❌
Login with Clascal
Signup
Improvements
Thank you for your feedback!
Error! Please contact site administrator!
Send
Sending...
Wiadomosci & Bejsment.com
Dashboard
Classifieds
Directory
Events
Login with Clascal
Signup
×
  • Toronto (GTA)
  • Hamilton (ON)
Słuchaj Radia 7
Słuchaj Radia 7
Imprezy
Imprezy
Firmy
Firmy
Ogłoszenia
Ogłoszenia
    Słuchaj Radia 7
    Słuchaj Radia 7
    Imprezy
    Imprezy
    Firmy
    Firmy
    Ogłoszenia
    Ogłoszenia
  • Rynek
  • July 22, 2022 , 09:00am

Domy tylko dla bogatych

Domy tylko dla bogatych

Według nowych danych Ratehub.ca, aby kupić dom w Toronto i Vancouver wpłacając 20-procentową zaliczkę, trzeba będzie zarobiać ponad 220 tysięcy dolarów rocznie.

Chociaż ceny domów spadają na najbardziej gorących rynkach, takich jak Toronto i Vancouver , dochód wymagany do zakupu domu na tych rynkach nadal pozostaje wysoki ze względu na wyższe stawki testów warunków skrajnych spowodowanych rosnącym oprocentowaniem kredytów hipotecznych.

Ratehub.ca twierdzi, że do obliczeń wykorzystał dane dotyczące nieruchomości z marca 2022 r. i czerwca 2022 r.

We wszystkich kanadyjskich miastach roczny dochód potrzebny na zakup domu wzrósł średnio o 18 tysięcy dolarów w ciągu ostatnich czterech miesięcy.

Victoria w Kolumbii Brytyjskiej odnotowała największy wzrost w czerwcu w porównaniu z marcem, z wymaganym dodatkowym dochodem o 35.760 CAD, czyli 23 procent.

– Ceny domów będą musiały znacznie spaść, aby zneutralizować skutki, jakie wyższe oprocentowanie kredytów hipotecznych wywierają na test warunków skrajnych – powiedział współprezes Ratehub.ca James Laird – O ile tak się nie stanie, na przystępność cenową domu nadal będzie mieć znaczący wpływ obecny wzrost stawek.

Według Canadian Real Estate Association (CREA) gwałtownie rosnące stopy procentowe spowodowały spadek cen mieszkań w Kanadzie w ostatnich miesiącach, przy czym średnia cena domu spadła w czerwcu o 1,9 procent w porównaniu z majem.

Czerwiec był trzecim z rzędu miesiącem spadków cen i największym miesięcznym spadkiem od 2005 roku.

Starszy ekonomista BMO Capital Markets, Robert Kavcic stwierdził w notatce z 15 lipca, że ​​niedawny ruch Banku Kanady, aby podnieść główną stopę procentową o pełny punkt procentowy, przygotowuje grunt pod jeszcze głębszą korektę na rynku mieszkaniowym w 2023 roku.

Kavcic dodał, że podwyżka, która skłoniła banki komercyjne do podniesienia swoich najlepszych stóp procentowych, utrudniła zakwalifikowanie się do kredytu hipotecznego zgodnie z kanadyjskimi przepisami dotyczącymi testów warunków skrajnych.

Test warunków skrajnych ustala stawkę kwalifikującą dla nieubezpieczonych kredytów hipotecznych na dwa punkty procentowe powyżej stopy umownej lub 5,25 procent, w zależności od tego, która z tych wartości jest wyższa.

Bank of Montreal, CIBC, RBC, Scotiabank, TD Bank i National Bank podniosły swoje stopy procentowe o pełny punkt procentowy do 4,70 procent z 3,70 procent w zeszłym tygodniu w odpowiedzi na podwyżkę stopy bazowej banku centralnego.

Stałe stawki pięcioletnie nadal oscylują wokół lub nieco powyżej pięciu procent.

