Sprzedaż domów w GTA spadła o 7 procent

Sprzedaż domów w GTA spadła o 7 procent

Sprzedaż domów w Greater Toronto Area spadła w zeszłym miesiącu o 7,1% w porównaniu z wrześniem 2022 roku, przy czym sprzedaż domów w zabudowie bliźniaczej i w condominiach spadła szczególnie dużo w porównaniu z ubiegłym rokiem.

Regionalna Rada ds. Nieruchomości w Toronto podaje, że sprzedaż 4642 domów w zeszłym miesiącu również oznaczała spadek o 12,1% w ujęciu miesięcznym w porównaniu z sierpniem.

Rada przypisuje tę spadkową tendencję wpływowi wysokich kosztów finansowania (oprocentowanie kredytów hipotecznych), zewnętrznego finansowania, wysokiej inflacji, niepewności co do przyszłych decyzji Bank of Canada oraz wolniejszego wzrostu gospodarczego.

Tymczasem średnia cena domu osiągnęła poziom 1,119,428 dolarów, co oznacza wzrost o 3,4 procent w porównaniu z sierpniem i wzrost o trzy procent w porównaniu z wrześniem ubiegłego roku.

Liczba nowych ofert wzrosła o 44,1% do 16,258 we wrześniu w porównaniu z wyjątkowo niskim poziomem we wrześniu 2022 roku, ponieważ liczba ofert również rosła z miesiąca na miesiąc.

Prezes TRREB Paul Baron twierdzi, że podwyższone koszty finansowania zewnętrznego spodziewane są do połowy 2024 roku, po czym zaczną spadać, co sugeruje, że w drugiej połowie przyszłego roku nastąpi wzrost popytu na nieruchomości na własność.

Na podst. Canadian Press