swoich bud\u017cetach. Liczba telefon\u00f3w do nas wzros\u0142a w tym roku o 15% zw\u0142aszcza od ludzi starszych\u201d.<\/p>\n

Jednak jak narazie mimo, \u017ce wszyscy ostrzegaj\u0105, nikt jeszcze nie naciska guzika z alarmem.<\/p>\n

(tp)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\u015arednie zad\u0142u\u017cenie kanadyjskiej rodziny wzros\u0142o w ci\u0105gu minionego roku o 6.7%. Dotychczas niepoprawnymi rekordzistami w zad\u0142u\u017caniu si\u0119\u00a0byli Amerykanie. Po raz pierwszy od 12 lat prze\u015bcign\u0119li…<\/p>\n","protected":false},"author":4585,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[28,6],"tags":[],"class_list":["post-52023","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-poradnik","category-series"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/52023","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4585"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=52023"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/52023\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":52029,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/52023\/revisions\/52029"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=52023"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=52023"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bejsment.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=52023"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}