– Wielu potencjalnych nabywców czeka w tej chwili z boku, aby zobaczyć, jak zmienia się to środowisko cenowe, dlatego też nastąpił tak znaczny spadek wolumenu transakcji na tych głównych rynkach. Ale popyt wciąż istnieje – powiedział Laird z Ratehub.ca. – Stawki czynszów rosną. Kupujący po raz pierwszy nadal chcą wejść na rynek, a wielu nowych Kanadyjczyków traktuje priorytetowo posiadanie domu po przybyciu tutaj – wyjaśnił – Jeśli stopy obniżą się na tym poziomie lub utrzymają się na tym poziomie, spodziewam się rozsądnego spadku cyklu kupna domów. Jeśli stawki będą nadal rosły, myślę, że nadal będziemy widzieć ludzi czekających na uboczu.

Na podst. Canadian Press 

Komentarze (3)

Click here to cancel reply

  • Najwięcej plusów
  • Najnowsze
  • Najbardziej komentowane
  • Ostatnio aktywne
  1. co to jest 200 tys rocznie ja za udzielanie porad i poprawianie bledow ..............polskim debilom quwom jelopom katolikom zarabiam tyle na miesiac
    co to jest 200 tys rocznie ja za udzielanie porad i poprawianie bledow ..............polskim debilom quwom jelopom katolikom zarabiam tyle na miesiac
    Odpowiedzi (2)
    Odpowiedz
      Thumb up 1 : 21 Thumb down
    ~👺👺👺
    19d ago
    X
    • Ty pedalski cvelu - ta strona nie dla Ciebie - Spadaj
      Ty pedalski cvelu - ta strona nie dla Ciebie - Spadaj
      Odpowiedz
        Thumb up 5 : 1 Thumb down
      ~obywatel
      15d ago
      X
    • Dlaczego obrażasz ludzi. A może masz kompleksy.
      Dlaczego obrażasz ludzi. A może masz kompleksy.
      Odpowiedz
        Thumb up 4 : 0 Thumb down
      ~Andy.
      13d ago
      X
  1. co to jest 200 tys rocznie ja za udzielanie porad i poprawianie bledow ..............polskim debilom quwom jelopom katolikom zarabiam tyle na miesiac
    co to jest 200 tys rocznie ja za udzielanie porad i poprawianie bledow ..............polskim debilom quwom jelopom katolikom zarabiam tyle na miesiac
    Odpowiedzi (2)
    Odpowiedz
      Thumb up 1 : 21 Thumb down
    ~👺👺👺
    19d ago
    X
    • Dlaczego obrażasz ludzi. A może masz kompleksy.
      Dlaczego obrażasz ludzi. A może masz kompleksy.
      Odpowiedz
        Thumb up 4 : 0 Thumb down
      ~Andy.
      13d ago
      X
    • Ty pedalski cvelu - ta strona nie dla Ciebie - Spadaj
      Ty pedalski cvelu - ta strona nie dla Ciebie - Spadaj
      Odpowiedz
        Thumb up 5 : 1 Thumb down
      ~obywatel
      15d ago
      X
  1. co to jest 200 tys rocznie ja za udzielanie porad i poprawianie bledow ..............polskim debilom quwom jelopom katolikom zarabiam tyle na miesiac
    co to jest 200 tys rocznie ja za udzielanie porad i poprawianie bledow ..............polskim debilom quwom jelopom katolikom zarabiam tyle na miesiac
    Odpowiedzi (2)
    Odpowiedz
      Thumb up 1 : 21 Thumb down
    ~👺👺👺
    19d ago
    X
    • Dlaczego obrażasz ludzi. A może masz kompleksy.
      Dlaczego obrażasz ludzi. A może masz kompleksy.
      Odpowiedz
        Thumb up 4 : 0 Thumb down
      ~Andy.
      13d ago
      X
    • Ty pedalski cvelu - ta strona nie dla Ciebie - Spadaj
      Ty pedalski cvelu - ta strona nie dla Ciebie - Spadaj
      Odpowiedz
        Thumb up 5 : 1 Thumb down
      ~obywatel
      15d ago
      X
  1. co to jest 200 tys rocznie ja za udzielanie porad i poprawianie bledow ..............polskim debilom quwom jelopom katolikom zarabiam tyle na miesiac
    co to jest 200 tys rocznie ja za udzielanie porad i poprawianie bledow ..............polskim debilom quwom jelopom katolikom zarabiam tyle na miesiac
    Odpowiedzi (2)
    Odpowiedz
      Thumb up 1 : 21 Thumb down
    ~👺👺👺
    19d ago
    X
    • Ty pedalski cvelu - ta strona nie dla Ciebie - Spadaj
      Ty pedalski cvelu - ta strona nie dla Ciebie - Spadaj
      Odpowiedz
        Thumb up 5 : 1 Thumb down
      ~obywatel
      15d ago
      X
    • Dlaczego obrażasz ludzi. A może masz kompleksy.
      Dlaczego obrażasz ludzi. A może masz kompleksy.
      Odpowiedz
        Thumb up 4 : 0 Thumb down
      ~Andy.
      13d ago
      X

