Toronto Hydro zażądało od właściciela domu 20 tys. dolarów za naprawę ukrytego tranfsrormatora
Toronto Hydro zażądało od właściciela domu 20 tys. dolarów za naprawę ukrytego tranfsrormatora
Miejski rzecznik praw obywatelskich stwierdził, że Toronto Hydro niesprawiedliwie potraktowało właściciela nieruchomości żądając od niego zapłaty 20 tysięcy dolarów za naprawę skrzynki elektrycznej ukrytej pod jego parkingiem.
Według raportu z dochodzenia opublikowanego w piątek przez Kwame Addo, torontońskiego rzecznika praw obywatelskich, skarżący kupił dom na placu w 1980 roku i nie był świadomy, że na jego posesji znajduje się transformator.
Z raportu wynika, że transformator znajdował się w podziemnym skarbcu wykopanym na parkingu zakupionej przez niego posiadłości.
W 2015 roku Toronto Hydro poinformowało go, że skarbiec wymaga naprawy, której koszt wynosi około 20 tysięcy dolarów. Addo wskazał, że kwota ta stanowiła około połowy rocznego wynagrodzenia właściciela nieruchomości.
„Nie było żadnych znaków, pisemnych porozumień ani służebności, które powiadomiłyby (właściciela) o istnieniu tego skarbca przed zakupem nieruchomości” – stwierdzono w raporcie – „Nikt nie powiedział (właścicielowi), że kupując nieruchomość, przejął także własność podziemnego skarbca, w którym mieścił się transfer, oraz odpowiedzialność za jego utrzymanie”.
Betonowe płyty na parkingu, zakrywające sklepienie podziemnego „skarbca” z tranformatorem. To zdjęcie było częścią raportu rzecznika praw obywatelskich z Toronto.
Właściciel nieruchomości, zidentyfikowany w raporcie jako pan A, przedstawił swoje obawy Radzie ds. Energii Ontario w celu dalszego rozpatrzenia, która stanęła po stronie Toronto Hydro. W sierpniu 2022 roku złożył skargę do miejskiego rzecznika praw obywatelskich.
Addo wskazał, że Toronto Hydro zakwestionowało jurysdykcję swojego biura, a rozpatrzenie sprawy utrudniało szereg przeszkód.
Toronto Hydro argumentowało, że pan A lub jego przedstawiciel prawny powinien był dokonać należytej staranności przy zakupie nieruchomości. Jednakże Addo sugeruje, że „żadna ilość należytej staranności ze strony pana A lub jego przedstawiciela nie poprawiłaby jego sytuacji”.
Biuro rzecznika praw obywatelskich zaleca, aby Toronto Hydro pokryło koszty utrzymania i naprawy skarbca na posesji pana A. Chociaż przedsiębiorstwo zajmujące się dystrybucją energii elektrycznej oświadczyło, że pokryje koszty naprawy w wysokości 20 tysięcy dolarów, jednak nie zobowiązało się do pokrycia przyszłych kosztów.
Zamiast tego stwierdzono, że dokonany zostanie przegląd kosztów napraw i konserwacji w miarę ich wystąpienia.
Według raportu spółka Toronto Hydro wyraziła obawę, że gdyby zrobiła wyjątek dla pana A, byłaby to „bardzo trudna propozycja i równia pochyła” dla innych klientów.
Jednakże Toronto Hydro przyznało również, że pan A jest jedynym klientem spośród ponad 790 tysięcy odpowiedzialnym za dostarczanie energii elektrycznej innym klientom.
Rzecznik Addo zaleca również, aby Toronto Hydro ustanowiło „jasno zdefiniowany proces dla infrastruktury będącej własnością klienta”, informujący klientów o ich obowiązkach związanych z własnością i przedstawiający swoje praktyki inspekcji.
Na podst. CTV News