Pod koniec roku sprzedaż domów wzrosła

Pod koniec roku sprzedaż domów wzrosła

Sprzedaż domów w rejonie GTA wzrosła w zeszłym miesiącu o 11,5 procent w porównaniu z grudniem 2022 roku – twierdzi Regionalna Rada ds. Nieruchomości. Eksperci prognozują, że w tym roku nastąpi „odbicie aktywności po roku nękanym brakiem przystępności cenowej”.

W zeszłym miesiącu sprzedano 3444 domy, co spowodowało, że łączna roczna sprzedaż wyniosła 65.982, co oznacza spadek o 12,1% w porównaniu z rokiem 2022, przy czym w zeszłym roku wielu nabywców zostało odsuniętych na bok ze względu na wysokie oprocentowanie kredytów hipotecznych.

Średnia cena domu na koniec roku wyniosła 1.084.692 CAD, co oznacza wzrost o 3,2% w porównaniu z grudniem 2022 roku.

Liczba nowych ofert spadła w grudniu o 6,6 procent, do 3886 w porównaniu z 4161 w tym samym miesiącu rok wcześniej.

Główny analityk rynku w zarządzie, Jason Mercer, twierdzi, że ci, którzy mogli uczestniczyć w rynku w zeszłym roku, skorzystali z większego wyboru, co umożliwiło wielu z nich negocjowanie niższych cen sprzedaży.

Jego zdaniem spodziewane niższe koszty finansowania zewnętrznego w 2024 roku mogą zaostrzyć warunki rynkowe, przyczyniając się do wzrostu cen.

Na podst. Canadian Press