Po fali krytyki rząd Forda łagodzi projekt ustawy mieszkaniowej

Po fali krytyki rząd Forda łagodzi projekt ustawy mieszkaniowej

Rząd Douga Forda zapowiedział, że rozważy ponowne przeanalizowanie niektórych zapisów ustawy zbiorczej „Walka z opóźnieniami, szybsze budowanie” (Bill 60), po tym jak krytycy ostrzegli, że nowe przepisy mogłyby doprowadzić do osłabienia ochrony najemców i zniesienia kontroli czynszów w Ontario.

Projekt ustawy, przedstawiony 23 października przez ministra ds. samorządów i mieszkalnictwa Roba Flacka, miał na celu przyspieszenie wydawania pozwoleń budowlanych oraz usprawnienie działania Komisji Wynajmujących i Najemców. Jednocześnie przewidywał skrócenie okresu wypowiedzenia w przypadku eksmisji z powodu niepłacenia czynszu oraz możliwość zmian w przepisach dotyczących umów najmu po ich wygaśnięciu. Pisaliśmy o tym TUTAJ.

Według zapowiedzi rządu, nowe rozwiązania miałyby dać właścicielom nieruchomości większą elastyczność w dysponowaniu lokalami, co – jak twierdzono – mogłoby zwiększyć dostępność mieszkań. Propozycje te spotkały się jednak z silną krytyką ze strony władz Toronto i organizacji lokatorskich, które uznały je za zagrożenie dla stabilności rynku wynajmu.

W niedzielnym oświadczeniu w mediach społecznościowych minister Flack poinformował, że rząd nie będzie prowadził konsultacji dotyczących zmian w przepisach o miesięcznych umowach najmu.

„Mieszkańcy oczekują stabilności i przewidywalności na rynku wynajmu w Ontario, a teraz nie jest czas na rozważanie zmian w tym systemie” – napisał minister.

Flack dodał, że rząd skupi się na reformach mających przyspieszyć rozpatrywanie spraw w Komisji Wynajmujących i Najemców oraz zwalczać nadużycia w tym systemie.

Decyzję rządu z zadowoleniem przyjęła burmistrz Toronto Olivia Chow, która podkreśliła, że wycofanie się z pomysłu ograniczenia „bezpieczeństwa najmu” to „zwycięstwo dla połowy mieszkańców Toronto, którzy wynajmują swoje mieszkania”. Chow zaapelowała jednocześnie o wycofanie innych zmian, które – jej zdaniem – mogłyby osłabić prawa lokatorów przed Komisją.

„Ludzie zasługują na bezpieczny, pewny i niedrogi dach nad głową” – napisała burmistrz.

Krytycznie o projekcie wypowiedział się również radny Josh Matlow, określając go jako „najbardziej radykalny i szkodliwy dla ochrony lokatorów w historii Ontario”. Według niego ustawa mogłaby doprowadzić do „znacznego wzrostu liczby bezdomnych”.

Opozycyjna NDP zarzuciła rządowi Forda próbę likwidacji kontroli czynszów i „ułatwienia eksmisji” najemców.

„Rozwiązaniem jest budowanie większej liczby mieszkań, a nie deptanie praw lokatorów” – powiedziała Catherine McKenney, minister ds. mieszkalnictwa w gabinecie cieni NDP.

Rząd prowincji utrzymuje jednak, że jego celem pozostaje zwiększenie podaży mieszkań i skrócenie biurokratycznych procedur, które spowalniają budownictwo w Ontario.