Nieludzkie warunki mieszkaniowe – upały bez klimatyzacji w Toronto
Nieludzkie warunki mieszkaniowe – upały bez klimatyzacji w Toronto
Wchodząc w czwarty tydzień bez klimatyzacji w swoim mieszkaniu w centrum Toronto, mieszkańcy twierdzą, że duszne temperatury w pomieszczeniach stały się “nie do zniesienia”.
Po przeprowadzce do Kanady w 2021 roku, Andalib Ahmed i jej mąż kupili swój pierwszy wspólny dom w lipcu ubiegłego roku – 1,5 sypialni w The LakeShore, nowej nieruchomości przy Bathurst Street i Lake Shore Boulevard West, w pobliżu nabrzeża Toronto.
Para z niecierpliwością czekała na swoje pierwsze lato jako właściciele własnego domu, ale 6 czerwca klimatyzacja przestała działać – i to nie tylko w ich mieszkaniu, ale w każdym z ponad 500 mieszkań znajdujących się w 42-piętrowym budynku mieszkalnym.
“Nie wiem nawet, jak żyjemy w tym mieszkaniu” – powiedziała Ahmed w rozmowie z CTV News Toronto.
Podczas gdy mieszkańcy zakładali, że naprawy zostaną zakończone w odpowiednim czasie, minął już prawie miesiąc od awarii i nie poczyniono żadnych postępów. Zarząd apartamentowca nie podał CTV News Toronto harmonogramu, kiedy naprawy zostaną zakończone.
Zarząd powiedział, że wciąż nie dotarły części do tymczasowego rozwiązania, potrzebne na wypadek niemożności przeprowadzenia pełnej naprawy. Zarządca budynku powiedział, że nie może podać szczegółów, aby chronić wartość nieruchomości.
Nieruchomość, która znajduje się na szczycie flagowej lokalizacji Loblaws w Toronto, powitała pierwszych mieszkańców w 2020 roku. “Gdyby to był 20-letni budynek, można by powiedzieć, że to przestarzała konstrukcja, ale ten ma zaledwie pięć lat” – powiedziała Ahmed.
Concord, deweloper budynku, powiedział, że ostatni audyt systemu klimatyzacji miał miejsce w maju 2023 roku i nie stwierdzono żadnych usterek.
Jednak w ostatnich tygodniach temperatury w niektórych jednostkach przekroczyły 35 stopni, co prowadziło do niemal ciągłej senności z powodu upału, powiedziała Ahmed. Dodała, że pomiędzy wirtualnymi spotkaniami pędziła do swojej sypialni, gdzie zainstalowano nowy przenośny klimatyzator o wartości 600 CAD, próbując przetrwać do zakończenia napraw. “Praca w domu w takich warunkach to szaleństwo” – powiedziała Ahmed.
Powtarzając obawy Ahmed, czterech kolejnych mieszkańców przesłało do CTV News zdjęcia przenośnych klimatyzatorów zakupionych z własnej kieszeni i zainstalowanych w celu radzenia sobie z upałem. LakeShore otrzymało również dziesiątki jednogwiazdkowych recenzji Google od innych osób opisujących tygodnie bez klimatyzacji i narzekających na brak komunikacji ze strony zarządu lub zespołów zarządzających.
Mieszkańcy The LakeShore, Linda Arevalo i jej mąż, pracują z domu w mieszkaniu o powierzchni 500 stóp kwadratowych, które wynajmują za 2600 dolarów miesięcznie. Popołudniami zaciągają żaluzje, aby zablokować słońce w wychodzącym na zachód mieszkaniu z jedną sypialnią, jednocześnie uważnie obserwując swojego psa, aby upewnić się, że się nie przegrzewa.
“To absurd, że płacimy tak wysoki czynsz i nie możemy nawet utrzymać temperatury nadającej się do życia” – powiedziała Arevalo w wywiadzie dla CTV News, odnotowując średnią temperaturę w ich mieszkaniu na poziomie od 28 do 31 stopni.
Podczas zeszłotygodniowej fali upałów, kiedy temperatury w Toronto wzrosły powyżej 30 stopni, Arevalo pożyczyła od sąsiada mały wentylator, aby podzielić się nim z mężem. Powiedziała, że każdego ranka budzili się spoceni, a w niektóre noce musieli szukać schronienia w domach przyjaciół. “Czasami musiałam opuszczać wirtualne spotkania, ponieważ zaczynało mi się kręcić w głowie z gorąca. To wszystko było nie do zniesienia i nieludzkie” – kontynuowała.
Według Boba Aarona, prawnika zajmującego się nieruchomościami w Toronto, najemcy mogą starać się o odszkodowanie, jeśli usługi określone w umowie najmu nie są świadczone. Jeśli wynajmujący użył standardowej umowy najmu wydanej przez rząd, która wskazywała, że klimatyzacja jest wliczona w cenę, to teoretycznie najemca mógłby zwrócić się do Landlord and Tenant Board o obniżenie czynszu – powiedział Aaron. Prawnik wyjaśnił jednak, że proces ten zająłby prawdopodobnie od sześciu do dziewięciu miesięcy.
Wyzwanie związane z budynkami typu condo polega na tym, że właściciel pojedynczej jednostki nie może wezwać wykonawcy do naprawy urządzeń gospodarstwa domowego lub sprzętu HVAC, tak jak może to zrobić w wynajmowanym mieszkaniu, wyjaśnił Aaron. “To przegrana sytuacja, nikt nie jest zadowolony” – powiedział.
W LakeShore niektórzy właściciele zgodzili się pomóc najemcom w oczekiwaniu na naprawy. W tym tygodniu Arevalo powiedziała, że właściciel jej lokalu przyniósł przenośną klimatyzację po tym, jak wielokrotnie na to nalegała. “W końcu przespaliśmy całą noc po raz pierwszy od dłuższego czasu”.