Ceny mieszkań gwałtownie spadają wraz ze spadkiem sprzedaży

Ceny mieszkań gwałtownie spadają wraz ze spadkiem sprzedaży

W dalszym ciągu na rynku nieruchomości obserwujemy spadki ilości transakcj i cen, zwłaszcza dotyczące nowych mieszkań.

Czasy, kiedy właściwie każdy rywalizował o swój kawałek atrakcyjnej nieruchomości w regionie minęły.

Najświeższe dane z branży wskazują, że sprzedaż nowych mieszkalnych w ostatnim miesiącu była aż o 81 procent niższa niż w analogicznym okresie poprzedniego roku.

W porównaniu do dziesięcioletniej średniej sprzedaży nowych mieszkań, dane z września 2024 roku, zgodnie z informacjami stowarzyszenia BILD, spadły o niesamowite 85 procent.

Wrzesień był też jednym z miesięcy z największym spadkiem średniej ceny sprzedaży mieszkań, zarówno nowych, jak i odnowionych, w GTA, spadając z 667 700 dolarów w sierpniu do 654 300 dolarów.

Większość inwestorów traci pieniądze na kupowanych mimieszkaniach co zniechęca kolejnych do wejścia na rynek i co sparaliżowało nowe budownictwo.

Mimo że istnieją plany wybudowania kilkudziesięciu tysięcy mieszkań, miasto boryka się z odwrotnym problemem: rekordową liczbą istniejących mieszkań, które pozostają niesprzedane na rynku i to od dłuższego czasu.