Wojna w Iranie a twoje kredyty hipoteczne w Kanadzie
Wojna w Iranie a twoje kredyty hipoteczne w Kanadzie
Wielu z nas śledzi doniesienia o konflikcie między USA, Izraelem a Iranem głównie z troski o bezpieczeństwo na świecie.
Niewielu jednak zdaje sobie sprawę, że ta wojna uderza również w nasze portfele tutaj, w Kanadzie.
Mechanizm jest prosty. Przez Cieśninę Ormuz przepływa 20% światowych dostaw ropy. Gdy w regionie wybucha konflikt, ceny ropy skaczą w górę — i już to widzimy, przy poziomie około 100 USD za baryłkę. Wyższe ceny energii nakręcają inflację, inflacja podnosi rentowność obligacji rządowych, a stałe stopy kredytów hipotecznych w Kanadzie są bezpośrednio z tą rentownością powiązane.
Efekt? Większość pożyczkodawców podniosła już stałe stopy o minimum 0,25%. Dziś najlepsza 5-letnia stała stopa wynosi około 3,69%, zmienna — 3,35%.
Jeśli odnawiasz kredyt hipoteczny w tym roku — a robi to w 2026 roku ponad milion kanadyjskich gospodarstw — ten kontekst ma znaczenie. Coraz więcej klientów wybiera teraz stopę zmienną lub krótszy termin stały, licząc na lepsze warunki przy kolejnym odnowieniu. Nie ma jednej dobrej odpowiedzi dla wszystkich.
Geopolityka nie pyta nas o zdanie. Warto jednak rozumieć, jak wpływa na twój budżet domowy — i podejmować decyzje świadomie.
Masz pytania dotyczące swojego kredytu hipotecznego? Skontaktuj się ze swoim doradcą finansowym, brokerem lub bankierem.
Zapraszam:
JACEK NASARZEWSKI Mortgage Broker
416-993-0198