Deweloper z Ontario oferuje zapłatę podatku od nieruchomości i opłat za media aby kupić od niego dom
Deweloper z Ontario oferuje zapłatę podatku od nieruchomości i opłat za media aby kupić od niego dom
Firma deweloperska z Ontario oferuje pokrycie podatków i rachunków za pierwszy rok, aby zachęcić do zakupu nieruchomości na spowolnionym rynku mieszkaniowym.
Foxwood Homes uruchomiła program StartSmart, w ramach którego przeznacza do 12 500 dolarów na opłaty związane z domem, takie jak podatek od nieruchomości, energia elektryczna, woda, gaz czy wynajem podgrzewacza wody.
Zgodnie z informacjami firmy, oferta obowiązuje do 15 września i dotyczy każdego kupującego dom Foxwood, nie tylko osób nabywających pierwszą nieruchomość.
Decyzja ta została podjęta w momencie, gdy deweloperzy w Ontario borykają się z problemami ze sprzedażą, coraz wyższymi kosztami i klientami niezdecydowanymi na zakup, w warunkach rynku, który – jak wskazuje rząd prowincji – „praktycznie się zatrzymał”.
Środki z programu mają być przekazywane bezpośrednio na rachunki za media w ciągu 30 dni od przeprowadzki, pod warunkiem, że nowi właściciele przekażą dane dotyczące konta w ciągu 15 dni od sfinalizowania transakcji.
Foxwood podkreśla, że StartSmart ma ułatwić pierwszy rok po zakupie, redukując presję finansową, szczególnie że wielu właścicieli ponosi wtedy dodatkowe wydatki związane z przeprowadzką, umeblowaniem czy nagłymi naprawami.
W warunkach, gdzie chętnych do kupna jest mniej, firma przedstawia ten program jako sposób na odbudowę zaufania nabywców, zmniejszenie obaw i zapewnienie im stabilności w początkowym okresie.
„Wielu potencjalnych kupujących wstrzymało decyzję o zakupie” – powiedział w poniedziałek minister ds. mieszkalnictwa Ontario Rob Flack.
Nie wskazał on dokładnych przyczyn spadku sprzedaży, ale odniósł się do raportu RBC, w którym uznano Ontario za „centrum kryzysu mieszkaniowego w Kanadzie”.
Na przykład miasto London otrzymało 12 mln dolarów z prowincjonalnego funduszu Build Faster Fund, aby usprawnić proces wydawania pozwoleń budowlanych; spowolnienie inwestycji skłoniło jednak władze do rozważenia zmiany zasad podziału środków.
Wobec utrzymujących się wysokich cen i niskiego zaufania konsumentów, firmy takie jak Foxwood wprowadzają zachęty w rodzaju StartSmart, aby przyciągnąć kupujących i podtrzymać realizację swoich projektów.