Najczęściej czytane
  • 1,4 mld. dolarów do odebrania
  • Podejrzany w kajdankach ukradł policyjnego SUV-a z dwoma psami w środku
  • Ciężarówka pełna kurczaków przewróciła się na QEW
  • Zaginiona kobieta odnaleziona pod zmienionym nazwiskiem w USA
  • Problemy w transporcie publicznym GTA – odwołane kursy, strajk wisi na włosku
  • Kanadyjski ksiądz objęty rosyjskimi sankcjami
  • Health Canada ostrzega przed fałszywymi zestawami testów na COVID-19
  • Dwie ofiary śmiertelne budowlanego osuwiska w Ajax
  • Rząd hojny dla pracodawców, mniej szczodry dla pracowników
  • Toronto (GTA)
  • Hamilton (ON)

Bejsment.com – wiadomości dla Polaków w Kanadzie

  • Historia Kanady
  • Kanada
  • Lokalnie
  • Polacy w Kanadzie
  • Rynek
  • Historia Kanady
  • Kanada
  • Lokalnie
  • Polacy w Kanadzie
  • Rynek
  • Historia Kanady
  • Kanada
  • Lokalnie
  • Polacy w Kanadzie
  • Rynek
  • Historia Kanady
  • Kanada
  • Lokalnie
  • Polacy w Kanadzie
  • Rynek
  • About
  • Reklama
  • Advertise
  • Terms
  • Kontakt
  • Ogłoszenia Toronto
  • Ogłoszenia Chicago
  • Simple Promotion
  • About
  • Reklama
  • Advertise
  • Terms
  • Kontakt
  • Ogłoszenia Toronto
  • Ogłoszenia Chicago
  • Simple Promotion
  • About
  • Reklama
  • Advertise
  • Terms
  • Kontakt
  • Ogłoszenia Toronto
  • Ogłoszenia Chicago
  • Simple Promotion
  • About
  • Reklama
  • Advertise
  • Terms
  • Kontakt
  • Ogłoszenia Toronto
  • Ogłoszenia Chicago
  • Simple Promotion
Bejsment.com is a news website of Polish newspaper Wiadomości published in Toronto, Mississauga and area in Ontario - Canada.
Wiadomo.com is a website for advertisers of Wiadomości - Polish newspaper published in Toronto, Mississauga and area in Ontario - Canada.
Bejsment.com - portal dla Polaków w Kanadzie.
Wiadomo.com - Wiadomości gazeta w języku polskim wydawana Kanadzie w Toronto, Mississauga i okolicach.
This website uses the Software4publishers.com system. Are you a publisher? Get news website from Software4publishers.com
Please write the reason why you are reporting this page:
Send
Sending...
Please register on Clascal system to message this user
Register
Polub Bejsment na Facebooku