Miasto chce wprowadzić wymóg zgody władz na remont mieszkań czynszowych
Miasto chce wprowadzić wymóg zgody władz na remont mieszkań czynszowych
Rada miasta Toronto poleciła pracownikom miejskiej administracji zredagowanie regulaminu wymagającego od właścicieli mieszkań na wynajem chcących eksmitować lokatorów w związku z remontem lokalu ubiegania się o pozwolenie od władz miasta.
W środę większością głosów 22 do jednego, zatwierdzoną przez członków rady, pracownicy miasta Toronto zostali poproszeni o przedstawienie regulaminu, który wymagałby od właścicieli obsługujących lokatorów posiadających zawiadomienie o eksmisji związanej z remontem N-13 do potencjalnego podjęcia następujących działań:
Złóż wniosek o pozwolenie na remont w ciągu siedmiu dni od wystosowania zawiadomienia do najemcy
Dołącz zatwierdzone pozwolenia na budowę lub inne zezwolenia, kopię N-13, dowód zawiadomienia dla najemcy zawierającego informacje o pozwoleniu na budowę, raport „wykwalifikowanej osoby”, o konieczności pzreprowadzenia remontu podpisany przez najemcę, przekazanie najemcy kopii wniosku o wydanie pozwolenia na remont oraz zakaz prowadzenia prac budowlanych do czasu uzyskania pozwolenia.
Jeśli zostanie zatwierdzony, regulamin będzie miał zastosowanie do wszystkich lokali do wynajęcia w Toronto, z potencjalnymi wyjątkami dotyczącymi „niektórych typów mieszkań”. Docelowa data wdrożenia wskazuje na 1 listopada 2025 r.
Regulamin opiera się na regulaminie miasta Hamilton, który został wprowadzony w celu rozprawienia się z tak zwanymi „ cenowymi renowacjami”. Ma wejść w życie 1 stycznia 2025 r.
W oświadczeniu wydanym w środę po południu przez grupę rzeczników lokatorów Toronto ACORN (Association of Community Organizations for Reform Now) członkowie nazwali posunięcie rady „krokiem naprzód” w zapewnianiu ochrony przed wysiedleniami mieszkańców.
„W dużym stopniu przyczyni się to do ochrony bezpieczeństwa najemców i zapobiegnie wzrostowi bezdomności” – stwierdzono w oświadczeniu.
„Toronto ACORN naciska na miasto, aby wprowadziło rygorystyczny regulamin, który powstrzyma praktyki „renowacji” – praktyki stosowanej przez właścicieli w celu eksmisji długoterminowych najemców płacących stosunkowo niskie czynsze pod pozorem renowacji.
„Najwyższy czas, aby miasto podjęło działania, ponieważ wielu lokatorów straciło domy, a niezliczona liczba innych w dalszym ciągu walczy o swoje prawa w obliczu braku odpowiednich zabezpieczeń i luk w zakresie kontroli czynszów w prowincyjnym ustawodawstwie mieszkaniowym”.
Pracownicy miasta Toronto zostali poproszeni o przedstawienie projektu regulaminu komisji planowania i mieszkalnictwa pod koniec października. W ramach tego procesu nakazano pracownikom wcześniejsze przeprowadzenie konsultacji społecznych przed przedstawieniem projektu regulaminu.
Na podst. CityNews