Szczyt frustracji – rodzina traci wymarzony dom po wpłaceniu 38 tys. dolarów depozytu
Szczyt frustracji – rodzina traci wymarzony dom po wpłaceniu 38 tys. dolarów depozytu
To marzenie wielu Kanadyjczyków, którzy próbują zaoszczędzić wystarczająco dużo pieniędzy na zaliczkę na swój pierwszy dom. Było to również marzenie rodziny Esmeralda, pięcioosobowej rodziny z dwoma psami, która obecnie mieszka w budynku mieszkalnym w Scarborough.
„To było moje największe marzenie, aby mieć dom dla mojej rodziny” – powiedziała Alma Esmeralda telewizji CTV News Toronto.
Esmeralda powiedziała, że była zachwycona, gdy znalazła dom wystawiony na sprzedaż w Peterborough, taki który mieścił się w jej budżecie i miał ogromne podwórko dla psów. „Kiedy poszliśmy odwiedzić dom, było tam idealne miejsce na podwórko dla naszych psów i byliśmy bardzo podekscytowani” – powiedziała Esmeralda.
Przyjaciółka powiedziała Esmeraldzie, że zna kogoś, kto może pomóc w zakupie. Chociaż człowiek ten nie pojawił się na pokazie domu – mówiąc, że jest chory, twierdził, że może pomóc zamknąć sprzedaż i zorganizować plan finansowania.
Esmeralda powiedziała, że dała mu 38,000 dolarów na depozyt i myśleli z mężem, że wejdą w posiadanie domu w maju, ale pojawiły się opóźnienia. „Ciągle mówili nam, że fundusze nie są gotowe, a pożyczkodawca się wycofuje” – powiedziała Esmeralda.
Po kilku miesiącach odkryła, że człowiek, z którym miała do czynienia, nie był agentem nieruchomości i otrzymała złe wieści na temat swojego depozytu. „Nie wierzę, że przepadł. Kiedy zapytałam go dlaczego dom znów jest na sprzedaż i powiedziałam ,że nasza umowa nie została jeszcze zawarta – przestał mi odpowiadać” – powiedziała Esmeralda.
Ontario Real Estate Association twierdzi, że kupujący i sprzedający mogą sprawdzić, czy agent nieruchomości posiada licencję, sprawdzając stronę internetową Real Estate Council of Ontario (RECO).
„Da ci to uczciwego pośrednika w obrocie nieruchomościami lub jeśli chcesz sprawdzić konkretnego pośrednika, którego szukasz, możesz to również zrobić” – powiedział prezes OREA Rick Kedzior. „Daje to pewność, że dana osoba posiada licencję na sprzedaż domów w Ontario”.
Strona internetowa pokazuje również, czy agent miał jakiekolwiek problemy w ciągu ostatnich pięciu lat, w tym działania egzekucyjne, decyzje dyscyplinarne, zarzuty lub wyroki skazujące lub inne środki dyscyplinarne.
Esmerelda powiedziała, że z mężczyzną, któremu przekazała pieniądze, nie ma już żadnego kontaktu. Kiedy CTV News skontaktowało się z mężczyzną, powiedział, że nigdy nie podawał się za agenta nieruchomości. „Nigdy nie powiedziałem, że jestem agentem nieruchomości od samego początku” – czytamy w oświadczeniu. „Moim zamiarem jest zwrócenie tych funduszy, przepraszam za opóźnienie i cały stres, jaki to spowodowało. Po prostu naprawdę chcę jej zwrócić te pieniądze, abyśmy mogli zostawić to wszystko za sobą”.
Esmeralda wciąż ma nadzieję, że jej marzenie o posiadaniu domu pewnego dnia się spełni. „W tej chwili jestem przygnębiona, jestem sfrustrowana. Moje ciężko zarobione pieniądze przepadły, a część pieniędzy jestem winna mojemu przyjacielowi. Mam jednak nadzieję, że odzyskam swoje pieniądze” – powiedziała Esmeralda.
Agent nieruchomości musi mieć przy sobie licencję przez cały czas prowadzenia działalności, o której wgląd mogą poprosić nabywcy domów. Może ona mieć formę fizycznej licencji lub cyfrowej kopii na urządzeniu elektronicznym, takim jak telefon.
Komentarze (16)
Bejsment.com – wiadomości dla Polaków w Kanadzie
polishnewspaper.ca is a website for advertisers of Wiadomości - Polish newspaper published in Toronto, Mississauga and area in Ontario - Canada.
Bejsment.com - portal dla Polaków w Kanadzie.
polishnewspaper.ca - to strona internetowa "Wiadomości" - gazeta w języku polskim wydawana Kanadzie w Toronto, Mississauga i okolicach.