Toys ‘R’ Us Canada nie płaci czynszu. Sprawa w sądzie
Toys ‘R’ Us Canada nie płaci czynszu. Sprawa w sądzie
Toys „R” Us Canada mierzy się z co najmniej siedmioma pozwami złożonymi przez właścicieli nieruchomości, którzy twierdzą, że łączna kwota zaległości z tytułu niezapłaconego czynszu i innych roszczeń wobec znajdującej się w trudnej sytuacji sieci handlowej sięga 31,3 mln dolarów.
Z dokumentów złożonych w ubiegłym roku w sądzie w Ontario wynika, że sprzedawca zabawek nie regulował należności czynszowych za kilka zajmowanych lokali w latach 2024 i 2025, co doprowadziło do wszczęcia postępowań sądowych.
Chodzi o nieruchomości należące m.in. do RioTrin Properties — spółki powiązanej z RioCan Real Estate Investment Trust — oraz Calloway Real Estate Investment Trust. Spory dotyczą lokalizacji w Saint John w Nowym Brunszwiku, a także w Belleville i Oakville w Ontario.
W ostatnich latach Toys „R” Us Canada wycofał się z wielu placówek objętych pozwami i zamknął dziesiątki kolejnych sklepów, ograniczając swoją sieć — według niektórych szacunków — do około 40 punktów sprzedaży.
Roszczenia nie zostały jeszcze rozpatrzone przez sąd. Rzecznik Toys „R” Us Canada przekazał, że firma nie ma obecnie żadnych informacji do udostępnienia, a prawnicy reprezentujący spółkę i jej prezesa nie odpowiedzieli na prośby o komentarz.
Zdaniem ekspertów, aby dostrzec problemy firmy, nie trzeba wykraczać poza skalę zamykanych sklepów.
— Kluczowe pytanie brzmi, czy za rok Toys „R” Us w ogóle będzie istnieć i czy pozostanie w formie sklepów stacjonarnych, czy wyłącznie online — powiedziała Jenna Jacobson, dyrektor Retail Leadership Institute na Toronto Metropolitan University.
— Na ten moment nie znamy odpowiedzi — dodała.
Jak wskazuje Jacobson, sieci zagrażają zmiany w sposobach kupowania zabawek w internecie, silna konkurencja ze strony takich gigantów jak Amazon i Walmart oraz ogólna skłonność Kanadyjczyków do ograniczania wydatków.
— Rynek zabawek nie upada, ale warunki działania stały się znacznie trudniejsze — oceniła.
Dodatkową presję wywierają koszty nieruchomości, które są jednym z największych obciążeń dla sprzedawców detalicznych. Gdy spada liczba klientów lub wyniki sklepów się pogarszają, czynsz może „stać się nie do udźwignięcia”.
Z akt większości pozwów wynika, że po pierwszym nieuregulowanym czynszu właściciele nieruchomości wysyłali do Toys „R” Us Canada pisma z przypomnieniem, iż brak zapłaty w kolejnych dniach może skutkować rozwiązaniem umowy najmu.
Ponieważ — jak twierdzą właściciele — należności nadal nie zostały uregulowane, umowy zostały rozwiązane, a sprawy trafiły do sądu.
Sieć jest obecnie zarządzana przez Putman Investments z Ancaster w Ontario. Firma ta w 2021 roku przejęła Toys „R” Us oraz Babies „R” Us Canada od spółek zależnych Fairfax Financial Holdings Ltd., a wcześniej kupiła także HMV i Sunrise Records.
W momencie przejęcia sieci liczyły 81 sklepów. Fairfax zapłacił za nie 300 mln dolarów w 2018 roku, w czasie gdy amerykański Toys „R” Us ubiegał się o ochronę przed bankructwem.
— Lubimy przejmować firmy, które naszym zdaniem są niedowartościowane. Lubimy skuteczne restrukturyzacje — mówił Doug Putman w rozmowie z The Canadian Press po przejęciu sieci. Zapowiadał wówczas dziesiątki pomysłów, m.in. organizację przyjęć urodzinowych i spotkań tematycznych w sklepach.
W kolejnych latach Putman wydzielił w sklepach Toys „R” Us przestrzenie dla marek HMV, korzystając z finansowania w wysokości 120 mln dolarów od Gordon Brothers pod koniec 2024 roku. W zeszłym roku część sklepów przebudowano, wprowadzając Playlab — przestrzeń do zabawy, zajęć kreatywnych i organizacji imprez.
Zdaniem Lisy Hutcheson z JC Williams Group, koncepcje takie jak Playlab i HMV miały sens, bo zachęcały klientów do wizyt w sklepach.
— Jeśli to tylko półki z zabawkami, klienci wybiorą internet — stwierdziła.
Hutcheson uważa jednak, że inne marki należące do Putmana, takie jak Northern Reflections, Ricki’s czy Cleo, nie pasują równie naturalnie do Toys „R” Us Canada — i mogą się nie sprawdzić.
— Skala zamknięć pokazuje, że firma próbowała wielu rozwiązań, ale to wciąż za mało — podsumowała Jacobson.
Problemy dotknęły także inne przedsięwzięcia Putmana. Sieć sklepów Rooms + Spaces, otwarta w 2023 roku w dawnych lokalach Bed Bath & Beyond, została zamknięta. Z rynku zniknęła również herbaciarnia T. Kettle, działająca wcześniej w kilku byłych lokalizacjach DavidsTea.
Komentarze (3)
Bejsment.com – wiadomości dla Polaków w Kanadzie
polishnewspaper.ca is a website for advertisers of Wiadomości - Polish newspaper published in Toronto, Mississauga and area in Ontario - Canada.
Bejsment.com - portal dla Polaków w Kanadzie.
polishnewspaper.ca - to strona internetowa "Wiadomości" - gazeta w języku polskim wydawana Kanadzie w Toronto, Mississauga i okolicach.